《福建省建筑安裝工程費用定額》(2017版)正式版

1、福建省建筑安裝工程費用定額（2017版）批準(zhǔn)部門：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主編單位:福建省建設(shè)工程造價管理總站執(zhí)行日期：2017年7月1日30總貝IJ第一章建筑安裝工程費用構(gòu)成要素第二章建筑安裝工程造價組成內(nèi)容第三章建筑安裝工程造價計算程序和計價辦法第四章建筑安裝工程費用取費標(biāo)準(zhǔn)第五章其他有關(guān)規(guī)定一、為了適應(yīng)我省建筑業(yè)發(fā)展需要和建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅， 合理確定工程造價，根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本省實際 情況，編制福建省建筑安裝工程費用定額（2017版）（以下簡 稱“本定額”）。二、本定額編制的主要依據(jù)有：建筑法、社會保險法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建 筑安裝工程費用

2、項目組成（建標(biāo)（2013）44號）、建設(shè)工程工 程量清單計價規(guī)范（GB505002023）、各專業(yè)工程工程量清單計 算規(guī)范（GB50854508622023）及我省有關(guān)規(guī)定、財政部、國 家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點的通知（財稅 2016）36號）、財政部關(guān)于取消、停征和整合部分政府性基金項 目等有關(guān)問題的通知（財稅2016ll號）及其他有關(guān)政策規(guī)定。三、本定額適用于在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴建和改建 的房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，包括房屋建筑與裝飾工程、裝 配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修復(fù)保護工程、 通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、構(gòu)筑物工程、城市軌 道交通工程、爆破

3、工程、抗震加固工程、市政維護工程等專業(yè)工 程。四、本定額是編制和確定國有資金投資工程施工圖預(yù)算、工 程量清單、招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）的依據(jù)，是調(diào)解處理工 程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是編 制投資估算、設(shè)計概算 的基礎(chǔ)；是投標(biāo)報價以及其他投資性質(zhì)工程計價、編制企業(yè)定額 的參考。五、本定額是按照增值稅稅制、正常施工條件、施工方法、 施工工藝、合理施工工期、合格工程進行編制的，反映了多數(shù)企 業(yè)正常、合理的費用支岀。其中：（-）本定額稅金的計算基數(shù)均不含增值稅可抵扣進項稅額。（二）本定額取費標(biāo)準(zhǔn)是按照包工包料進行測算的，發(fā)包人 供應(yīng)的材料（不含工程設(shè)備）（以下簡稱“甲供材料”）應(yīng)計取各 項費用

4、及稅金后再扣除，發(fā)包人供應(yīng)的工程設(shè)備（以下簡稱“甲 供設(shè)備”）不列入建筑安裝工程費。（三）發(fā)包工程質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級的，應(yīng)計取相應(yīng)的優(yōu) 質(zhì)工程增加費。（四）發(fā)包工程應(yīng)結(jié)合項目實際，綜合考慮影響造價的各種 因素。六、本定額自2017年7月1日起施行，福建省住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)廳頒發(fā)的福建省建筑安裝工程費用定額（2026版）（閩建筑 201615號）同時廢止。第一章建筑安裝工程費用構(gòu)成要素建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分，由人工費、材料（含 工程設(shè)備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī) 費和稅金組成。一、人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安 裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單

5、位工人的各項費用。包括：（-）計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時 間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。（二）獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動 報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。（三）津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗 和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水 平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊 地區(qū)施丄津貼、咼溫（寒）作業(yè)臨時津貼、咼空津貼等。（四）加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作 的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。（五）特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和 政策規(guī)定，因病

6、、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探 親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時 工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。（六）五險一金：是指按規(guī)定支付的養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險 費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費和住房公積金。二、材料費：包括施工過程中耗費的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、 輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等材料以及工程設(shè)備的 費用。其中：（-）原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半 成品或成品的價格由材料原價、運雜費、運輸損耗費組成。1材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價 格。原價包括為方便材料的運輸和保護而進行必要的包裝所需要 的費用

