土地登記代理資格-土地登記相關(guān)法律知識4

1、土地登記相關(guān)法律知識 4（ 總分： 100.00 ，做題時間： 90 分鐘 ）一、 B 單項選擇題 /B（ 總題數(shù)： 60，分數(shù)： 60.00）1. 根據(jù)國家賠償法第三十二條的規(guī)定，下列關(guān)于 2 年請求權(quán)利時效的表述，正確的是 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 無時效中止的規(guī)定B. 從請求人遭受到不法侵害時開始計算C. 無時效中斷的規(guī)定D. 自違法具體行政行為被確認為違法之日起計算V解析：2. 根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，以下不能作為保證人的是 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 個體工商戶B. 以公益為目的的事業(yè)單位 VC. 股份制公司D. 企業(yè)法人解析：3. 以下不屬于民法基本原則功能

2、的是 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 指導(dǎo)功能B. 處罰功能 VC. 補充功能D. 約束功能解析：4. 行政訴訟法第五十五條明確規(guī)定，人民法院判決被告重新作出具體行政行為的，被告不得以同一事 實和理由作出與原具體行政行為基本相同的具體行政行為，但 （ ） 不受此規(guī)定的限制。（分數(shù)： 1.00 ）A. 以違反法定程序為由，判決重新作出具體行政行為的VB. 以濫用職權(quán)為由，判決重新作出具體行政行為的C. 以適用法律、法規(guī)錯誤為由，判決重新作出具體行政行為的D. 以證據(jù)不足為由，判決重新作出具體行政行為的解析：5. 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約內(nèi)容一致。倘若受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更，則為（

3、 ） 。（分數(shù)： 1.00 ）A. 有效承諾B. 新要約邀請C. 有效要約D. 新要約 V解析：6. 民法通則第一百二十七條規(guī)定，飼養(yǎng)的動物造成他人損害是由于受害人的過錯造成的，飼養(yǎng)人或管 理人（ ） 。（分數(shù)： 1.00 ）A. 不承擔(dān)民事責(zé)任 VB. 承擔(dān)民事責(zé)任C. 承擔(dān)部分民事責(zé)任D. 可承擔(dān)也可不承擔(dān)民事責(zé)任解析：7. 執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價，如果在合同約定的交付期限內(nèi)遇到政府價格調(diào)整時，應(yīng)按照交付時的價 格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格下調(diào)時，應(yīng)按照 ( ) 執(zhí)行。(分數(shù)： 1.00 )A. 政府指導(dǎo)價B. 原價格C. 新價格 VD. 均差價格解析：8. 以要約承諾方式訂立的合

4、同，合同的有效成立時間是 ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 要約到達受要約人前B. 承諾到達要約人時 VC. 要約人發(fā)出承諾后D. 要約人發(fā)出承諾前解析：9. 諸多事例證明行政違法行為是一個 ( ) 的過程。(分數(shù)： 1.00 )A. 客觀上有過錯B. 主客觀統(tǒng)一 VC. 客觀統(tǒng)一D. 客觀上有違法事實解析：10. 如果先履行方行使不安抗辯權(quán)時，對所提出的對方喪失履行債務(wù)能力的舉證責(zé)任 ( ) 。 (分數(shù)： 1.00 )A. 雙方都可以分配B. 由法官指定分配C. 雙方都不可以分配D. 分配給行使抗辯權(quán)一方 V解析：11. 行政法在形式上的重要特征是 ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A.

5、系統(tǒng)的法典B. 沒有統(tǒng)一而系統(tǒng)的法典 VC. 有的國家有統(tǒng)一而系統(tǒng)的法典D. 我國沒有統(tǒng)一而系統(tǒng)的法典解析：所產(chǎn)12. 如果當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)， 而第三人不履行合同債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的， 生的違約責(zé)任應(yīng)由 ( ) 承擔(dān)。(分數(shù)： 1.00 )A. 公證人B. 第三人C. 債務(wù)人 VD. 債權(quán)人解析：13. 民法通則規(guī)定普通訴訟時效的期間為 ( ) 年。(分數(shù)： 1.00 )A. 1B. 2 VC. 3D. 4解析：14. 通常情況下， 書面的意思表示在需要經(jīng)過傳達媒介才能到達對方當(dāng)事人時， 則該意思表示的生效時間是 （ ） 。（分數(shù)： 1.00 ）A. 表意人發(fā)出意思表示

