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1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-779編號:_商鋪租賃合同甲方:_乙方:_日期:_商鋪租賃合同用戶指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任,定義違約行為,實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方,并且對違約行為進行追究責任,使損失的利益得到合理的經濟賠償??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、 乙方租用甲方位于史集好又多大門南側 門面房一間,共三層總面積 210平米左右,用于_藥品零
2、售_。二、租期_ 5 _年( 20xx 年 1 月 1 日至 20X年X 12 月 31日)。每年租金為人民幣38000.00元 ,大寫:叁萬捌仟元整 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次,并于后一年開始前5日內交至出租方。三、甲方保證該房屋無產權糾紛,乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。四、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。五、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動,與甲方無關。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不
3、善,出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經濟損失,乙方要負責賠償(因不可抗力除外)。租賃期間,水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時,乙方須交清欠費。六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。七、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須事先獲得甲方同意。八、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼
4、出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。九、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;2、政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產;3、甲、乙雙方協(xié)商一致。十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十一、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。十二、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任。十三、此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一
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