7、；包裝品有回收價值的，應(yīng)在材料價格中扣除。2、運雜費：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指 定堆放地點所發(fā)生的全部費用。包括運輸費、裝卸費及其他費用。3、運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。（二）工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電 設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置的費用。（三）常用建設(shè)工程設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀 器儀表使用費或其租賃費。其中：（-）施工機械使用費由下列七項費用組成：1折舊費：是指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其 原值的費用。2、大修理費：是指施工機械按規(guī)定

8、的大修理間隔臺班進行必 要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。3、經(jīng)常修理費：是指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨 時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備 與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所 需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。4、安拆費及場外運費：安拆費是指施工機械（大型機械除外） 在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以 及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費是指施工 機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另 一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。5、人工費：是指機上司機（司爐

9、）和其他操作人員的人工費。6、燃料動力費：是指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃 料及水、電等。7、稅費：是指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、 保險費及年檢費等。（二）儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表 的攤銷及維修費用。四、企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管 理所需的費用。包括：（-）管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工 資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資及 其五險一金。（二）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、 印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和 集體取曖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取曖降溫）等費用。

10、（三）差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、 住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力 招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地 轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。（四）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單 位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維 修或租賃費。（五）工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不 屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購 維修和攤銷費。（六）勞動保險和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職 金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降

11、溫、 冬季取曖補貼、上下班交通補貼等。（七）勞動保護費：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán) 境中施工的保健費用等。（八）材料檢驗試驗費：是指承包人按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對 建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的 費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用以及承包人 將上述內(nèi)容委托第三方檢測的費用。（九）材料采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材 料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、 工地保管費、倉儲損耗。（十）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工 資總額比例計提的工會經(jīng)費。（十一）職工教育

12、經(jīng)費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計 提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼 續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工 進行各類文化教育所發(fā)生的費用。（十二）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險 費用。（十三）財務(wù)費：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付 款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費用。（十四）稅金及附加：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船 使用稅、土地使用稅、印花稅以及城市維護建設(shè)稅、教育費附加 以及地方教育附加等。（十五）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標(biāo)費、業(yè) 務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨 詢費

13、、保險費（包括危險作業(yè)意外傷害保險）等。五、利潤：是指承包人完成合同工程獲得的盈利。六、規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級 有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。七、稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的 增值稅。第二章 建筑安裝工程造價組成內(nèi)容建筑安裝工程費按照工程造價形成，由分部分項工程費、措 施項目費、其他項目費組成。其中：分部分項工程費、措施項目 費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管 理費、利潤、規(guī)費、稅金。一、分部分項工程費：是指為完成構(gòu)成工程實體及設(shè)計規(guī)定 的分部分項工程的費用。二、措施項目費：是指為完成建設(shè)工程施工，

14、發(fā)生于該工程 施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費 用，包含以下十項費用，并將其分為總價措施項目費和單價措施 項目費，其中，總價措施項目費包括安全文明施工費（安全施工、 文明施工、臨時設(shè)施、壞境保護）和其他總價措施費（夜間施工 增加費、已完工程及設(shè)備保護費、風(fēng)雨季施工增加費、冬季施工 增加費、工程定位復(fù)測費），單價措施項目包括第（七）第（十） 項。（一）安全文明施工費：是指按照規(guī)定，為保證安全施 工、文明施工，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設(shè)施等所采用的措 施而發(fā)生的費用。包括：1環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的 各項費用。主要內(nèi)容有：承包人按照中華人民共和國

15、環(huán)境保護法、建 設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例及其他有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，保護施 工現(xiàn)場周圍壞境，防止或者減少粉塵、噪聲、振動和施工照明對 周圍環(huán)境和人的污染和危害，按規(guī)定堆放、清除建筑垃圾等廢棄 物以及竣工后修整和恢復(fù)在工程施工中受到破壞的壞境等。2、文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。 包括按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建筑施工安全文明工 地標(biāo)準(zhǔn)(DBJ23822006)、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、福建省建 筑工地文明施工指南等有關(guān)規(guī)定和施工現(xiàn)場組織文明施工的各 項工作。主要內(nèi)容有：施工現(xiàn)場四周圍墻(圍擋)及大門，出入口清 洗設(shè)施，施工標(biāo)牌、標(biāo)志，施工場地硬化處理，排水設(shè)施，溫暖 季節(jié)施工