6、時B. 意思表示到達相對人時VC. 表意人準備發(fā)出意思表示時D. 相對人對意思表示的內(nèi)容做出答復(fù)后解析：15. 以下不屬于我國行政訴訟受案范圍的是 （ ） 。（分數(shù)： 1.00 ）A. 獎懲B. 任免C. 逮捕犯罪嫌疑人 VD. 行政罰款解析：16. 中華人民共和國民法通則 （簡稱民法通則 ）是在（ ） 頒布的。（分數(shù)： 1.00 ）A. 1987 年B. 1989 年C. 1988 年 VD. 1999 年解析：17. 善意占有應(yīng)屆于 （ ） 。（分數(shù)： 1.00 ）A. 合理占有B. 合法占有C. 非法占有 VD. 所有人占有解析：18. 復(fù)議機關(guān)在法定期限內(nèi)不作復(fù)議決定，當(dāng)事人對具體行政

7、行為不服向法院起訴的，應(yīng)以（ ） 為被告。（分數(shù)： 1.00 ）A. 復(fù)議機關(guān)或原行政行為的作出機關(guān)B. 原作出具體行政行為的行政機關(guān)的上一級機關(guān)C. 原作出具體行政行為的行政機關(guān) VD. 復(fù)議機關(guān)解析：19. 甲知道他人以自己名義實施民事行為而不作否認表示的，那么因該行為引發(fā)的責(zé)任應(yīng)由（ ） 承擔(dān)責(zé)任。（分數(shù)： 1.00 ）A. 他人B. 甲和他人C. 相對第三人D. 甲 V解析：20. 行政主體所制定的有關(guān)行政規(guī)章應(yīng) （ ） 。（分數(shù)： 1.00 ）A. 報國務(wù)院備案 VB. 經(jīng)國務(wù)院備案后才能生效C. 經(jīng)法院批準后才能生效D. 應(yīng)報經(jīng)法院批準 解析：21. 典權(quán)人不能享有的權(quán)利是 （ ）

8、 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 占有、典物B. 出租典物C. 使用典物D. 轉(zhuǎn)讓典物 V解析：22. 下列屬于合伙企業(yè)合伙人的責(zé)任形式的是 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 全部承擔(dān)有限責(zé)任B. 按出資比例承擔(dān)責(zé)任C. 承擔(dān)有限責(zé)任或承擔(dān)無限責(zé)任D. 全部承擔(dān)無限責(zé)任 V 解析：23. 依照我國民法通則的規(guī)定，下列特殊侵權(quán)行為中適用過錯推定責(zé)任的是 （分數(shù)： 1.00 ）A. 地面施工致人損害B. 環(huán)境污染致人損害C. 建筑物致人損害 VD. 動物致人損害 解析：24. 在以下條件中，可以使合同生效的是 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 要約到達受要約人時B. 受要約人回復(fù)承諾時

9、C. 法律規(guī)定采用書面形式的合同，當(dāng)事人采用口頭形式也可履行合同義務(wù)D. 承諾到達要約人的法律規(guī)定采用書面形式的合同 V 解析：（ ） 應(yīng)當(dāng)建議提出抗訴。25. 對基層人民法院已經(jīng)生效的行政判決、裁定，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)規(guī)定的， （分數(shù)： 1.00 ）A. 最高人民檢察院B. 同級人民檢察院 VC. 同級人民檢察院的上一級人民檢察院D. 省、自治區(qū)、直轄市人民檢察院 解析：26. 根據(jù)國家賠償法規(guī)定，下列屬于行政賠償歸責(zé)原則的是 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 違法歸責(zé)原則B. 過錯歸責(zé)原則C. 無過錯歸責(zé)原則D. 故意或過失歸責(zé)原則 V 解析：27. 以法律是否明確規(guī)定和要求為標(biāo)準，

10、行政程序可分為 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 事先行政程序和事后行政程序B. 抽象行政行為程序和具體行政行為程序C. 法定行政程序和意定行政程序VD. 主要行政程序和次要行政程序解析：28. 如果企業(yè)法人申請變更登記，應(yīng)當(dāng)在主管部門或者審批機關(guān)批準后 ( ) 日內(nèi)，向登記主管機關(guān)申請變更 登記。(分數(shù)： 1.00 )A. 10B. 20C. 30 VD. 60解析：29. 如果單方要求解除合同并依據(jù)法定或事先約定的原因，這種解除權(quán)屬于 ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 支配權(quán)B. 形成權(quán) VC. 請求權(quán)D. 抗辯權(quán)解析：30. 讓與人與受讓人間須滿足以下何種要件方可使債權(quán)讓與發(fā)生

