醫(yī)院保潔合同

1、保潔合同頁腳內(nèi)容10甲方:乙方:后勤托管服務合同（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）本著相互合作、共同提高、共同發(fā)展的原則，以乙方向甲方提供優(yōu)質(zhì)管理服務為 前提。依據(jù)中華人民共和國合同法、物業(yè)管理條例及其實施細則等有關物業(yè)管 理法律、法規(guī)和政策，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下述相關保潔服務內(nèi)容 簽署本合同。一、關于合同期限的約定本合同：自 年 月 日 至 年 月 日，簽署期限為 年，本合同每 年為一個周期，在每一次期限到期后，乙方的整體服務綜合考評得分在 分以上，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)簽第二期合 同的權(quán)利。關于合同金額的約定1、每年合同金額為人民幣 元整 （¥:）,自管理服務首

2、日開始，以及在其后的前 天，甲方應向乙方按月支付上月的合同 金額，甲方不得借故拖延。2、如果本合同任何費用應付日后 天內(nèi)未支付，乙方有權(quán)立即終止本合同，在此情況下，甲方應對乙方由于提前終止本協(xié)議而產(chǎn)生的損失予以補償。三、關于雙方權(quán)利和義務的約定（一）甲方的權(quán)利和義務1、對甲方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定；因乙方管理不善，無法按合約完成約定 服務或造成重大經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任和 法律責任。2、甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按規(guī)定向乙方無償提供管理、 工作用房、水電費、 維修費均由甲方負責。3、甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供管理所需的相關材料，并在乙

3、方管理期限滿時予以收回。4、合同簽訂后，甲方需向乙方提供中央運送所需的擔架、車輪、標本架、一次性口 罩、腳套、手套等。5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定展開工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。6、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。7、政策法規(guī)應由甲方承擔的其它責任。（二）乙方的權(quán)利和義務1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同規(guī)定，定制該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章 制度、實施細則。2、遵照國家、地方物業(yè)管理法規(guī)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得只收費不 服務或少服務。員工言行不得損害甲方形象。3、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導、并接受甲方的監(jiān)督

4、。4、建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。5、合約終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案等資 料；乙方自己購置的用具及設備仍歸乙方所有。6、不承擔非乙方責任引起的對甲方和非甲方使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務。7、不得干涉甲方所進行的各種管理和經(jīng)營活動，不得在甲方轄區(qū)內(nèi)開展與本合同無 關的經(jīng)營活動。8、必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核。9、乙方的考核標準以合同附件為依據(jù)。四、關于違約責任的規(guī)定1、在合同有效期內(nèi)，雙方均不得無故終止合同。如有違反，雙方均有義務承擔由此 給對方造成的一切經(jīng)濟損失。2、如甲方無正當原因，造成乙方未完成

5、規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應的補償，乙方有權(quán)要求甲方期限整改，并有權(quán)終止合同。3、因乙方不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應的賠 償。甲方有權(quán)要求乙方期限整改，并有權(quán)終止合同。4、因甲方原因造成事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或者 操作不當?shù)仍蛟斐墒鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，提交當?shù)?仲裁委員會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。六、關于其他相關事項的約定1、本合同簽訂后，雙方如有事項，經(jīng)雙方同意可對本合同條款進行修改或補充，以 書面簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法

6、律效力。2、合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方均不得承擔違約責任， 按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。3、本合同之附件均為合同的有效組成部分，合同及其附件的內(nèi)容格部分的填字與印 刷字具有同等效力，合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和 國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。4、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。5、本合同至簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：委托代理人：委托代理人簽訂日期：年 月 日附件檢查評定標準說明1、本標準是根據(jù)各類建筑物的共同指定的，基本覆蓋了各類建筑物的清掃保潔的項目。本標準未列入的特殊項目，各作業(yè)可根據(jù)實際情況增補2、評分

7、時，按照項目標準，完全達到者為優(yōu)先，略有不足者為良，明顯不足者為中, 嚴重不足者為差。序號一樓至七樓公共衛(wèi)生分值實際得分1大廳入口處的玻璃是否干凈？是否有煙頭和廢物？燈是否干凈？102門、窗、室內(nèi)空氣是否潔凈無塵、無異味？空氣是否清新？103地面清潔、消毒是否干凈、無污漬、無廢棄物、無積水？104墻角、墻壁無積塵、無蜘蛛網(wǎng)？電風扇是否潔凈、無塵、無污漬？105不銹鋼煙灰桶是否擦亮，內(nèi)無煙灰盒雜物？垃圾簍是否及時清倒和更換垃圾袋？106衛(wèi)生間洗手盆是否清潔？地面是否有積水、雜10物？門窗是否干凈？衛(wèi)生間墻面是否干凈、無污漬？衛(wèi)生名氏簍是否及時清理？7走廊階梯、踢腳板是否干凈光亮？樓梯扶手是否干凈

8、？108電梯軌道縫是否干凈？電梯地面廂體內(nèi)四周是否干凈？109主管工作態(tài)度、工作是否積極？對員工是否有進行崗前、崗中培訓？1010拖把后無標志，是否清洗干凈？有無懸掛晾干，有無異味？舊病房3樓、走廊、過道及過道窗戶、晾衣天臺的地面是否干凈？10小 計100保潔服務具體要求大廳、層廳、走廊保潔標準項目位置檢查位置作業(yè)頻次作業(yè)標準大廳、層 廳、走 廊地面巡視擦拭每天濕拖一次干凈清潔，無灰塵、無污漬、無污物、無廢棄物墻面、屋面每次無塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)玻璃巡視保潔、擦拭光亮、無污漬、無灰塵門、窗、窗臺每次干凈、無塵、無污漬標牌、宣傳欄每次干凈、無塵、無污漬樓梯扶手每次干凈、無塵、無污漬消防設施每次干凈、無塵、無污漬垃圾桶等衛(wèi)生設施每天二次無塵、潔凈、符合衛(wèi)生標準候診座椅每次干凈、無塵、無污漬樓梯保潔標準項目檢查位置作業(yè)頻次作業(yè)標準樓梯地面每h次拖擦每季一次清洗無污漬、無廢棄物、干凈、無污漬墻面屋頂每次無塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)扶手每次干凈、光亮、無污漬標牌每次干凈、光亮、無污漬衛(wèi)生保潔制度清潔人員按責任區(qū)承擔所屬區(qū)域的門窗、過道、樓梯、天花板、垃圾桶、痰盂、廁所、燈具等清潔工作。按規(guī)定時間上下班，堅守工作崗位，不得做與工作無關的事情，隨時巡視責任區(qū)域