16、的綠化布置，防粉塵、防噪音、防干擾措施，保安費， 保健急救措施，衛(wèi)生保潔等。3、安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。主要內(nèi)容有：承包人按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建 筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)(DBJ13-81-2006).建筑施工安全檢查 標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，建立安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任、安全檢查、 安全教育、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等各類制度；設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全 警示標(biāo)牌、標(biāo)志，配置“三寶”；對可能造成損害的毗鄰建筑物、 構(gòu)筑物和地下管線等采取防護措施，對建筑“四口、臨邊”采用 安全防護，垂直作業(yè)上下隔離防護，施工用電防護；設(shè)置地下室 施工圍欄、基坑施工人員上下專用通道；設(shè)置消防通道、消防水

17、 源，配備消防設(shè)施和滅火器材以及其他安全施工所需要的防護措 施。不包括塔吊和施工電梯檢測、基坑支護變形監(jiān)測等，也不包 括應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人委托第三方實施的安全檢測費用。4、臨時設(shè)施費：是指承包人為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè) 的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。包 括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費或攤銷費等。主要內(nèi)容有：搭設(shè)符合規(guī)定的并能夠安全使用的臨時宿舍、 文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及 規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。（二）夜間施工增加費：包括因夜間施工所發(fā)生的夜班補助 費、夜間施工降效、施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用；地

18、下 室和上部洞體由于難以自然采光而引起的施工降效、施工照明設(shè) 備攤銷及照明用電等費用。（三）已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工 程及設(shè)備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。（四）風(fēng)雨季施工增加費：指在風(fēng)雨季施工期間所采取的一 般性防風(fēng)、防雨、防滑措施所增加的人工費、材料費和設(shè)施費用 以及工效降低、排地表水的費用。（五）冬季施工增加費：是指在冬季施工需增加的臨時設(shè)施, 排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。（六）工程定位復(fù)測費：是指工程施工過程中進行施工測量放線和復(fù)測工作的費用。（七）二次搬運費：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、 構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二

19、次或 多次搬運所發(fā)生的費用。（八）大型機械設(shè)備進出場及安拆等相關(guān)費用，包括：2、大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停 放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所 發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、 拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔 助設(shè)施的費用。2、大型機械設(shè)備基礎(chǔ)：包括塔吊、施工電梯、龍門吊、架橋 機等大型機械設(shè)備基礎(chǔ)的費用，包括樁基礎(chǔ)及其拆除、外棄等費 用。3、大型機械設(shè)備檢測費：是指根據(jù)關(guān)于進一步加強建筑起 重機械現(xiàn)場檢測管理的若干意見（閩建建2010 17號）規(guī)定， 對大型建筑起重機械委托第三方有資格的檢測機構(gòu)進

20、行現(xiàn)場檢測 而發(fā)生的費用。（九）腳手架工程費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、 運輸、攤銷（或租賃）費用，以及建筑物四周垂直安全防護。（十）現(xiàn)行國家各專業(yè)工程工程量清單計算規(guī)范及其我省規(guī) 定的其他各項措施費。三、其他項目費（-）暫列金額：是指發(fā)包人招標(biāo)時在工程量清單中暫定并 包括在工程合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確 定或者不可預(yù)見的所需材料、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工 程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索 賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。（二）專業(yè)工程暫估價：是指招標(biāo)階段已經(jīng)確認的專業(yè)工程 項目由于設(shè)計未詳盡或者標(biāo)準(zhǔn)未明確等原因造成無法當(dāng)時確定準(zhǔn) 確價格，由招

