辦公室裝修工程施工合同

1、辦公室改造工程施工合同發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）：身份證號(hào)： 依照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：辦公室改造工程二、工程地點(diǎn)：三、承包方式：包工包料大包干（包文明、包質(zhì)量、包工期、包安全） 乙方已經(jīng)觀察現(xiàn)場(chǎng)，使自己熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況及完成工程之詳細(xì)資料，承包 方（乙方）以不知現(xiàn)場(chǎng)情況為藉口而作出的額外索賠或延長工期，將不 予以考慮。五、施工日期：從 年_月_日起至 年_月_日止，工期共一天。六、工程價(jià)款：大寫（人民幣）：七、拆除原有墻體、墻面瓷磚、地面及補(bǔ)墻面地面粉刷、鋼架封樓板、補(bǔ)門

2、 洞按（大寫：元整） 元包干,乙方提供稅務(wù)票據(jù)后甲方一次性支付工程款。 第二條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、 提供符合進(jìn)場(chǎng)的條件，包括提供施工所需的臨時(shí)用水、用電。2、 委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督、檢查、處理現(xiàn)場(chǎng)事宜。3、 組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。二、乙方責(zé)任1、 乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行頒發(fā)的建筑和裝修行業(yè)規(guī)范及甲方所提供 的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單及要求進(jìn)行施工。如施工過程中未能按照甲 方所要求應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及未能按照甲方提供的圖紙正確施 工，從而造成返工，其一切損失及誤工等后果由乙方承擔(dān)；而且針對(duì) 上述情況，甲方有權(quán)提前終止施工合同及限期勒令乙方離場(chǎng)。乙方不 得異議。2、 乙方應(yīng)嚴(yán)格

3、按照甲方規(guī)定的進(jìn)度進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)要求乙方加 班趕工，乙方不得以任何理由推辭。乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì) 量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程總價(jià)1%勺逾期違約金。若乙方的施工進(jìn)度明顯地受到延遲，甲方有權(quán)調(diào)派其他施 工班組進(jìn)行幫工，其發(fā)生的所有款項(xiàng)由乙方承擔(dān)（甲方在乙方的工程 款中扣除，扣除款項(xiàng)時(shí)不需事先征得乙方同意）。3、 乙方在施工期間必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，文明施工、安全 施工、保證質(zhì)量和進(jìn)度、按規(guī)范施工、杜絕火災(zāi)。如施工過程中由于 乙方管理不善，工人施工不當(dāng)而引起的人員傷亡和其它安全事故，其 一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。4、 本承包工程由乙方自帶機(jī)械完成

4、，所需之機(jī)械消耗品及維修等費(fèi)用均 由乙方自行承擔(dān)，工人住宿場(chǎng)地、安全帽、宿舍生活用品及交通等費(fèi) 用由乙方自行解決。5、 裝修所使用燈具、線材、開關(guān)插座、鎖具、復(fù)合地板等裝修材料需提 供樣板給予甲方，甲方確認(rèn)后方可使用。6、 本合同乙方派出與甲方商討有關(guān)工程施工、結(jié)算的主管人為 , 該班組的其余人員甲方概不認(rèn)可。7、 乙方按承包合同范圍自行招募專業(yè)工人并由乙方自行負(fù)責(zé)管理（包括 各法律范圍內(nèi)的行政、治安、法律法規(guī)、安全等責(zé)任），乙方招募的工 人必須復(fù)印身份證證明文件在甲方備案作為合同附件（附件一），乙方及乙方招募的工人必須遵紀(jì)守法并遵守甲方的管理制度，乙方領(lǐng)取工 程進(jìn)度款必須提前二天向甲方提出書

5、面申請(qǐng)。8、 乙方及乙方招募的工人必須佩戴安全帽、穿戴整齊進(jìn)入工作區(qū)域；在 工作區(qū)域禁止吸煙、禁止隨意大小便、禁止赤膊穿拖鞋、禁止在工作 區(qū)域生火、禁止亂拉亂接電纜、禁止高空拋物、禁止亂丟垃圾、禁止 在工地進(jìn)行黃、賭、毒活動(dòng)、禁止酒后進(jìn)入工地等，以上情況每發(fā)生一宗違規(guī)現(xiàn)象即處以50元/次的罰款，累計(jì)三次違規(guī)扣罰乙方承包工 程總款的1%乍為處罰。第三條付款方式1、 工程完成后憑發(fā)票支付至工程總額的 70%。工程通過甲方竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。2、 如甲方因工作需要新增非合同包含項(xiàng)目，價(jià)格協(xié)商確認(rèn)，新增項(xiàng)目應(yīng)有甲方主管人簽名并經(jīng)預(yù)算后進(jìn)行，否則甲方拒絕付款。第四條保修期一、保修期為一,半年內(nèi)出現(xiàn)

