商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

1、.精品文檔 .商鋪轉(zhuǎn)租合同范本與其他東亞國(guó)家和地區(qū)相比 , 我國(guó)個(gè)體商鋪的個(gè)性更加鮮明。那么個(gè)體商鋪出租合同又是怎么一回事呢?以下是在為大家整理的個(gè)體商鋪出租合同范文，感謝您的閱讀。個(gè)體商鋪出租合同范文 1 出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）： 承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙 方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根 據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（ 合同標(biāo)的） 地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積 平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、交納方式：1、租用期限 年，自 年 月 日 至 年 月

2、 日。2、本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍 萬捌仟捌佰元整 （58800.00 元） 。3、乙方在租用房屋期間， 甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)。 第三條：出租方與承租方的變更 租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可 成為本合同的當(dāng)然乙方。第四條：乙方的職責(zé)1、租憑期滿和合同解除，乙方必須按時(shí)將租憑房屋內(nèi) 的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地 （自然折舊的除外 ） 交 給甲方。2、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中 華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法 經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，郡由乙方自行負(fù)

3、責(zé)。3、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第五條：甲方責(zé)任 （ 甲方在租憑期內(nèi) ）1、甲方向乙方提供和給的租憑房屋，并保證房屋內(nèi)的 水、電兩通。2、在租憑期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是 拆遷，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決， 甲方需將租金無息退還給乙方。3、在租憑期間，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人。 第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人 民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同 具有等效力。第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效，本合同 正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方 （公章 ） ： 乙方 （ 公章） ：法定代表人 （ 簽字） ： 法定代表

4、人（ 簽字 ） ： 年 月 日 年 月 日個(gè)體商鋪出租合同范文 2 出租方 （以下稱甲方 ） ： 承租方 （ 以下稱乙方 ）： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù) 國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況 如下：第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限租期 年, 自 年. 月. 日起至 年. 月. 日止。租期為 年，每年付一次房租上打。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條 租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣 萬 仟元整 （ ￥ 元） 。2

5、. 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 . 期付款，付款期 限及金額約定如下： 第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)： 向物業(yè)管理公司交納 ;2. 水電費(fèi)：由 繳納 ;（ 水表表底數(shù)為 度， 電表 底 數(shù) 為 度 ， 取 暖費(fèi) 的 費(fèi)用由 承擔(dān)，直至合同期滿 ） 。第五條 出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通 知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的 書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的

6、當(dāng)然乙方， 享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條 違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同 或租給他人， 視為甲方違約， 負(fù)責(zé)賠償違約金 元。第七條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第八條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和 國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出 補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另 一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共 . 頁， 1式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 甲方 （

7、公章 ） ： 乙方 （ 公章） ：法定代表人 （簽字） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年 月 日 年 月 日個(gè)體商鋪出租合同范文 3 出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）: 地址:電話 :承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）: 地址:電話 : 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上 , 經(jīng)協(xié)商甲方 愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪石標(biāo)路號(hào)共 間，合同約定建筑面積 的鋪面出租給乙方， 作為 經(jīng) 營(yíng)場(chǎng)所。第二條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ （ 大寫： ）

8、 第二年使用費(fèi) 用為人民幣￥ （ 大寫： ） ， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ （ 大 寫： ） 第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ （ 大寫： ） ， 第五年使 用費(fèi)為人民幣￥ （ 大寫： ） 。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月 日至 年月 日共 月的租金人民幣 （ 大寫： ） ，其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙 方自行向有關(guān)部門交納 ;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損 毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必 須征得甲方的

9、同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取 得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé) 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲 方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約， 甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器 或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因 未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商 鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi) 的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔

10、、完好地 （ 自然折舊除外 ） 交給 甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無 權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中 華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法 經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方 施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任 （ 甲方在租賃期內(nèi) ）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的 水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，

11、但是，因偷盜行為 及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲 方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在.精品文檔 . 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 市 場(chǎng)而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能 使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié) 商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的， 甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人 民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同 具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方 協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法