11、效力 ?( )(分數(shù)： 1.00 )A. 雙方達成合意，經(jīng)債務(wù)人同意且不得牟利B. 雙方達成讓與合意 VC. 將雙方的讓與合意通知債務(wù)人D. 雙方達成合意，并經(jīng)債務(wù)人同意 解析：31. 以下不能提起行政訴訟的行為是 ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 法律規(guī)定行政機關(guān)終局裁決 VB. 行政罰款C. 吊銷營業(yè)執(zhí)照D. 勞動教養(yǎng)解析：32. 行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽證的 ( ) 日前，通知當(dāng)事人舉行聽證的時間、地點。(分數(shù)： 1.00 )A. 4B. 5C. 6D. 7 V解析：33. 在以下部門中，可以為企業(yè)的車輛、船舶、航空器辦理抵押物登記的是 ( ) 。 (分數(shù)： 1.00 )A. 抵押人所在地的

12、公證部門B. 企業(yè)所在地的工商行政管理部門C. 企業(yè)的主管部門D. 以上運輸工具的登記部門 V 解析：34. ( ) 可能成為行政主體。(分數(shù)： 1.00 )A. 被委托的個人B. 公務(wù)員C. 被委托的組織D. 被授權(quán)的組織 V解析：35. 在以下民事權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是 ( ) 。 (分數(shù)： 1.00 )A. 房屋所有權(quán) VB. 名譽權(quán)C. 抵押權(quán)D. 典權(quán)解析：36. ( ) 發(fā)生的過失可稱為締約上的過失。 (分數(shù)： 1.00 )A. 合同有效成立前B. 合同成立前的締約過程中 VC. 沒有時間上的特殊要求D. 合同履行過程中解析：37. 在以下取得財產(chǎn)所有權(quán)的方式中，屬于原始取得的是

13、( ) 。 (分數(shù)： 1.00 )A. 在商店購買的電器B. 捕自己養(yǎng)的魚 VC. 采摘別人果樹的果實D. 接受獎勵獲得的獎金解析：38. 李某的蝦塘與張某的蝦塘相連，大雨過后李某蝦塘中的蝦進入張某蝦塘中，這一法律事實應(yīng)屬于( )(分數(shù)： 1.00 )A. 事實行為B. 事件 VC. 民事行為D. 自然事件解析：39. 以下部門法中， ( ) 的地位僅次于憲法。 (分數(shù)： 1.00 )A. 行政法 VB. 經(jīng)濟法C. 民法D. 刑法解析：40. 依據(jù)民法通則第十二條的規(guī)定， ( ) 以上的未成年人是限制民事行為能力人。 (分數(shù)： 1.00 )A. 16 周歲B. 14 周歲C. 12 周歲D.

14、 10 周歲 V解析：41. 李某出資 10 萬元，張某出資 20 萬元共同購置了一處房產(chǎn)， 并約定雙方輪流居住。 李某居住期間因發(fā)生 泥石流房屋倒塌，并砸傷了劉某，劉某的損失應(yīng)由誰負責(zé) ?( )(分數(shù)： 1.00 )A. 李某對劉某負賠償責(zé)任B. 李某、張某二人分別對劉某負賠償責(zé)任C. 張某出資多，就由張某賠償D. 李、張二人對劉某負連帶賠償責(zé)任V解析：42. 合同法第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照合同法第六十八條的規(guī)定主張不安抗辯權(quán)而中止履行的， 應(yīng)當(dāng)及時通知對方。如果對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，則應(yīng) ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 拒絕履行B. 等待履行C. 由人民法院裁決D. 恢復(fù)履行 V解析

15、：43. 依據(jù)我國民法通則的規(guī)定，訴訟時效期間屆滿，當(dāng)事人喪失 ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 起訴權(quán)B. 實體權(quán)利C. 勝訴權(quán) VD. 以上三項均正確解析：44. 民事責(zé)任的形式，在具體運用上 ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 只能單獨適用B. 只能合并適用C. 必須分開用D. 可以單獨適用，也可以合并適用 V解析：45. 委托授權(quán)行為與代理合同最本質(zhì)的區(qū)別是 ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 委托授權(quán)行為是單方法律行為，而代理合同是雙方法律行為VB. 二者的法律意義不同C. 委托授權(quán)行為可以事后追認，而代理合同是事前訂立D. 委托授權(quán)行為必須采用書面形式，出具委托書，而代理合

