建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

1、    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究    孫偉烽摘 要：建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量正在逐年遞增，這與人們的需求有極大的關(guān)系，在建筑工程建設(shè)中保障建筑的質(zhì)量和安全也是人們的基本要求，然而對(duì)于施工單位來說，還有一點(diǎn)要求就是節(jié)約成本，也就是要對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行綜合考量。在施工前期，相關(guān)的工程負(fù)責(zé)人對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，而在竣工后還要對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算，這就要求相關(guān)負(fù)責(zé)人在施工的全過程中要做好預(yù)結(jié)算的審核工作。只有將審核工作做好，才能為項(xiàng)目投資單位節(jié)約成本，避免資金的浪費(fèi)和回扣問題的發(fā)生。因此，預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)值得進(jìn)行研究。關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；

2、審核工作建筑工程造價(jià)的控制有利于投資企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，同時(shí)有利于企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益最大化，而預(yù)結(jié)算審核工作就是對(duì)工程造價(jià)控制手段的一種。在當(dāng)今社會(huì)，工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，不僅對(duì)質(zhì)量有要求，對(duì)于成本也有要求，這樣才能不損害投資單位的利益，由此可以看出，預(yù)結(jié)算審核工作的重要性。要想做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，就要首先把握好審核工作的要點(diǎn)，抓住細(xì)節(jié)才能提高審核的水平，進(jìn)而使得預(yù)結(jié)算的結(jié)果公正、準(zhǔn)確。從而有利于為企業(yè)爭(zhēng)取更多的利潤(rùn)，促進(jìn)建筑企業(yè)的良好發(fā)展。1 影響建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的因素建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)系到投資單位以及施工單位的整體效益，所以審核工作是具有重要意義的，應(yīng)該得到有關(guān)負(fù)責(zé)

3、人的重視。但是，在實(shí)際審核環(huán)節(jié)，還是會(huì)存在一些問題，這些問題的發(fā)生對(duì)于建筑工程的審核效率、準(zhǔn)確率等都造成了極大的影響。因此，工作人員應(yīng)該善于在工作中進(jìn)行總結(jié)，找出關(guān)鍵信息點(diǎn)，針對(duì)這些問題加以解決，這才能保障建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。而目前現(xiàn)存的主要問題有以下幾個(gè)方面。首先，設(shè)計(jì)圖紙的混合是影響審核工作的主要因素。工程項(xiàng)目進(jìn)行施工前后，都會(huì)進(jìn)行結(jié)算審核，而這時(shí)核算的主要依據(jù)就是設(shè)計(jì)的圖紙，而有關(guān)工程的設(shè)計(jì)圖紙有很多，往往施工設(shè)計(jì)圖紙和竣工設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生混淆，這就給審核工作帶來了一定的難度，對(duì)于建筑工程造價(jià)的計(jì)算有著很大的影響。這是由于施工圖紙和竣工圖紙上有其具體的數(shù)據(jù)記錄，數(shù)據(jù)之

4、間的差別也很大，而根據(jù)這些記錄才能進(jìn)行結(jié)算審核，只有區(qū)別好設(shè)計(jì)圖紙才能真正做好建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。其次，管理也是影響審核的關(guān)鍵因素。在材料管理方面，其價(jià)格的變動(dòng)就是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，由于預(yù)估時(shí)的價(jià)格與實(shí)際所需材料的價(jià)格有很大的出入，就會(huì)對(duì)審核工作人員造成困擾，因?yàn)樵谶@中間有些建筑企業(yè)為獲取私利就會(huì)弄虛作假，謊報(bào)價(jià)格，這就不利于材料造價(jià)的估算，有一定的偏差，進(jìn)而使得總工程造價(jià)過高，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益也造成了損害。而在人員管理方面也會(huì)影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作質(zhì)量，有些施工工序不需要很多的人工費(fèi)，但是一些施工企業(yè)也會(huì)貪圖利益而聘用大量人工，進(jìn)而吃掉回扣，所以這也對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作造成了影

5、響，增加了一些不必要的開銷，對(duì)于社會(huì)風(fēng)氣也有著不良的影響。在技術(shù)管理方面，也會(huì)對(duì)于工程造價(jià)的結(jié)算造成影響。審核時(shí)要任用專業(yè)的審核人員進(jìn)行計(jì)算，同樣也少不了先進(jìn)設(shè)備的應(yīng)用，而計(jì)算的設(shè)備要跟上時(shí)代發(fā)展的潮流，具有一定的先進(jìn)性才能符合結(jié)算審核工作的需要，否則就會(huì)對(duì)審核的結(jié)果造成一定程度的影響，其工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核結(jié)果不具有參考價(jià)值，進(jìn)而損害投資企業(yè)的根本利益，不利于建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。以上這些都是影響建筑工程預(yù)結(jié)算審核的重要因素，只有全方位的考慮到這些因素，才能抓住工作要點(diǎn)，推進(jìn)審核工作的順利進(jìn)行。2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)2.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的范圍制定分析要按照工程項(xiàng)目的合同和招標(biāo)時(shí)

