房屋設(shè)備租賃合同范本(20210918031228)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房屋設(shè)備租賃合同甲方出租人：乙方承租人：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同， 共同遵守。一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋其中廠房一 個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍

4、兩間以及廠房中設(shè)備詳見設(shè)備目 錄出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期限年，自年 月 日至年月 日。三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租 元。第二年的房租分次支 付，于第二年 月 日前支付。四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要 求負責給予辦理。五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費由乙方負責，海關(guān)退稅到甲方帳號，甲方應(yīng)當在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應(yīng)當承當按日 3%支付 違約金。六：甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供給，并負責為乙方另行安 裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用。2、甲方應(yīng)當保證來乙方的

5、車輛進出無阻。3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租 的房屋頂部。5、上述房屋及設(shè)備符合出租使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設(shè)備、原材料以及產(chǎn)品，否那么 應(yīng)當承當違約責任。7、甲方出租房屋以及設(shè)備后，不得隨意干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。七：乙方權(quán)利義務(wù)：1、房屋的改造裝修以及設(shè)備的添加由乙方負責并出資，新增設(shè)備 產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2、乙方應(yīng)當保護建筑物及設(shè)施，如需改建、擴建，在不影響建筑 整體平安情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設(shè)施， 在合同終止時不得撤除，設(shè)備除外?？盏匚唇?jīng)甲方同意不

6、得擅自挪做 他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的損 壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方承當全部責任。4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的 情況下，可以進行安排裝修施工。5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活 動，否那么應(yīng)當賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責任：1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙 方應(yīng)賠償甲方當年租賃費的 10%作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一 日那么按照銀行貸款利率承當違約金。2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損 失應(yīng)當賠償全部損失。(1) 甲方不得擅自終止未到期合同，否那么應(yīng)當賠償乙方全部損失包 括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用 損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的 % 作為違約金。(2) 合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否那么應(yīng)當賠償 乙方損失，損失計算參照本合同第八條第 2款第(1) 項執(zhí)行。九、免責條件如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行，造成 雙方經(jīng)濟損失，雙方不承當責任。十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。