正規(guī)建筑工地工程合同

1、正規(guī)建筑工地工程合同發(fā)包方以下簡稱甲方：_聯(lián)系 ：_承包方以下簡稱乙方：委托代表人：_聯(lián)系 ：_本工程設(shè)人：_聯(lián)系 ：_依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜，在此達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程地點：_1.2工程裝飾裝修面積：_1.3工程戶型：_1.4工程內(nèi)容及做法見報價單和圖紙。1.5工程承包，采用以下第幾種方式：1、乙方包工、包全部材料2、乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料1.6工程期限_日；1開工日期 _年_月_日首期工程款到位后的第_日為開

2、工日期2完工日期_年_月_日按約定驗收標(biāo)準驗收合格的日期為完工日期。1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣_;金額大寫_.第二條：工程監(jiān)理假設(shè)本工程執(zhí)行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的使命等通知乙方。第三條：施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境制定3.1施工圖紙采用以下第_種方式提供：1、甲方自行制定并提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。2、甲方委托乙方制定并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2、雙方提供的制定方案、圖紙必需符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。第四條：甲方工作4.1

3、開工_日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。4.3負責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和支付有關(guān)費用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度工。4.5負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。4.6款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原制定單位或者具相應(yīng)資質(zhì)等級的制定單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證實，由房屋處管理部門批準。4.7參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、完工驗收。第五條：乙方工作5.1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成本合同工程。5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政

4、主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。1無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣竺等管道設(shè)施。2不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事高，敲、鑿、鉆等主生噪聲的裝飾裝修活動。3因進行裝飾裝修程施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承當(dāng)修理和損失賠償責(zé)任。4負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳列的保護。5確保居室內(nèi)上、下水管道暢通無阻和衛(wèi)生間的清潔。6確保施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。5.3、甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準、規(guī)范、預(yù)算書、參照價格等書面資料。5.4

5、、方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條：工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)家如必需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為完工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第七條：材料供應(yīng)7.1、按由乙方編制的本合同工程材料、設(shè)備明細表所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。1應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準共同驗收并辦理交接手續(xù)。2應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準共同驗收，由甲方確認備案。3雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必需符

6、合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局公布的十種室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準，和經(jīng)行政部門批準具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。4如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議必需要進行復(fù)檢，其復(fù)檢費用由責(zé)任方承當(dāng)。5甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責(zé)。第八條：工期延誤8.1對以下原因造成完工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：1工程量變化或制定變更；2不可抗力；3甲方同意工期順延的其他狀況。8.2甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延。8.3甲方未按合同預(yù)定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工

7、期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。“雙方認定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條：質(zhì)量標(biāo)準9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的標(biāo)準執(zhí)行。9.2在完工驗收時雙方對工程質(zhì)量室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由具有市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認證。認證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任方承當(dāng)。第十條：工程驗收和保修10.1在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：1材料驗收；2隱蔽工程驗收；3完工驗收。10.2工程完工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后_日內(nèi)組織驗

8、收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)交尾款，簽署保修單，提交不改造圖。10.3雙方進行完工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.4雙未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方承當(dāng)。10.5完工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在各別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽作為完工驗收單附件后也可先行入住。10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_年。第十一條：工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按上列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時

9、間按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工_日前50第二次工程進度過半40第三次雙方驗收合格1011.2工程進度過半，是指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本完成為辦界定工程過半的標(biāo)準。11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起_日內(nèi)如果未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第十二條：違約責(zé)任12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。12.2一方當(dāng)事人無法持續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而造成的損失。1第二、三次工程款，每延誤_日向乙方支付本合同工程造價金額1的違約金。12.4由乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按以下約定進行返工修理、綜合治理和賠付；1對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必需進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤_日，乙方支付甲方本合同工程款金額1的違約金。2對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤_日乙方支付甲方本合同工程造價金額1的違約金。第十三條：附則13.1本合同經(jīng)甲乙雙方