16、同可以是書面或口頭形式解析：46. 行政主體及其執(zhí)行公務(wù)的人員，在執(zhí)行行政管理過程中行政不當(dāng)，表現(xiàn)的行政行為( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 合理B. 合法但不合理 VC. 合理但不合法D. 不合法解析：47. 某省某市制定一行政規(guī)章，規(guī)定對某種行政違法行為，除處罰單位以外，還要給予直接責(zé)任人罰款。但 規(guī)定這一違法行為處罰方式的某省有關(guān)行政法規(guī)并沒有規(guī)定要對直接責(zé)任人給予行政處罰。這一規(guī)章是否 違法?( )(分數(shù)： 1.00 )A. 違法。因為本規(guī)章超出了行政法規(guī)規(guī)定的行政處罰范圍VB. 不違法。因為該行為符合法律規(guī)定C. 不違法。因為規(guī)章有權(quán)規(guī)定行政處罰D. 違法。因為規(guī)章無權(quán)規(guī)定罰款的

17、行政處罰解析：48. 依據(jù)我國合同法的規(guī)定，在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人互負債務(wù)，合同約定有先后履行順序的，負有先履 行義務(wù)的一方當(dāng)事人 ( ) 其債務(wù)。(分數(shù)： 1.00 )A. 先履行 VB. 后履行C. 等對方一起履行D. 若對方未予要求時，不予履行解析：49. 在行政復(fù)議期間具體行政行為 ( ) 。(分數(shù)： 1.00 )A. 應(yīng)當(dāng)停止執(zhí)行B. 可以停止執(zhí)行，也可以不停止執(zhí)行C. 原則上不停止執(zhí)行 VD. 相對方不應(yīng)執(zhí)行解析：50. 中華人民共和國合同法 規(guī)定合同是平等主體的 ( )之間設(shè)立、 變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 (分數(shù)： 1.00 )A. 自然人和其他組織B. 法人和自然人C.

18、 其他組織和法人D. 自然人、法人和其他組織 V解析：51. ( ) 不屬于合同因不能履行而采取的救濟方式。 (分數(shù)： 1.00 )A. 定金罰則B. 強制履行 VC. 損害賠償D. 給付違約金解析：52. 在以下財產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)中，能夠使協(xié)議生效的是 ( ) 。 (分數(shù)： 1.00 )A. 電視 VB. 醫(yī)院C. 房屋D. 學(xué)校解析：53. 行政訴訟法規(guī)定有權(quán)提起行政訴訟的公民死亡， ( ) 可以提起訴訟。 (分數(shù)： 1.00 )A. 其近親屬 VB. 其所在單位推薦的人C. 直系親屬D. 經(jīng)人民法院指定的人解析：54. 收取孳息應(yīng)該屬于所有權(quán)的 ( ) 。 (分數(shù)： 1.00 )A. 合法

19、取得B. 勞動所得C. 原始取得 VD. 善意占有解析：55. 行政訴訟中，人民法院的裁定主要用于解決 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 部分程序問題B. 程序問題 VC. 管轄問題D. 訴訟問題解析：56. 關(guān)于合同形式，下列敘述不正確的是 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 當(dāng)事人約定采用書面形式的，雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行了合同的全部義務(wù)，合同無效B. 當(dāng)事人約定采用書面形式的，雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行了合同的部分義務(wù)，合同有效C. 法律法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，或當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式D. 當(dāng)事人訂立合同時，可以是口頭形式、其他形式和書面形式 解析：

20、57. 支付全部土地使用權(quán)出讓金應(yīng)在 （ ） 內(nèi)。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 10 日B. 20 日C. 30 日D. 60 日 V解析：則當(dāng)事人可依58. 在雙務(wù)合同中， 如果對方所負債務(wù)已經(jīng)沒有履行的可能性， 履行的目的已不可能實現(xiàn)時， 照有關(guān)法律規(guī)定 （ ） 。（分數(shù)： 1.00 ）A. 主張同時履行抗辯權(quán)B. 解除合同 VC. 變更合同D. 主張賠償 解析：59. 在委托代理關(guān)系中，代理人享有代理權(quán)的主要依據(jù)是 （ ） 。 （分數(shù)： 1.00 ）A. 委托授權(quán) VB. 委托合同C. 指定代理D. 復(fù)代理解析：60. 復(fù)議機關(guān)改變原具體行政行為經(jīng)復(fù)議機關(guān)復(fù)議 （ ） 是被告。 （分數(shù)：

