合同范本購房合同范本正式版

1、購房合同范本正式版購房合同中，在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出 賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。今天要與大家分享：購房合同范本（正式版）。具體內(nèi)容如下：購房合同范本一出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資 共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介 紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有 房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具 體狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：，（二）房地產(chǎn)座落：（部位

2、：）。房屋類型：；結(jié)構(gòu)：；（三）房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋 占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）;（五） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國 有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況見附件二。（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān) 系）見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、 設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān) 系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解， 自愿買受該房 地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房

3、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（人民幣）為元，（大寫）：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議 （附件三）中 約定明確。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù) 一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng) 當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。（三）第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知 乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行

4、查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間, 凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除 的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托 甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。 由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合

5、同第十條 追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán) 向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】 之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳 納稅、費。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻?通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容辦理。（一）每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 的違約金， 合同繼續(xù)履行。（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，

6、甲方有權(quán)單方解除合同，并書面 通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議， 合同即行解除。 甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通 知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實 際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差 額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。（三）第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方 同意按下列第款內(nèi)容辦理。（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款 的違約金，合 同繼續(xù)履行。（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方 書面催告之日起的日內(nèi)，甲方

7、仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除 合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知 之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的向乙方支付違約金。若甲方違約給 乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金 時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。（三）第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī) 的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部 份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效

8、。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在 履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下 列第項解決。（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。立互易房屋契約人x x x（以下簡稱甲方）同x x x（以下簡稱乙方），茲 為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后 列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相 點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù)， 各不

9、得怠慢 或刁難等情況。第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣 x x元整即日舊乙方憑 收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜 葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時， 出易人應(yīng)出來抵御排除一 切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為 任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并 應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定 行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費或其他負(fù)有債務(wù) 時出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。第八條本互易諸費除契約代書料印

10、花稅費對半負(fù)擔(dān)外，對于過 戶一切費用于受易人各自負(fù)擔(dān)。第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機 關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：第一標(biāo)示（甲方所有部分）一、坐落：x x市x地號、面積：x x平方米二、門牌：x x市x x路x號共貳層樓房一棟。三、面積：一樓：x x平方米。二樓：x x平方米。以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件 及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。第二標(biāo)示（乙方所有部分）坐落：x x市x地號、面積：x x平方米 門牌：x x市x x路x號共貳層樓房一棟。三、面積：壹樓：x x平方米。貳樓：x x平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。立互易房屋契約書人甲方： x x x印乙方：x x x印中證人：x x x x 年 x 月 x 日購房合同范本二出賣人（以下簡稱甲方）： 法定代表人： 系電話： 注冊地址： E政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：開戶行：號