6、質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、保修期內(nèi)甲方提出要返修的，乙方在接到通知后必須無條件的安排人員 返修，如乙方延遲或不派人前往返修，甲方有權(quán)另行安排其他人員施工， 所發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方按返修費(fèi)用的30%寸乙方進(jìn)行處 罰，并在乙方的保修金中扣除，乙方不得異議。第五條違約責(zé)任1、 乙方承包的工程項(xiàng)目不得再行分包。在施工過程中檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收 規(guī)范規(guī)定且不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)組織返工，造成返工的損失， 乙方應(yīng)予賠償。2、 合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除合同。如乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工 計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如因甲方原因中

7、途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造 成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須保證所屬工人不得有擾亂周邊鄰居的正常工作及圍攻甲方管 理人員等現(xiàn)象，否則甲方將采取一切經(jīng)濟(jì)手段追究乙方責(zé)任，由此所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。第六條附則一、 合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有同等 法律效力。甲、乙雙方應(yīng)共同遵守以上協(xié)定。本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份, 雙方簽字蓋章后生效。圖紙、工程量清單及改造要求與合同文字內(nèi)容具有同等法律效應(yīng)。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：簽訂日期：年 月 日簽訂日期：年

8、月 日贈(zèng)送：一份國際商業(yè)合同國際商業(yè)合同買方：地址：郵編：電話：法定代表人: 職務(wù)： 國籍： 賣方：地址：郵編：電話：法定代表人： 職務(wù)： 國籍： 買賣雙方在平等、互利的原則上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議條款，以共同遵守，全 面履行：第一條品名、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量：單位：數(shù)量：單價(jià)：總價(jià)：總金額：第二條 原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：第三條包裝：1 .須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn) /郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變 化。并具備良好的防潮抗震能力。2 .由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，蟲 方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。3 .包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。第四條裝運(yùn)標(biāo)

9、記：賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長、寬 、高并書 以防潮”、小心輕放”、此面向上”等字樣和裝運(yùn)：.第五條裝運(yùn)日期：第六條裝運(yùn)港口： 第七條卸貨港口： 第八條保險(xiǎn)：裝運(yùn)后由買方投保。第九條支付條件：按下列 項(xiàng)條件支付：1 .采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應(yīng)在交貨日前 15-20天，由 銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證 行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即 予支付。信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。2 .托收：貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買 方 銀行交給買方進(jìn)行

10、托收。3 .直接付款：買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。第十條單據(jù)：1 .海運(yùn):全套潔凈海運(yùn)提單，標(biāo)明 運(yùn)費(fèi)付訖”/運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的 港 公司。2 .空運(yùn)：空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明 運(yùn)費(fèi)付訖”/運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方。3 .航郵：航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。4 .發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)陵頭，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。5 .由廠商出具的裝箱清單一式兩份。6 .由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。7 .貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方。止匕外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一 份直接寄目的港 公司。第十一條裝運(yùn):1 .FO除款

11、:a.立方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天，用電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、數(shù)量、 價(jià)值、箱號(hào)、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。b.賣方船運(yùn)代理 公司 ,（電報(bào)： ）,負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。c.租船公司或其港口代理（或班輪代理），預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港 10 天之前，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)，要求 賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí)， 買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第30天后倉儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承 擔(dān)。d.若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯 期費(fèi)均由賣

12、方承擔(dān)。e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；貨物越過 船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。2.CF舔款：a.在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。b.貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報(bào)/信 件把交貨預(yù)定期、合同號(hào)、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即 刻以電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時(shí)投 保。第十二條裝運(yùn)通知：貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號(hào)、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名 和啟航日期等立即以電報(bào)/信件通知買方。若因賣方通知不及時(shí)使買方不能及時(shí)投 保，賣方則承擔(dān)全部損

13、失。第十三條質(zhì)量保證:賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，具質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起 12個(gè)月為質(zhì)量 保證期。第十四條索賠：自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者， 除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑 出具的商檢證書, 有權(quán)要求更換或索賠。貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的 損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具 商檢局開列的檢驗(yàn)證 書，提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除 貨物之缺陷，全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。第十五條不可抗力：在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨， 賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交賣方以作證據(jù)，即使在此情況下,賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同第十六條違約責(zé)任：除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照實(shí) 方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額， 但罰款不得超過遲交貨物總額的5%賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán) 撤銷