塔吊租賃協(xié)議書

1、塔吊租賃協(xié)議書出租方（乙方）：承租方（甲方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和在關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利 和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議條款。第一條設備租賃概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.4設備概況（見下表）名稱型號設備編號數(shù)量單 位(m)高度進出廠費（元）每月租費（元）TC56102臺1600016000第二條租賃期限2.1 根據(jù)工程情況，租賃期限暫定為：年 月 日開始至 年 月 日終止。（注： 開始計費時間以甲方出具的機械設備開工使用通知書日期起至工程完工甲方通 知拆除之日終止。如若使用時間超出合同規(guī)定時間， 則以實際發(fā)生時間計算，租 賃費用及其它合同條款不變。）第三

2、條設備租賃取費標準3.1 設備進出場費：16000元/臺。（大寫：壹萬陸仟元整 ）（包含基礎底 腳螺栓及預埋件材料費用）。3.2 設備租賃費：16000元/月/臺。（大寫：壹萬陸仟元整 ）詳見1.4條3.3 以上塔吊單價均含進出場運輸費、裝卸費、安裝人工費、加節(jié)、頂 開、附墻、檢測費、租賃費、管理費、利潤、風險、安全文明等一切費用， 租賃期內(nèi)不得調(diào)整任何費用。3.4 如遇到以下原因，甲方向乙方發(fā)出暫停使用租賃設備通知的，在此期間 甲方不支付租金：（1）社會停水、停電；（2）冬季停工期間；（3）政府性原 因；（4）其它特殊原因。3.5 租賃費起算時間以甲方下達的的機械設備啟用通知書之時計算（乙方

3、必須按甲方要求時間內(nèi)進行設備的安全檢測和備案，否則不予計取租金。甲方認為 工地已不需要租賃塔吊設備，甲方可在任何時候向乙方發(fā)出短信、 傳真、書面通 知單等方式通知乙方不再租賃該設備，該租賃設備的租期此時即為屆滿，租金從 甲方通知乙方不再租賃該設備之時起自動停止計算， 租賃時間截止到甲方通知乙 方前一天。第四條租金的支付4.1 設備進出場費：設備安裝調(diào)試合格驗收合格后，承租方即一次付清。4.2 設備租賃費墊付至主體封頂（5#樓13層施工完畢，支付3萬元整租賃 費；8#樓13層施工完畢支付2萬元整租賃費）。乙方主體工程封頂后，確定塔 機不再使用，甲方提前通知乙方拆除塔機，雙方結(jié)算完畢無異議，乙方將

4、塔機拆 除完畢后，甲方在一個月之內(nèi)付清塔機租賃費， 否則甲方需支付乙方違約金。最 后使用不足整月的按實際使用天數(shù)折算，計算辦法：月租費除以當月日歷天數(shù)換算成日租金，乘以實際使用天數(shù)。第五條出租方的責任5.1 按照建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定、建筑起重機械備案登記 的相關(guān)規(guī)定，提供塔吊產(chǎn)權(quán)所在地建設主管部門已登記辦理備案手續(xù)，使用符合要求的機械設備，不得使用國家命令淘汰和報廢的產(chǎn)品。5.2 乙方負責塔吊的安裝、拆卸與運輸，機械設備運輸費用及運輸風險由乙 方承擔，乙方在裝、運、卸及安裝拆除過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其 他責任自行承擔，并承擔因此給甲方造成的全部損失。 保證在7日內(nèi)將塔機安裝

5、 調(diào)試合格，并通過工程所在地相關(guān)主管部門一次性驗收合格。乙方未按規(guī)定時間 進場，每延期一天，乙方向甲方償付違約金 1000元/臺/大。5.3 乙方保證其所交付的塔吊設備是其所有的或有權(quán)處分的設備，否則甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金 30000元。5.4 按甲方書面通知時間按時組織設備進場，保證施工生產(chǎn)需要。5.5 按甲方通知時間提前10天向甲方提供符合要求的塔吊基礎施工圖紙， 所有技術(shù)質(zhì)量保證措施均由乙方負責，負責現(xiàn)場指導塔吊基礎地腳螺栓及其他固 定件的預埋工作。5.6 提供與本臺設備有關(guān)的符合要求的技術(shù)資料（檢測、備案及安拆方案及 相關(guān)資料）。5.7 按照建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)