21、 1.00 ）A. 復(fù)議機關(guān) VB. 原機關(guān)和復(fù)議機關(guān)C. 原機關(guān)D. 復(fù)議機關(guān)的上級機關(guān) 解析： 二、 B 多項選擇題 /B（ 總題數(shù)： 20，分數(shù)： 40.00）61. 有以下 （ ） 情形之一，合同當(dāng)事人一方享有合同解除權(quán)。 （分數(shù)： 2.00 ）A. 合同當(dāng)事人事后協(xié)商解除合同B. 合同中約定的解除條件已經(jīng)出現(xiàn)VC. 不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)VD. 遲延履行經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行 VE. 在履行期限屆滿后，一方明確表示不履行 解析：62. 按照合同法的規(guī)定，以下屬于各類合同應(yīng)包括的主要條款是 ( ) (分數(shù)： 2.00 )A. 質(zhì)量的約定 VB. 合同價款 VC. 合同擔(dān)保方式

22、D. 合同的支付方式 VE. 違約責(zé)任 V 解析：63. 以下屬于物權(quán)請求權(quán)的是 ( ) 。 (分數(shù)： 2.00 )A. 民事權(quán)利請求權(quán)B. 排除妨礙請求權(quán)VC. 返還財產(chǎn)請求權(quán)VD. 消除危險請求權(quán)VE. 侵權(quán)損害賠償請求權(quán)解析：64. 宅基地使用人要承擔(dān)的義務(wù)有 ( ) 。(分數(shù)： 2.00 )A. 按照批準的用途使用宅基地 VB. 村鎮(zhèn)公民因買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地的，應(yīng)按規(guī)定辦理申請、審查和批準手續(xù)C. 不得對宅基地使用權(quán)進行單獨處分 VD. 基地使用權(quán)的行使不得妨害公共利益和鄰人的合法利益E. 依法轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時一并轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán) 解析：65. 以下屬于訴訟時效與除斥期間的主要區(qū)別的

23、是 ( ) 。 (分數(shù)： 2.00 )A. 起算地點不同B. 適用對象不同 VC. 期間的計算不同 VD. 構(gòu)成要件不同 VE. 效力不同 V解析：66. 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下屬于諾成性合同的是 ( ) 。 (分數(shù)： 2.00 )A. 轉(zhuǎn)讓合同B. 違約金合同C. 自然人之間的借貸合同D. 技術(shù)開發(fā)合同 VE. 買賣合同 V解析：67. 依據(jù)我國民法通則的規(guī)定，能引起法定代理或指定代理終止的是 ( ) (分數(shù)： 2.00 )A. 代理期限屆滿B. 被代理人死亡 VC. 代理人死亡VD. 代理事務(wù)完成E. 由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅V解析：68. 我國行政機關(guān)按行

24、使職權(quán)的效力范圍，可以分為 ( ) 。 (分數(shù)： 2.00 )A. 中央行政機關(guān) VB. 委員會制行政機關(guān) VC. 地方行政機關(guān)VD. 國家權(quán)力機關(guān)VE. 法制機關(guān) 解析：69. 以下不可成為財團法人的是 ( ) 。 (分數(shù)： 2.00 )A. 某博物館B. 某醫(yī)院C. 某基金會D. 某公司VE. 某協(xié)會V解析：70. 根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，以下屬于擔(dān)保物權(quán)的是 ( ) 。 (分數(shù)： 2.00 )A. 典權(quán)B. 要約權(quán)C. 留置權(quán) VD. 質(zhì)權(quán) VE. 抵押權(quán) V 解析：71. 依據(jù)土地管理法實施條例的規(guī)定，國有土地有償使用的方式包括國有土地使用權(quán)( )(分數(shù)： 2.00 )A. 出讓 VB. 拍賣C. 租賃 VD. 抵押E. 作價出資 V 解析：72. 依據(jù)民法通則第一百二十條的規(guī)定，以下應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的是 ( ) 。分數(shù)： 2.00 )A. 恢復(fù)名譽VB. 返還財產(chǎn)C.