21、標(biāo)人在招標(biāo)工程量清單中給定的一個暫估價。（三）總承包服務(wù)費：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進 行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料（不含工程設(shè)備） 等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的 費用，包括專業(yè)工程總承包服務(wù)費和甲供材料總承包服務(wù)費。（四）優(yōu)質(zhì)工程增加費：是指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達 到優(yōu)良等級的，在合格工程造價基礎(chǔ)上增加的費用。（五）縮短定額工期增加費：是指合同工期較住建部頒發(fā)的 建筑安裝工程工期定額（TY01892016）規(guī)定的定額工期縮短,承包人為此而增加投入的費用，包括：增加的周轉(zhuǎn)材料投入、資 金投入、勞動力集中投入費用，夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、 夜

22、間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。（六）遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費：是指根據(jù)福建省住建廳發(fā)布 施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控租賃服務(wù)指導(dǎo)價的通知（閩建筑202刀5號） 規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行遠程監(jiān)控而發(fā)生的租賃費用。（七）發(fā)包人檢測費：是指本定額未包括、但發(fā)包人將其列 入招標(biāo)范圍和合同內(nèi)容的各類檢測費。（八）工程噪音超標(biāo)排污費：按有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由承包人繳納 的費用。（九）渣土收納費：按有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由承包人繳納的費用。第三章建筑安裝工程造價計算程序和計價辦法-、建筑安裝工程造價，按照分部分項工程費、措施項目費、 其他項目費之和計算，計算程序見下表。建筑安裝工程造價計算程序表L-號項目名稱計算辦法1分部分項

23、工程費 （工程量X綜合單價）2措施項目費 （總價措施項目費+單價措施項目費）3其他項目費編制施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價（最高 投標(biāo)限價）、投標(biāo)報價時：其他項IJ費=工（暫列金額+ 專業(yè)工程暫估價+總承包服務(wù)費）編制結(jié)算時：其他項Id費=2 （總承包服務(wù)費+優(yōu)質(zhì) 工程增加費+縮短定額工期增加費+遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃 費+發(fā)包人檢測費+工程噪音超標(biāo)排污費+渣土收納費）4總造價1+2+3其中：（-）分部分項工程費：按照工程量乘以綜合單價計算。（二）措施項目費2、總價措施項目費，按分部分項工程費（不含工程設(shè)備費） 與單價措施項目費之和乘以相應(yīng)費率計算。2、單價措施項目費，按照工程量乘以綜合單價計算

24、。（三）其他項目費1暫列金額：由發(fā)包人按照本定額第五章的規(guī)定確定。2、專業(yè)工程暫估價：由發(fā)包人確定。3、專業(yè)工程總承包服務(wù)費按單獨發(fā)包專業(yè)工程的建安造價 （不含工程設(shè)備費）乘以專業(yè)工程總承包服務(wù)費費率計算；甲供材料總承包服務(wù)費按甲供材料總金額乘以甲供材料總承包服務(wù)費 費率計算。4、優(yōu)質(zhì)工程增加費：根據(jù)相應(yīng)級別的優(yōu)質(zhì)工程，按分部分項 工程費（不含工程設(shè)備費）與單價措施項目費之和乘以相應(yīng)的優(yōu) 質(zhì)工程增加費費率計算。5、縮短定額工期增加費：施工工期較定額工期縮短的，以分 部分項工程費（不含工程設(shè)備費）與單價措施項目費之和乘以縮 短定額工期增加費費率計算。6、遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費：發(fā)包時按照福建省住建廳

25、發(fā)布施 工現(xiàn)場遠程監(jiān)控租賃服務(wù)指導(dǎo)價的通知（閩建筑2O75號）規(guī) 定計算；結(jié)算時按實際發(fā)票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅 金計算。未采用租賃方式的，結(jié)算金額由承發(fā)包雙方協(xié)商確定。7、發(fā)包人檢測費：發(fā)包時按被檢測項目的工程量或造價，根 據(jù)有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)進行估算；結(jié)算時按實際發(fā)票金額扣除可抵扣進 項稅額后再加上稅金計算。8、工程噪音超標(biāo)排污費：發(fā)包時按有關(guān)規(guī)定進行估算；結(jié)算 時按實際發(fā)票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算。9、渣土收納費：發(fā)包時按有關(guān)規(guī)定進行估算；結(jié)算時按實際 發(fā)票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算。二、綜合單價，包含人工費、材料費、施工機具使用費、企 業(yè)管理費、利潤、規(guī)費