6、定第四至十四條相關(guān)內(nèi)容履行自 己的安全職責。5.8 設備發(fā)生故障，應抓緊時間搶修，確保順利施工。如遇設備意外故障， 小故障修復時間不得超過4小時，大故障修復時間不得超過 24小時，否則甲方 雙倍扣除維修當日日租金。5.9 機修人員及操作人員進入施工現(xiàn)場必須服從工地管理，做到優(yōu)質(zhì)高效， 嚴格遵守機械設備安全操作規(guī)程和機械設備保養(yǎng)規(guī)程，如小機械故障連 續(xù)停止6小時以上扣除日租金2倍，并承擔甲方停工所產(chǎn)生的一切損失。5.10 如因乙方原因造成塔機無法正常作業(yè)，每月累計不得超過1個工作日， 如超出按日租金2倍扣除，并負責承擔甲方的停工損失費用。5.11 塔吊在安裝到獨立高度后再向上加標準節(jié)時必須使用原

7、廠家生產(chǎn)合格 的標準節(jié)和附墻裝置，如發(fā)現(xiàn)標準節(jié)和附墻裝置不是原廠配件，乙方必須立即拆除并更換合格的原廠標準節(jié)和附墻裝置， 所發(fā)生的一切費用由乙方承擔，并承擔 因此給甲方造成的工期延誤損失及誤工費用。5.12 乙方負責塔吊性能完好，并承擔塔吊質(zhì)量、保養(yǎng)、維修以及在安、拆 和使用維保過程中除甲方直接傷害以外的一切安全責任和經(jīng)濟損失。5.13 乙方必須對作業(yè)人員進行安全及技術(shù)交底， 作業(yè)人員須持有效證上崗， 遵守項目部工程管理制度，服從甲方人員指揮，做好所有的安全防護。5.14 塔機所有易損件的更換由乙方自行負責（如接觸器、鋼絲繩等）。5.15 能允許的范圍內(nèi)滿足施工要求，不得故意刁難用戶，不得不服

8、從甲方 管理，塔司必須絕對服從甲方管理，24小時待命，隨叫隨到，不得私自離開施工現(xiàn)場，否則承租方有權(quán)進行批評或按職工管理條例進行處罰，（罰金自租賃費中扣除）并有權(quán)要求乙方更換工作人員。5.16 承擔因操作人員違章操作、機械故障而造成的事故損失。5.17 乙方在任何情況不得私自停止塔機運轉(zhuǎn)，否則雙倍賠償甲方損失，甲 方并可單方面無條件終止租賃合同。5.18 為其指派的操作人員辦理工傷保險，并對塔吊司機進行定期體檢。第六條承租方責任6.1 按照出租方提出的要求清理現(xiàn)場、道路，準備專用配電箱，負責接通電 源。6.2 負責確定基礎的位置、類型及方位，進行基礎勘探，并根據(jù)出租方提供 的基礎圖紙及安全技術(shù)

9、父底，編寫基礎施工方案，負責基礎施工。6.3 對機械設備工作半徑內(nèi)且影響其安全工作的，變壓器、高壓線、房屋、 人行通道等進行防護。因防護不當造成的損失，由承租方負責。6.4 如若機械設備需要項升、錨固、加固高，承租方應提前三天通知出租方， 以便工作安排。錨周前按規(guī)定的技術(shù)要求搭好腳手架、平臺、頂開、錨周時應給 出租方工作人員留出足夠的施工時間。6.5 向出租方司機提供住食宿。非因甲方過錯導致操作人員在生活和工作中 發(fā)生的任何意外，甲方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任，由乙方承擔全部責任。6.6 按照建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定第十八、十九條等相關(guān)內(nèi)容履 行自己的安全責任。6.7 為保證出租方更好的為施工服務， 承租方項目負人應積極反饋現(xiàn)場司機 的工作情況。6.8 按合同約定條款，定期支付租賃費第七條：違約及解決方式合同執(zhí)行過程中若一方發(fā)生違約情況可協(xié)商解決、 依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解, 或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民