商業(yè)房回租合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-413編號：_商業(yè)房回租合同甲方：_乙方：_日期：_商業(yè)房回租合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在同意共同遵守的前提下，達成商業(yè)房租賃事項，具體內(nèi)容如下：一、雙方租賃數(shù)據(jù)情況在_年_月_日向_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買商鋪，房屋座落

2、：_，建筑面積為_（以房管局最終測繪面積為準(zhǔn)）；銷售合同編號為_，房屋交付日期為_年_月_日。甲方把以上商業(yè)房租賃給乙方，租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。年租金為房屋銷售合同總價的百分之_，乙方應(yīng)該給予甲方每年的租金為人民幣_萬_仟_佰_拾_元整（￥_元）。租期年租金總計為人民幣_萬_仟_佰_拾_元整（￥_元）。二、租金付款方式：乙方在_年_月_日已將五年租一次性付給甲方（折在房價中）。三、合同期內(nèi)費用交納情況物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致

3、租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產(chǎn)生的租金稅收問題和乙方無關(guān)。四、甲方的權(quán)益和責(zé)任依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。甲方轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前1個月書面通知乙方。如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。五、乙方的權(quán)益和責(zé)任乙方依約按時向甲方交納租金。甲方允許乙方將商鋪租賃給第三方經(jīng)營甲方同意乙方因使用需要對房屋進行裝修等。在租賃期結(jié)束時甲方有權(quán)

4、要求乙方對房屋恢復(fù)原樣。乙方不得貯存有危險、易燃、違禁物品。租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。六、雙方違約責(zé)任事項乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_加收滯納金。租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之_向違約方收取違約金。如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)補償乙方的裝修費用；如乙方提前解除合同，甲方對裝修費用不予補償。七、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本契約未盡事項，雙方可另行議定。本合同共_頁，1式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：