26、、稅金，計算程序見下表。綜合單價計算程序表序 號項目名稱計算辦法1人工費人工費基價X人工費調(diào)整系數(shù)2材料費 （材料消耗量X材料單價+工程設(shè)備數(shù)量X工程設(shè)備單 價）3施工機具使用費 （施工機械臺班消耗量X臺班單價）+儀器儀表使用費4企業(yè)管理費（1+2-工程設(shè)備費+3） X企業(yè)管理費費率5利潤（1+2-工程設(shè)備費+3+4） X利潤率6規(guī)費（1+2-工程設(shè)備費+3+4+5） X規(guī)費費率7稅金（1+2+3+4+5+6） X增值稅適用稅率8綜合單價1+2+3+4+5+6+7其中：1人工費：按定額人工費基價乘以人工費調(diào)整系數(shù)計算。2、材料費：按材料消耗量乘以材料單價加上工程設(shè)備數(shù)量乘 以工程設(shè)備單價之和計

27、算。其中：材料單價計算公式：材料單價=（原價+運雜費）×（1 +運輸損 耗率）。工程設(shè)備單價計算公式：工程設(shè)備單價=原價+運雜費。3、施工機具使用費：包括施工機械使用費和儀器儀表使用費, 施工機械使用費按照施工機械臺班消耗量乘以施工機械臺班單價 計算。4、企業(yè)管理費：按人工費、材料費（不含工程設(shè)備費）、施 工機具使用費之和乘以企業(yè)管理費費率計算。5、利潤：按人工費、材料費（不含工程設(shè)備費）、施工機具 使用費、企業(yè)管理費之和乘以利潤率計算。6、規(guī)費：按人工費、材料費（不含工程設(shè)備費）、施工機具 使用費、企業(yè)管理費、利潤之和乘以規(guī)費費率計算。7、稅金：按不含稅工程造價乘以適用稅率計算。不

28、含稅工程 造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、 規(guī)費之和。三、建筑安裝工程造價計價辦法根據(jù)分部分項工程和單價措施項目的具體項目劃分及其工程 量計算依據(jù)不同，建筑安裝工程造價計價辦法分為工程量清單計 價和定額計價兩種。1工程量清單計價，是指分部分項工程、單價措施項目按照 國家建設(shè)工程工程量清單計價計量規(guī)范及其本省有關(guān)規(guī)定進行項 目劃分及其工程量計算。2、定額計價，是指分部分項工程、單價措施項目按照有關(guān)專 業(yè)工程預(yù)算定額（或消耗量定額）及其有關(guān)規(guī)定進行項目劃分及 其工程量計算。第四章 建筑安裝工程費用取費標(biāo)準(zhǔn)一、材料運輸損耗材料運輸損耗率表序號材料類別運輸損耗率（%）1瓦、空心

29、磚32砌塊1.53磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、玻璃燈具、商品混凝土14金屬材料一般不計取5其他材料0.5二、企業(yè)管理費企業(yè)管理費費率表序 號專業(yè)類別費率標(biāo) 準(zhǔn)（）1房屋建筑工程房屋建筑與裝飾工程（含安裝）6.8裝配式建筑工程（含安裝）構(gòu)筑物工程（含安裝）仿古建筑工程（含安裝）單獨發(fā)包的裝飾工程（含安裝）9.8單獨發(fā)包的安裝工程古建筑保護修復(fù)工程（含安裝）11.8抗震加固工程（含安裝）2爆破工程11.83市政工程7.64園林綠化工程（含安裝）6.55城市軌道 交通工程上建11.1安裝8.96市政維護工程14.3備注:（一）表中房屋建筑工程均包括室外總體工程，如傳達室

