下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-228編號(hào):_地域買賣合同甲方:_乙方:_日期:_地域買賣合同用戶指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任,定義違約行為,實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方,并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任,使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償??赏ㄟ^(guò)修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名:購(gòu)買者(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋
2、?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:(一) 座落于_ ,建筑面積_平方米;(二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為_,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)元整(大寫:_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)第三條 乙方在_前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)元整(大寫:_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整) 上述定金在乙方_付款時(shí)充抵房款。第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為:第五條 甲方承諾在本合同生效之日起_日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應(yīng)在_前將其落戶于該房
3、屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第六條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起_日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。除本條已
4、有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) .第七條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:第八條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_支付違約
5、金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)_日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起_日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之_的違約金。甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起_日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之_支付違約金。2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之_支付違約金。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第九條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交_仲裁委員會(huì)仲裁解決依法由人民法
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 遼寧省第二屆職業(yè)技能大賽(軌道車輛技術(shù)賽項(xiàng))理論參考試題庫(kù)(含答案)
- 2024年山東省醫(yī)療應(yīng)急技能競(jìng)賽理論試題庫(kù)大全-下(多選、判斷、填空題)
- (新版)食品生產(chǎn)企業(yè)食品安全員理論考試題庫(kù)500題(含答案)
- 2024年中考地理專項(xiàng)復(fù)習(xí)綜合題專項(xiàng)提分(解析版)
- 團(tuán)隊(duì)多樣性與管理效果計(jì)劃
- 班級(jí)心理建設(shè)的務(wù)實(shí)方法計(jì)劃
- 會(huì)計(jì)人員的職業(yè)發(fā)展路徑計(jì)劃
- 校園文化節(jié)的社團(tuán)參與計(jì)劃
- 14.2.2 完全平分公式 八年級(jí)數(shù)學(xué)人教版上冊(cè)課時(shí)優(yōu)化訓(xùn)練(含答案)
- 可持續(xù)發(fā)展年度戰(zhàn)略計(jì)劃
- 蘇教版小學(xué)數(shù)學(xué)六年級(jí)上冊(cè)期中學(xué)業(yè)質(zhì)量監(jiān)測(cè)試卷【含答案】
- 第1框按勞分配為主體多種分配方式并存
- 壓力性損傷預(yù)防與處理流程
- 電大公共政策概論形考任務(wù)1-4答案
- 現(xiàn)代學(xué)校管理策略學(xué)校管理方面的建議
- 問(wèn)題研究:阿聯(lián)酋“造山引雨”是否可行 【知識(shí)精講精研】高二地理 (人教版2019選擇性必修1)
- 全國(guó)中等職業(yè)學(xué)校教師信息化教學(xué)設(shè)計(jì)和說(shuō)課大賽一等獎(jiǎng)數(shù)學(xué)基礎(chǔ)模塊《概率與統(tǒng)計(jì)初步古典概型》教學(xué)課件
- 2023年《你當(dāng)像鳥飛往你的山》閱讀分享讀書會(huì)
- 竹制圍欄施工方案范本
- 工程主要材料總需用量計(jì)劃表(樣表)
- 《朝花夕拾》最全版
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論