6、的文件，對(duì)實(shí)際的施工范圍進(jìn)行正規(guī)的審核，同時(shí)要對(duì)總包方和分包方施工界線的劃分進(jìn)行審核，從而有效地杜絕施工企業(yè)或個(gè)人在結(jié)算時(shí)的多報(bào)或重復(fù)上報(bào)的情況發(fā)生；在工程質(zhì)量方面的審核工作中，主要是對(duì)建筑工程的施工量進(jìn)行審核，這也是工程預(yù)算的最主要的條件之一，因該項(xiàng)審核工作具有較大的計(jì)算工作量，同時(shí)又是較為復(fù)雜的工作，因此對(duì)該項(xiàng)審核的精準(zhǔn)度要求十分高，根據(jù)國家相關(guān)的審核規(guī)定，可以允許在審核計(jì)算中出現(xiàn)小小的誤差，但是在審核計(jì)算中要絕對(duì)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行復(fù)檢，并且要按照該工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行合理的調(diào)整；在定額套用審核方面，要根據(jù)使用施工項(xiàng)目的名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)的圖紙是否一致來進(jìn)行衡量與審核，再根據(jù)所得數(shù)

7、據(jù)進(jìn)行定額計(jì)算，同時(shí)對(duì)計(jì)算的內(nèi)容和結(jié)果進(jìn)行復(fù)審工作；針對(duì)費(fèi)率的下降或總價(jià)下浮等情況，要結(jié)合審核時(shí)的有關(guān)文件和事項(xiàng)進(jìn)行檢查。2.2對(duì)于工程清單的審核重點(diǎn)工程清單的審核工作對(duì)于整體工作來講也是十分重要的一個(gè)組成部分。其中包括幾個(gè)方面的內(nèi)容：要全面地了解清單的計(jì)價(jià)費(fèi)用和清單的計(jì)算方法及原則；必須要熟悉并了解所有的施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，并且要隨時(shí)深入到施工現(xiàn)場(chǎng)以了解其實(shí)際的施工情況；要確保所計(jì)算的工程量費(fèi)用要與相關(guān)的合同及招標(biāo)文件相符；要求所審核的招標(biāo)文件控制的價(jià)格費(fèi)用要與實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)施工情況相同，不僅要使審核工作具有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，更要充分地保證工程施工中的質(zhì)量安全。因此，在工程清單審核中，不僅要全面

8、地熟悉了解工程清單的套用和審核定額的方法，并且要多方位地掌握住市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和信息的變化情況，尤其是在特殊的材料使用及部分的配件單價(jià)上更是要做到心中有數(shù)，并在計(jì)算時(shí)與市場(chǎng)同期的實(shí)際情況相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算。2.3審核工作中對(duì)人員的要求在進(jìn)行審核的工作中，必須要確保其準(zhǔn)確性及真實(shí)性。因此，要對(duì)審核工作的所有人員進(jìn)行全方位的知識(shí)與技術(shù)培訓(xùn)，并且要提高審核人員的整體素質(zhì)。只有對(duì)審核工作人員進(jìn)行不斷的培訓(xùn)與教育，使其不斷提升自身的專業(yè)知識(shí)技能與工作素質(zhì)，才能最大可能地保證審核工作的順利開展和準(zhǔn)確性。3 結(jié) 語建筑工程中的造價(jià)問題一直是近年來我國工程建設(shè)中最為普遍的問題，所以對(duì)于有關(guān)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作也提出了更高的要求。審核工作的正確、嚴(yán)謹(jǐn)、效率等都是審核過程中的基本要求。而在實(shí)際的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，還是存在一些問題，這些問題對(duì)于審核工作的落實(shí)、效率等都有很大的影響。所以有關(guān)人員應(yīng)該找出影響審核的關(guān)鍵因素，對(duì)這些因素加以分析和整理，進(jìn)而做到掌握其要點(diǎn)，這就有利于提高審核工作的整體水平，提高準(zhǔn)確性，也能對(duì)于企業(yè)的利益有一定的保障，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。參考文獻(xiàn)：1姚元財(cái)， 張?zhí)烊A. 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作