30、、民用水加 壓泵房、變電房、游泳池、圍墻、室外擋土墻、室外道路、化糞池、陰井、 室外地下雨水污水管網(wǎng)等，不包括小區(qū)園林綠化與景觀工程，也不包括建 筑圍墻之外的道路、管網(wǎng)等工程。（二）單獨發(fā)包的土石方工程按照房屋建筑與裝飾工程（含安裝）的 費率執(zhí)行。三、利潤現(xiàn)行利潤率取定為6%。四、規(guī)費目前本定額的規(guī)費費率為0%o五、稅金現(xiàn)行適用稅率為%。六、總價措施項目費總價措施項目費費率表號專業(yè)類別安全文 明施工費取 費標(biāo)準(zhǔn)（）其 他總價 措施費 取費標(biāo) 準(zhǔn)（）房屋建筑與裝飾工程（含安裝）發(fā)包建筑面積3萬平方米以上2.270.3發(fā)包建筑面積13萬平3582.275發(fā)包建筑面積1萬平方米以內(nèi)3.58樁基礎(chǔ)工程

31、0.48室外總體工程0.48裝配式建筑工程（含安裝）發(fā)包建筑面積3萬平方米以上2.270.35發(fā)包建筑面積13萬平 方米3.58 2.27發(fā)包建筑面積1萬平方米以內(nèi)3.58樁基礎(chǔ)工程0.48室外總體工程0.48構(gòu)筑物工程（含安裝）2.740.35仿古建筑工程（含安裝）2.740.35單獨發(fā)包的裝 飾工程（含安裝）有外墻裝飾0.870.11無外墻裝飾0.48爆破工程0.480.10號專業(yè)類別安全文 明施工費取 費標(biāo)準(zhǔn)（）其 他總價 措施費 取費標(biāo) 準(zhǔn)（）單獨發(fā)包的土石方工程0.480.10古建筑保護修復(fù)工程（含安裝）1.120.18抗震加固工程（含安裝）1.120.180單獨發(fā)包的安裝工程2.1

32、40.441市政工程實行標(biāo)準(zhǔn)化管理2.120.49未實行標(biāo)準(zhǔn)化管理1.812園林綠化丄程（含安裝）園林建筑2.970.49綠化種植及養(yǎng)護1.813城市軌道交通工程2.750.384市政維護工程2.612.61備注:（一）房屋建筑與裝飾工程、裝配式建筑工程1、發(fā)包工程建筑面積介于13萬平方米之間的，相應(yīng)費率按區(qū)間插 入法計算標(biāo)準(zhǔn)費率（取小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入）。發(fā)包工程建筑 面積按發(fā)包范圍的各棟（號）建筑面積、地下室建筑面積之和計算（不含 室外總體附屬面積），套用同一費率；分開發(fā)包的，按分開后建筑物的建 筑面積分開套用費率。3、樁基礎(chǔ)工程包括工程樁、圍護樁和地基處理工程。樁基礎(chǔ)工程、室 外

33、總體工程不論是否單獨發(fā)包，均套用同一費率。4、隨主體工程發(fā)包的土石方（含爆破）工程、裝飾裝修工程以及水電、 通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化、安防等安裝工程，均按主體工程費率確定。5、新建建筑工程（不含擴建工程、單獨發(fā)包的裝飾工程）安全文明施 工費最低金額，當(dāng)發(fā)包的總建筑面積Z2000平方米時，不得低于16萬元, 當(dāng)發(fā)包的總建筑面積小于2000平方米時，按每平米不低于80元計算。安 全文明施工費最低金額按各分部分項工程的分部分項工程費和單價措施項 目費之和等比例分攤。6、在合同實施過程中增加的承包范圍不適用于單獨發(fā)包情形。（二）市政工程、園林綠化工程、城市軌道交通工程1、市政工程是否實行標(biāo)準(zhǔn)化管理，應(yīng)根

