租房合同范本中介版

1、租房合同范本中介版租房合同范本中介專業(yè)版甲方（ 出租方 ）：乙方（ 承租方 ）：居間方： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)甲乙雙方在自愿公平、誠 實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商簽定本合同一、甲方同意將本人所屬之坐落于市區(qū)路村 （ 弄）幢室的房屋出 租給乙方房屋建筑面積平方米房屋所有權(quán)證編號： 國有土地使用權(quán)證 編號：甲方保證上述房屋出租的合法性并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 ; 乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解愿意承租該房屋二、上款所屬房屋租賃甲方和乙方愿意承租并在年月日之前向 居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用其中甲方承擔(dān)元乙方承擔(dān)元三、該房屋租金為人民幣元 / 月（大寫元/ 月）先付后用甲方收取 乙方租賃保證

2、金人民幣元 （大寫元）租賃期滿乙方無違約、 欠費(fèi)則甲方 應(yīng)全額無息返還該保證金四、該房屋租賃期自年月日至年月日止租賃期滿若甲方繼續(xù)出 租同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán) ; 租賃期間甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn) 讓該出租的房屋轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 ; 甲 方出售房屋須在個(gè)月前書面通知乙方同等條件下乙方享有優(yōu)先購買 權(quán)如租賃期滿乙方不在續(xù)租則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用本合同終止時(shí)甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)如有短缺則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠五、付款方式：1 、乙方每月支付一次租金并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金第 一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日

3、將該房屋的卡、證、鑰匙等交給 乙方以保證乙方正常使用六、乙方承租甲方房屋僅作使用乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、 電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān) 收費(fèi)部門合同簽訂是讀數(shù)：水表電表煤氣七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題屋內(nèi)設(shè)施均能正常 使用房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)甲方在租賃期內(nèi)不得單方 面提高租金否則視為違約八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金 及其它費(fèi)用 ;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu) ; 不得損壞內(nèi)部設(shè) 施或從事違法活動未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將該房的部分或 全部轉(zhuǎn)租他人 ; 租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的則 乙方

4、應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償若由此發(fā)生的人身傷亡則由乙 方自行負(fù)責(zé)九、違約責(zé)任：1 、如乙方違反本合同第八條甲方有權(quán)終止本合同收回房屋如因此造成甲方損失的則甲方有權(quán)不予返還保證金 ; 損失超過保證金或乙 方已付租金和保證金總額的乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方 ;2 、如甲方違反本合同第七條乙方有權(quán)終止合同租金按實(shí)際租期 結(jié)算甲方退回剩余租金及租賃保證金因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予 以賠償;3 、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的違約方應(yīng)按一個(gè)月 租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算4 、如有特殊情況需提前終止合同則應(yīng)提前一個(gè)月告知對方雙方 協(xié)商解決5 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的甲、

5、乙雙方互不 承擔(dān)責(zé)任造成損失的則由雙方各自承擔(dān) ;6 、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋甲、 乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任造成損失的則由雙方各自承擔(dān)租金、保證金按實(shí)結(jié)算十、乙方使用的物品有：洗衣機(jī)冰箱空調(diào)彩電熱水 器微波爐電話飲水機(jī)沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排 機(jī)固具口其他：一、其它約定事項(xiàng)： 十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜至交割完畢居間方義務(wù)與責(zé)任完成租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾 紛的如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛協(xié)調(diào)不成的按本合同第十 四條約定處理十三、甲乙雙方在此申明雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn) 可并愿意共同遵守及履行本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力本 協(xié)議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份居間方備檔一份每份均具有同等法 律效力十四、本合同未盡事宜可按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的 有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具