房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策測試題與答案

1、房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策測試題與答案例題1: 一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)中，有限責(zé)任公司的注冊資本 人民幣（）萬元以上。A.50B.100C.150D.200答案：D解析：一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣200萬元以上。例題2: 一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)中，有（）名以上專職注冊房地 產(chǎn)估價(jià)師。A.3B.5C.8D.15答案：D解析：一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)中，有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。例題3:二級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請一級資質(zhì)，其取得二級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要在（）年以上。A.半B.1C.2D.3答案：D解析：二級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì) 3年以上，才能申請一級資質(zhì)。例題4:下列關(guān)于各資質(zhì)

2、等級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn) 估價(jià)師人數(shù)，表述錯(cuò)誤的是（）。A. 一級資質(zhì)要有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師B.二級資質(zhì)要有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師C.三級資質(zhì)要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師D.暫定期的三級資質(zhì)要有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師答案：D解析：暫定期的三級資質(zhì)，也要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià) 師。例題5:新設(shè)立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)核 定為三級資質(zhì)，設(shè)（）年的暫定期。A.1B.2C.3D.5答案：A解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第十一條規(guī)定，新設(shè)立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)核定為三級資質(zhì)，設(shè)1年的暫定期。例題6:申請核定一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

3、資質(zhì)的，省級主管部門應(yīng) 當(dāng)自受理申請之日起（）日內(nèi)審查完畢，并將初審意見和全部申請材料 報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門。A.20B.30C.45D.60答案：A解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第十二條規(guī)定，申請核定一 級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、 直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢，并將初審意見和全部申請材料報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部 門。例題7:申請核定一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政 主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請材料之日起（）日內(nèi)作出決定。A.20B.30C.45D.60答案：A解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第十二條規(guī)定，申請核定一 級房

4、地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請 材料之日起20日內(nèi)作出決定。例題8:房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為（）年。A.1B.2C.3D.5答案：C解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第十五條規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià) 機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。例題9:資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn) 估價(jià)活動的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿（）日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì) 延續(xù)申請。A.5B.10C.15D.30答案：D解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第十五條規(guī)定，資質(zhì)有效期 屆滿，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì) 有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。例題10:資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根

5、據(jù)申請作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。 準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)（）年。A.1B.2C.3D.5答案：C解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第十五條規(guī)定，資質(zhì)許可機(jī) 關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年。例題11:房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后 30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證 書（）手續(xù)。A.延續(xù)B.變更C.注銷D.撤銷答案：B解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第十六條規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià) 機(jī)構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、注冊資本或者出資額、組 織形式、住所等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更 手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資

6、質(zhì)證書變更手續(xù)。例題12:房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具，加蓋房 地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)公章，并有至少（）名專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。A.1B.2C.3D.5答案：B解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第三H一條規(guī)定，房地產(chǎn)估 價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具，加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)公章，并有 至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。例題13:房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出 具之日起不得少于（）年。A.1B.3C.5D.10答案：D解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)估 價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具之日起不得少于10年。例題14:房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法規(guī)定，縣級以上人民政府 房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)， 應(yīng)當(dāng)有（）名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件。AlB.兩C.三D.五答案：B解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法第三十八條規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)， 應(yīng)當(dāng)有兩名以上監(jiān)督 檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙被檢查單位的正常