34、據(jù)閩建綜201510號文件精神 以及招標(biāo)文件、施工合同確定。城市軌道交通工程均實行標(biāo)準(zhǔn)化管理。2、市政工程（不論是否實行標(biāo)準(zhǔn)化管理）、園林綠化工程，其安全文 明施工費內(nèi)容均不包括施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）。施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）在 單價措施項目清單中單獨列項計算。工程招標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程所在地安 全文明施工要求，在措施項目清單中提供圍墻（圍擋）的做法及暫定數(shù)量, 結(jié)算時按實調(diào)整。3、城市軌道交通工程的安全文明施工費內(nèi)容已包括施工現(xiàn)場圍墻（圍 擋）。費率已考慮3次以內(nèi)的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實際超過3次的, 超出部分另行計算。（三）因各地市安全文明施工要求存在差異，需要增加其他費用（如 防塵噴霧等）的

35、，各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門可以在上述取費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上 發(fā)布新增費率或計算方法，并適時發(fā)布市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）單價。（四）市政工程、園林綠化工程未包括口天因保證交通無法施工而必 須在夜間施工所發(fā)生的費用，如發(fā)生，按夜間施工工程量的1.2%計算。（五）市政工程、地鐵工程行車行人干擾增加費：由于施工受行車、 行人干擾的影響而增加的費用，包S因人工、機械效率降低而增加的費用 以及為保證行車、行人安全而增加的維護交通和疏導(dǎo)人員措施費用。結(jié)合 工程受干擾程度，按受干擾部分項目的人工費、施工機具使用費為取費基 數(shù)乘以費率320%計算。己設(shè)置固定封閉式圍擋的施工項目不考慮交通行 車行人干擾增加

36、費。七、其他項目費（一）優(yōu)質(zhì)工程增加費費率：國家級優(yōu)質(zhì)工程為5%,省級優(yōu) 質(zhì)工程為3%,市級優(yōu)質(zhì)工程為1%。（二）縮短定額工期增加費費率：縮短定額工期增加費費率表號較定額工期縮短比例參考費率基數(shù)每超過1%1>20%0.5%增力口 0.1%2W 20%甲乙雙方自行協(xié)商注：工期縮短每超過不足1%的，按1%計算。（三）總承包服務(wù)費費率：專業(yè)工程總承包服務(wù)費費率為1.5%；甲供材料總承包服務(wù)費費率為0.5%o第五章其他有關(guān)規(guī)定一、編制施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價（最高投標(biāo) 限價）時，優(yōu)質(zhì)工程增加費、縮短定額工期增加費、遠程監(jiān)控系 統(tǒng)租賃費、發(fā)包人檢測費、工程噪音超標(biāo)排污費、渣土收納費等 列

37、入暫列金額，在暫列金額明細表中分別列項。工程結(jié)算時，暫 列金額中包含的各項費用，應(yīng)按照第二章規(guī)定分別列項計算。二、招標(biāo)工程量清單列岀的暫列金額、專業(yè)工程暫估價、甲 供材料費作為投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，投標(biāo)報價時不得修改。三、關(guān)于甲供材料（-）招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)在編制招標(biāo)文件（包 括工程量清單）時，甲供材料應(yīng)按照“甲供材料一覽表”規(guī)定的 格式和內(nèi)容填寫，其中甲供材料單價（含稅價）按照造價管理機 構(gòu)發(fā)布的信息價格或經(jīng)市場詢價確定后填入。（二）“甲供材料一覽表”的甲供材料數(shù)量與發(fā)包人實際提供 數(shù)量、承包人用于施工的實際需求量，三者之間的數(shù)量可能存在 差異，由此引起的損益，應(yīng)在施工合同中予以明確。（三）由設(shè)計變更導(dǎo)致的甲供材料數(shù)量、型號規(guī)格變動，所 引起的相關(guān)結(jié)算問題，應(yīng)在施工合同中予以明確。四、投標(biāo)人在編制投標(biāo)報價時，應(yīng)根據(jù)工程項目特點、市場 供應(yīng)以及合同工期等因素，充分考慮市場價格波動的風(fēng)險。工程 結(jié)算時，應(yīng)按照合同約定的風(fēng)險幅度范