關(guān)于個人租房合同

1、個人租房合同范本出租方以下簡稱“甲方承租方以下簡稱“乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在 自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，訂立本合同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有的坐落于南昌市 室的房屋出租給乙方使 用。2、該出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在?物業(yè)驗收單? 中加以說明。該?物業(yè)驗收單?作為甲方按照本合同約定交付乙方使 用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條：租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。

2、自 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 那么必須在租賃期滿前一個 月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式1該房屋每月租金：Y 元人民幣大寫：2. 該房屋租金支付方式為： .3. 房屋及水電押金：Y 元人民幣大寫： 整第四條：房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理 使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維 修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲

3、方負責但乙方 使用不當除外甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助 配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋 進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得 甲方的同意前方可施工。 租賃期滿后， 依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合 同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng) 當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。第六條：乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下

4、行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋， 乙方應(yīng)向甲方支付合同租金 20%違約金，假設(shè)支付的違約 金缺乏彌補甲方損失的， 乙方還應(yīng)負責賠償至到達彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方 通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動 的；拖欠房租累計壹個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣天然氣及其他 相關(guān)使用費用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用的 1% 支付滯納金。逾 期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承 擔。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方

5、同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 按合同租金 20% 的額度向甲方支付違約 金。假設(shè)支付的違約金缺乏甲 方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每 逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩 倍的違約金。第七條：甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，那么視甲 方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違 約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第 1 款規(guī)定的情況，擅 自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用

6、費用，同時按合同總租金的 20% 向乙方支付違約金， 假設(shè)支付的違約金 缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時， 甲方應(yīng)對乙方實際經(jīng)濟損失進行賠償。第八條：產(chǎn)權(quán)變更如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約 定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出售房屋， 須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購置權(quán)。合同終止與解除乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施 設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不 得留存物品或影響房屋的正常使用。 未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方 已做拋棄

7、，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條第 1 款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋第十條：免責條件有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致的；不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同 的；4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要撤除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算， 多退少補。第十一條：其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充 條款。補充條款及附件均為本合同不可分割 的一局部， 與本合同具有 同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)

8、生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同 等法律效力。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：電 話： 電 話： 地 址： 地 址：代表人： 代表人：時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日附 件： 物業(yè)驗收單裝修情況：乳膠漆地面：木地板 地磚 水泥地 其他：墻面：木墻裙 壁紙 立邦漆 彩噴 其他:窗： 鋁合金 塑鋼 鐵窗門： 防盜門 品牌： 無固定設(shè)施：3.電器家具：4. 鑰匙：5. 表數(shù)：水表： 表數(shù)：電表： 表數(shù)：6.其他補充：甲方簽字：乙方簽字：時 間： 年 月 日時 間： 年 月 日道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter