建筑工程的初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)

1、市建筑工程初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查要點(diǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2021年7月一、文件要求二、建筑專業(yè)三、結(jié)構(gòu)專業(yè)四、給排水專業(yè)五、電氣專業(yè)六、空調(diào)通風(fēng)專業(yè)七、概算專業(yè)八、審查結(jié)果Word資料工文件要求一設(shè)計(jì)文件齊全,文本裝訂齊整.封面清楚標(biāo)注工程名 稱、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位,由圖印章和注冊師印章有效,扉頁簽 署齊全.二初步設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部?建 筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?要求.三設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行政策、法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的相 關(guān)規(guī)定.采用的主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)全面,名稱及編號(hào)正確、版本 有效.相關(guān)主管部門的批復(fù)應(yīng)齊全,設(shè)計(jì)應(yīng)滿足各職能部門的審 查意見及相關(guān)規(guī)定.二、建筑專業(yè)一設(shè)計(jì)說明1

2、.設(shè)計(jì)容等是否符合立項(xiàng)批復(fù)要求,主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 是否滿足規(guī)劃主管部門批復(fù)要求,人防等其他主管部門批復(fù)中的 原那么問題在設(shè)計(jì)中是否表達(dá),工程概況是否與設(shè)計(jì)相符.2 .分期建設(shè)工程的分期實(shí)施情況和設(shè)計(jì)圍是否明確,已建、 待建原那么是否清楚,分期技術(shù)舉措是否合理可行.3 .建筑的主要特征,如建筑物建筑類別、建筑耐火等級(jí)、設(shè) 計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、建筑物屋面和地下室防水等級(jí)等容 是否明確.4 .采用的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的情況是否進(jìn)行了技術(shù)可Word資料 靠性和經(jīng)濟(jì)可行性論證.5 .設(shè)計(jì)說明容是否清楚,并與設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)容一致.6 .主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表述是否全面,并滿足相關(guān)部門批復(fù)的 要求.

3、7 .綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)是否明確,建筑節(jié)能和綠色建筑設(shè)計(jì)擬 采取的相應(yīng)技術(shù)舉措是否合理可行并符合規(guī)要求.8 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程,是否概述采用的裝配式建筑 技術(shù)要點(diǎn).9 .需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決和確定的主要問題是否進(jìn)行了說 明.(二)設(shè)計(jì)圖紙1.總平面圖應(yīng)包含以下容.(1)區(qū)域位置圖(分期建設(shè)時(shí)應(yīng)有分期區(qū)域圖).(2)總平面圖(應(yīng)表示已建、本期、規(guī)劃等容).(3)交通組織圖(表達(dá)工程的人、車流組織、消防車道及消 防登高救援場地的交通組織).(4)需要表示的其他總圖容(豎向、綠化、場地坡度和設(shè)計(jì) 標(biāo)高等).(5)總平面各項(xiàng)指標(biāo)、退線和建筑間距是否滿足規(guī)劃部門批 復(fù)要求.2 .平面圖Word資

4、料(1)是否有地下室總平面圖、地下室關(guān)系圖、人防分區(qū)平面 圖及總防火分區(qū)示意圖,分區(qū)繪制的地下室平面應(yīng)同時(shí)繪制防火 分區(qū)示意圖.(2)平面布置功能分區(qū)是否明確,交通組織是否合理.(3)功能房間名稱是否標(biāo)注清楚,平面尺寸是否滿足使用要 求,門窗設(shè)置是否滿足相關(guān)規(guī)要求.(4)樓梯、電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施的設(shè)置是否滿足相關(guān) 規(guī)要求.(5)輔助用房的配置是否合理,衛(wèi)生間的位置和器具數(shù)量是 否滿足相關(guān)規(guī)要求.(6)各專業(yè)設(shè)備用房和管井位置是否合理、尺寸是否符合設(shè) 備安裝要求.3 .立、剖面圖(1)樓層凈高尺寸是否滿足相關(guān)規(guī)要求.(2)建筑物立面高度尺寸是否滿足規(guī)劃部門的規(guī)定和要求.(3)建筑突生物及建

5、筑高度限制是否符合規(guī)劃規(guī)定和建筑案 批復(fù)要求.4 .消防設(shè)計(jì)是否滿足?建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)?等相關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī) 和消防主管部門的有關(guān)要求.消防車道、消防登高救援場地、建 筑間距、防火分區(qū)、平安疏散、疏散距離、疏散寬度及防火構(gòu)造 舉措等是否滿足相應(yīng)的規(guī)定.Word資料5 .建筑物的功能中是否有特殊的無障礙設(shè)計(jì)要求,室外與建 筑物入口的無障礙通達(dá)性是否合理,建筑物公共局部垂直交通是 否滿足無障礙需要,有殘疾人到達(dá)的區(qū)域是否設(shè)置無障礙專用廁 位或無障礙衛(wèi)生問；是否按規(guī)定設(shè)置無障礙停車位.6 .工程的使用功能是否滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)的要求.(三)審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為建筑專業(yè)審查不通過：

6、1 .不滿足規(guī)劃批復(fù)以下情況之一,造成設(shè)計(jì)必須進(jìn)行重大修 改的：(1)容積率、總建筑面積、建筑高度等主要規(guī)劃指標(biāo).(2)建筑退線距離或建筑間距.(3)其他已明確的要求和指標(biāo).2 .設(shè)計(jì)深度不滿足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?要求,差距較大的.3 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的.三、結(jié)構(gòu)專業(yè)(一)設(shè)計(jì)說明1 .設(shè)計(jì)依據(jù)是否完整,工程概況、設(shè)計(jì)圍是否清楚.2 .建筑結(jié)構(gòu)的平安等級(jí)、設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期、設(shè)計(jì)使用年限、地基 根底的設(shè)計(jì)等級(jí)、建筑抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型 及抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)耐久性等級(jí)、地下室防水等級(jí)、建筑物防火分Word資料 類等級(jí)和耐火等級(jí)及地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)、室

7、外結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別 等設(shè)計(jì)平安標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)要求；人防地下室設(shè)防類別、抗力等 級(jí)等是否滿足規(guī)和主管部門批復(fù)要求.3 .主要荷載取值(1)樓、屋面活荷載及自重以外的附加恒載取值是否符合荷 載規(guī)和相關(guān)規(guī)定,特殊荷載選取依據(jù)是否充分.(2)根本風(fēng)壓、地面粗糙度、風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)等是 否符合規(guī)要求和風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告.(3)設(shè)計(jì)根本地震加速度、設(shè)計(jì)地震分組、場地特征期、地 震影響系數(shù)、結(jié)構(gòu)阻尼比等取值是否符合規(guī)要求.(4)考慮溫度作用,升(降)溫度和有關(guān)參數(shù)取值是否正確(5)地下室抗浮設(shè)計(jì)中水浮力的有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)取值是否合理.(6)特殊的荷載(作用)工況組合,包括分項(xiàng)系數(shù)及組合系 數(shù)取值是否合理.4,地基

8、根底設(shè)計(jì)(1)地基根底設(shè)計(jì)案的選擇是否平安、經(jīng)濟(jì)、合理,必要時(shí) 應(yīng)提供不同案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬分析.(2)是否正確使用工程地質(zhì)勘察報(bào)告所提供的巖土參數(shù)；是 否對(duì)?工程地質(zhì)勘察報(bào)告?中根底形式、地基處理、防腐蝕舉措(地下水、土有腐蝕性時(shí))等面的建議進(jìn)行分析及采取相應(yīng)舉措.Word資料 當(dāng)設(shè)計(jì)采用的根底案與地勘建議不一致時(shí),其舉措是否恰當(dāng).(3)采用人工挖樁是否符合省建設(shè)廳?關(guān)于限制使用人工挖 灌注樁的通知?(粵建管字200349號(hào))的有關(guān)規(guī)定.(4)抗浮設(shè)計(jì)水位是否正確,采取的抗浮舉措是否合理、可 靠；當(dāng)采用疏排水(釋放水浮力或局部釋放水浮力法)設(shè)計(jì)時(shí), 是否符適宜用圍的土層,計(jì)算參數(shù)是否正確,舉措

9、和構(gòu)造是否可 靠.(5)根底選型及埋深、天然地基持力層、樁端持力層及進(jìn)入 持力層的深度及承載力特征值的選取是否合理；存在欠固結(jié)土層 時(shí),樁基是否考慮負(fù)摩阻的不利影響,是否滿足地基承載力、變 形及整體穩(wěn)定要求.(6)不同根底形式混用或存在不同根底持力層時(shí),是否充分 考慮根底沉降差的影響,是否合理設(shè)置沉降縫.(7)當(dāng)工程場地存在溶洞與土洞等不良地質(zhì)時(shí),是否有對(duì)地 基穩(wěn)定性影響的判斷及土洞、淺層溶洞的處理案,地基根底案是 否合理、可靠、平安.(8)必要時(shí)應(yīng)說明對(duì)已建相鄰建筑地基根底的影響及保護(hù)措 施.5.上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(1)是否包括上部及地下室的結(jié)構(gòu)選型、樓蓋選型及布置、 主要材料、主要構(gòu)件截

10、面設(shè)計(jì)說明,當(dāng)采用無梁樓蓋時(shí)是否考慮Word資料 施工、使用過程的荷載限值等；變形縫(伸縮縫、沉降縫、防震 縫)的設(shè)置及各結(jié)構(gòu)單元的劃分是否合理.(2)多層、高層結(jié)構(gòu)：采用的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置是否合理. 當(dāng)存在結(jié)構(gòu)不規(guī)那么情況時(shí),是否采取有針對(duì)性的增強(qiáng)舉措,對(duì)重 要構(gòu)件、薄弱層及薄弱部位的增強(qiáng)舉措是否合理、可行,滿足安 全要求.(3)鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)：所采用的結(jié)構(gòu)案是否合理, 是否滿足穩(wěn)定設(shè)計(jì)要求,支撐系統(tǒng)及主要節(jié)點(diǎn)和支座形式是否合 理、可行,連接式是否平安、合理；如采用新型結(jié)構(gòu)形式,是否 有合理的傳力路徑和計(jì)算分析論證.(4)幕墻結(jié)構(gòu)：對(duì)高大幕墻是否有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明,選取的結(jié) 構(gòu)形式是否

11、合理、平安；風(fēng)荷載、溫度荷載取值等設(shè)計(jì)參數(shù)是否 符合規(guī)要求；與主體結(jié)構(gòu)的連接式是否可靠、主體結(jié)構(gòu)分析中是 否計(jì)入幕墻的影響.(5)大體積混凝土結(jié)構(gòu)與超長結(jié)構(gòu)是否有減少混凝土收縮、 開裂的增強(qiáng)舉措,所采取的舉措是否恰當(dāng).(6)關(guān)鍵技術(shù)問題是否提由合理可行的解決法,如特殊技術(shù) 的說明,結(jié)構(gòu)重要節(jié)點(diǎn)、支座的說明或簡圖.(7)超限工程判斷及對(duì)超限審查意見的答復(fù)1)是否根據(jù)?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)< 超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn) > 的通知?(建質(zhì)202167號(hào))和Word資料 省相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行分析判斷,結(jié)論是否準(zhǔn)確.2)屬于需要進(jìn)行超限專項(xiàng)審查的工程,應(yīng)先進(jìn)行超限審查. 已

12、通過超限審查的工程,是否列由結(jié)構(gòu)的抗震性能目標(biāo)以及構(gòu)件 的抗震性能水準(zhǔn),是否對(duì)審查意見逐條答復(fù),答復(fù)意見及設(shè)計(jì)文 件修改是否到位.6 .結(jié)構(gòu)計(jì)算及分析(1)是否明確采用的結(jié)構(gòu)分析程序名稱、版本號(hào)、編制單位,并適用現(xiàn)行規(guī).(2)所采用軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型是否符合工程實(shí)際. 結(jié)構(gòu)分析主要參數(shù)是否符合規(guī)和程序計(jì)算的要求.(3)復(fù)雜結(jié)構(gòu)是否按規(guī)要求采用了不少于兩個(gè)不同力學(xué)模型 的程序進(jìn)行計(jì)算,并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比擬.(4)需進(jìn)行時(shí)程分析時(shí),地震動(dòng)參數(shù)(加速度峰值、強(qiáng)震持 時(shí)等)的取值是否正確.(5)薄弱層和薄弱部位的判別是否正確.轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu) 和轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的計(jì)算模型和所采用的軟件是否正確,

13、層間位移及 層間側(cè)向剛度比是否符合規(guī)要求.(6)程序計(jì)算的主要限制性指標(biāo),包括期、位移、扭轉(zhuǎn)位移 比、剪重比、框架局部所占的傾覆彎矩比例、框架局部樓層地震 剪力與底部總剪力比值、轉(zhuǎn)換層上下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比等應(yīng)列表說 明,并分析是否滿足規(guī)要求.Word資料(7)是否對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行整理以及必要的分析和說明.7 .主要材料選用(1)混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類、墻體材料強(qiáng)度等級(jí)、砂漿 強(qiáng)度等級(jí)、鋼材及焊條牌號(hào)、預(yù)制構(gòu)件連接材料、密封材料、特 殊材料或產(chǎn)品(成品拉索、錨具、阻尼器等)的選材是否正確合 理.(2)幕墻結(jié)構(gòu)材料選用是否完整、合理.(3)是否有鋼結(jié)構(gòu)的涂裝說明和防火材料說明.8 .結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用的

14、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)是否進(jìn)行技術(shù) 可靠性和經(jīng)濟(jì)可行性論證,是否恰當(dāng).9 .對(duì)特殊工程應(yīng)提由施工特殊要求,所提由的法和要否合理.10 .結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)材料的選擇是否與綠色建筑設(shè)計(jì)要求一 致.11 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程, 是否概述采用的裝配式建筑 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn).(二)設(shè)計(jì)圖紙1 .是否提供根底平面圖, 主要根底構(gòu)件的截面尺寸是否完整.2 .是否提供主要樓層的結(jié)構(gòu)平面布置圖、豎向構(gòu)件布置圖及 主要構(gòu)件截面尺寸是否完整.3 .是否提供結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)、支座示意圖.4 .平面圖中是否已表示伸縮縫、沉降縫、抗震縫、施工后澆Word資料 帶的位置和寬度.三審查不通過原那么有以下情形之一的,原

15、那么上視為結(jié)構(gòu)專業(yè)審查不通過：1 .設(shè)計(jì)深度不滿足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?,差距較大的.2 .需進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)審查而未進(jìn)行審查,或未按專項(xiàng)審查 意見回復(fù)調(diào)整的.3 .不能保證結(jié)構(gòu)總體平安性,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)案很不合理的.4 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的.四、給排水專業(yè)一設(shè)計(jì)說明1 .設(shè)計(jì)依據(jù)是否完整、工程概況、設(shè)計(jì)圍是否清楚.2 .是否執(zhí)行及地行政主管部門的政策、規(guī)定等,并滿足相關(guān) 主管部門的批復(fù)要求.3 .給水、排水和熱水等各系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否完善、合理、平安, 設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)要求.4 .是否按消防規(guī)要求,設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動(dòng)噴水、氣 體消防等系統(tǒng)和設(shè)施；消

16、防水源水質(zhì)、水量、形式設(shè)置、消 防水池和高位水箱容積等技術(shù)參數(shù)是否符合規(guī)要求,各消防系統(tǒng) 及滅火設(shè)施的設(shè)計(jì)參數(shù)、系統(tǒng)組成、設(shè)備參數(shù)及限制式等是否安 全可靠并符合規(guī)要求.Word資料5 .給水系統(tǒng)(1)水源及市政給水管網(wǎng)條件是否明確,由市政或小區(qū)管網(wǎng) 供水時(shí),是否說明供水干管的位、接管管徑及根數(shù)、能提供的水 壓；當(dāng)建自備水源時(shí),是否說明水源的水質(zhì)、水文狀況、供水量 及凈化水處理工藝等.(2)用水量：采用的用水量定額、用水人數(shù)(或單位數(shù)) 使用時(shí)數(shù)、小時(shí)變化系數(shù)、用水工程等指標(biāo)以及最高日用水量、 平均時(shí)用水量、最大時(shí)用水量計(jì)算是否正確,并符合規(guī)要求.(3)給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)是否滿足最大用水量的要求.(4

17、)給水系統(tǒng)的組成是否合理,是否充分利用城市給水管網(wǎng) 水壓直接供水,并符合規(guī)要求.(5)供水設(shè)備的選型及參數(shù)(流量、揚(yáng)程、功率)是否正確 并符合規(guī)要求.(6)高層建筑的供水分區(qū)和供水式是否符合規(guī)要求.(7)水表的設(shè)置是否符合規(guī)要求.(8)生活儲(chǔ)水池的設(shè)置是否符合規(guī)及相關(guān)部門批復(fù)要求.(9)給水管的管材選用、接口及敷設(shè)式是否合理并符合規(guī)要 求.(10)選用的衛(wèi)生潔具是否為節(jié)水型產(chǎn)品并符合規(guī)要求.6 .熱水系統(tǒng)(1)采用的供水水溫、用水量標(biāo)準(zhǔn)、小時(shí)變化系數(shù)、用水人Word資料 數(shù)(或單位數(shù))等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確,并符合規(guī)要求.(2)熱源、加熱式及加熱設(shè)備的選擇是否合理并符合規(guī)要求; 加熱設(shè)備的供熱量是

18、否滿足設(shè)計(jì)耗熱量、熱水量要求.(3)熱水系統(tǒng)的供水式是否合理；供水分區(qū)是否與給水分區(qū) 一致,系統(tǒng)冷、熱水壓力是否平衡.(4)當(dāng)利用余熱或太陽能時(shí),采用的依據(jù)、供熱水平、系統(tǒng) 形式、運(yùn)行條件及技術(shù)舉措是否合理,并符合規(guī)要求.(5)熱水管的管材選用、接口、敷設(shè)式及保溫、防腐的技術(shù) 舉措是否合理并符合規(guī)要求.7 .游泳池循環(huán)水處理系統(tǒng)(1)主要設(shè)計(jì)參數(shù)的選用是否正確.(2)水處理工藝流程是否合理并符合規(guī)要求.8 .排水系統(tǒng)(1)排水設(shè)計(jì)是否滿足及地相關(guān)規(guī)定的要求；室外(市政) 排水條件是否滿足工程要求.(2)污水排水量計(jì)算是否正確并符合規(guī)要求.(3)雨水排水工程采用的降雨強(qiáng)度、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、徑流系數(shù)

19、等設(shè)計(jì)參數(shù)和雨水量的計(jì)算是否正確并符合規(guī)要求.(4)排水是否采用污水與雨水分流制,并符合規(guī)要求.(5)排水管網(wǎng)的設(shè)計(jì)是否滿足最大排水量的要求；提升設(shè)施 的設(shè)置是否合理并符合規(guī)要求.Word資料(6)排水管的管材選用、接口及敷設(shè)式是否合理且符合規(guī)要求.(7)污廢水的處理設(shè)施設(shè)置是否合理并符合規(guī)和行政主管部 門的要求.(8)屋面雨水是否設(shè)置溢流設(shè)施并符合規(guī)要求.9 .中水及雨水利用系統(tǒng)(1)中水系統(tǒng)：采用的水質(zhì)指標(biāo)、處理水量等設(shè)計(jì)參數(shù)是否 正確,水處理流程和設(shè)備選型是否合理；并符合規(guī)要求.(2)雨水限制與利用系統(tǒng)采用的水質(zhì)指標(biāo)、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、年 降雨量、年可回用雨水量、年用雨水量、雨水限制指標(biāo)等設(shè)計(jì)

20、參 數(shù)是否符合規(guī)要求,水處理流程和設(shè)備選型是否合理；是否符合 規(guī)要求.10 .對(duì)有隔振及防噪音要求的建筑物、構(gòu)筑物的給排水設(shè)施是否采取有效的技術(shù)舉措.11 .對(duì)特殊地區(qū)(地震、軟土地基等)的給排水設(shè)施是否采取 相應(yīng)技術(shù)舉措并符合規(guī)要求.12 .節(jié)水、節(jié)能舉措是否符合綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)中對(duì)應(yīng)等級(jí) 的節(jié)水與水資源利用要求.13 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程,是否概述裝配式建筑給排 水設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn).14 .其他Word資料(1)需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決和確定的主要問題是否進(jìn)行了說明.(2)未使用有關(guān)部門明令淘汰或禁止的設(shè)備及材料.(二)設(shè)計(jì)圖紙1 .建筑小區(qū)(室外)給水排水、消防總平面圖(1)給排水管線及

21、各種構(gòu)筑物是否表達(dá)清楚,干管的管徑、 排水向、市政給排水管道接口位置和限制標(biāo)高是否標(biāo)注齊全；管 道及構(gòu)筑物布置是否合理并符合規(guī)要求.(2)給水系統(tǒng)是否采取有效的防水質(zhì)污染舉措并符合規(guī)要 求.(3)室外消火栓和消防水泵接合器的布置是否滿足保護(hù)半徑 要求并符合規(guī)要求.2 .建筑單體平面圖及系統(tǒng)原理圖(1)是否提供應(yīng)排水及各消防系統(tǒng)的首層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道或 設(shè)備層的平面布置圖,并標(biāo)注室外接管位置、管徑、水流向等.(2)是否提供機(jī)房(水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水 處理間、游泳池、水景、冷卻塔等)平面布置圖.(3)是否提供應(yīng)水、消火栓、自動(dòng)噴水、自動(dòng)噴水、熱水、 中水等系統(tǒng)原理圖,并標(biāo)注管徑、水流向

22、及相關(guān)標(biāo)高.(4)水處理工藝是否合理,流程圖表述是否清楚.(5)給水系統(tǒng)中是否采取有效的防水質(zhì)污染舉措并符合規(guī)要Word資料求.(6)室消火栓是否布置在明顯易于取用的地點(diǎn),是否符合規(guī)要求.3 .主要設(shè)備表：是否列由主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、參數(shù)、數(shù) 量,并滿足設(shè)計(jì)要求.(三)審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為給排水專業(yè)審查不通過：1 .設(shè)計(jì)深度不滿足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?,差距較大的.2 .系統(tǒng)設(shè)計(jì)重不合理的.3 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的. 五、電氣專業(yè)(一)設(shè)計(jì)說明1 .應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況以及相關(guān)主管部門批復(fù)等容. 工程概況的描述是否符合要求,

23、設(shè)計(jì)采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)是否 適用、完整,本專業(yè)設(shè)計(jì)容以及與其它相關(guān)專業(yè)的分工及界面說 明是否清楚.2 .變、配、發(fā)電系統(tǒng)(1)負(fù)荷分級(jí)是否正確.(2)負(fù)荷指標(biāo)選擇、負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量的選擇及配置是 否正確、經(jīng)濟(jì)合理,是否提供詳細(xì)的負(fù)荷計(jì)算表.Word資料(3)供電電源電壓等級(jí)、回路數(shù)、專線與否及容量選擇是否 正確、經(jīng)濟(jì)合理.(4)上下壓配電系統(tǒng)主結(jié)線及運(yùn)行式、正常工作電源和備用 電源之間以及變壓器之間的聯(lián)絡(luò)和切換式、重要負(fù)荷的供電式是 否經(jīng)濟(jì)合理、平安可靠.(5)繼電保護(hù)裝置設(shè)置及操作電源選擇是否正確.(6)應(yīng)急電源和備用電源形式、容量和性能指標(biāo)選擇是否經(jīng) 濟(jì)合理、平安可靠和滿足需求.(7

24、)變、配、發(fā)電站的位置、數(shù)量、容量、型式設(shè)置是否明 確,電氣設(shè)備選型和技術(shù)參數(shù)選擇是否合理.3 .供電系統(tǒng)(1)供電式是否說明.(2)配電及限制線路選型和敷設(shè)式是否合理和滿足規(guī)要求.4 .照明系統(tǒng)(1)照明種類及主要場所照度標(biāo)準(zhǔn)和照明功率密度值等指標(biāo) 是否滿足使用要求和符合規(guī)要求.(2)光源、燈具及附件的選擇、照明燈具的安裝及限制式是 否正確；應(yīng)急照明照度值、電源型式、燈具配置、限制式、持續(xù) 時(shí)間等是否符合規(guī)要求.(3)室外照明的種類(如路燈、庭園燈、草坪燈、地?zé)?、?光照明、水下照明等)、電壓等級(jí)、光源選擇及其限制法等是否正Word資料(4)對(duì)有二次裝修照明和照明專項(xiàng)設(shè)計(jì)場所的說明是否滿足要

25、求.(5)景觀照明是否符合?市城鄉(xiāng)照明治理方法?和?市城市 景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃?.5 .建筑物防雷及電子信息系統(tǒng)防雷舉措(1)建筑物防雷類別及電子信息系統(tǒng)防雷等級(jí)確實(shí)定是否符 合規(guī)要求.(2)防雷舉措是否與被保護(hù)建筑物(構(gòu)筑物)及設(shè)備的防雷 要求相適應(yīng).(3)重要及特殊建筑物(構(gòu)筑物)是否有相關(guān)特殊防雷舉措.(4)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷舉措是否滿足規(guī)要求.(5)裝配式建筑設(shè)計(jì)工程應(yīng)說明引下線的設(shè)置式及保證有效 接地所采用的舉措.6 .接地系統(tǒng)(1)接地系統(tǒng)型式及接地電阻值是否滿足要求.(2)總等電位連接、局部等電位連接的舉措是否滿足規(guī)要求.(3)是否對(duì)特殊場所(如醫(yī)院潔凈手術(shù)部等)的接地舉措予

26、以說明,是否滿足要求.7 .電氣消防系統(tǒng)(1)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)及消防設(shè)備電源監(jiān)控等系統(tǒng)Word資料系統(tǒng)設(shè)置及組成是否符合規(guī)要求,監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置、設(shè)備參數(shù)配置和傳輸、限制線纜的選擇及敷設(shè)是否正確.(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)形式及系統(tǒng)組成是否正確,消防限制室的位置是否符合 規(guī)要求；火災(zāi)探測器、報(bào)警限制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備以及火 災(zāi)警報(bào)裝置、消防通信的設(shè)置是否正確,并符合規(guī)要求；火災(zāi)報(bào) 警與消防聯(lián)動(dòng)限制要求、限制邏輯關(guān)系及限制顯示、消防主電源、 備用電源供應(yīng)式、接地及接地電阻、應(yīng)急照明聯(lián)動(dòng)限制式等是否 正確.(3)消防應(yīng)急播送播送分區(qū)原那么、揚(yáng)聲器設(shè)置原那么、消防應(yīng)急播送聯(lián)動(dòng)式、系統(tǒng)主備用電源供應(yīng)式等

27、是否正確 .8 .智能化系統(tǒng)(1)設(shè)計(jì)合同涵蓋的各子系統(tǒng)的設(shè)置是否與建筑功能相適 應(yīng),是否經(jīng)濟(jì)合理和滿足用戶需求,是否符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)標(biāo)準(zhǔn) 及相關(guān)主管部門的規(guī)定.(2)系統(tǒng)設(shè)計(jì)描述是否完整(包括系統(tǒng)組成、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、控 制功能、設(shè)備選擇及設(shè)置部位、性能參數(shù)、機(jī)房位置、導(dǎo)線選擇 及敷設(shè)式、供電式、防雷與接地舉措等),系統(tǒng)配置是否經(jīng)濟(jì)合理、 平安可靠.(3)智能化各機(jī)房及限制室位置設(shè)置是否合理,是否符合規(guī)Word資料要求.(4)住宅小區(qū)、住宅建筑及商住樓光纖到戶通信管道設(shè)置,是否符合相關(guān)規(guī)要求.9 .電氣節(jié)能和環(huán)保(1)擬采用的節(jié)能和環(huán)保舉措是否合理,是否符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定.(

28、2)節(jié)能產(chǎn)品的應(yīng)用是否符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管 部門的規(guī)定.10 .智能化機(jī)房的通信接入、用電容量、電磁屏蔽、防雷接地等要否明確.11 .采用的電氣節(jié)能、能源利用等舉措是否滿足綠色建筑設(shè)計(jì) 目標(biāo)的要求.12 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程,是否概述裝配式建筑電氣 設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn).13 .需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決或確定的主要問題.(二)設(shè)計(jì)圖紙1 .總平面圖(1)強(qiáng)、弱電管線布置和敷設(shè)式是否合理,是否符合規(guī)要求.(2)變配電房、發(fā)電機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)接入機(jī)房、開關(guān)房、消 防限制室等位置及編號(hào)是否標(biāo)注,變壓器、發(fā)電機(jī)臺(tái)數(shù)和容量是 否標(biāo)注.Word資料(3)圖例符號(hào)是否清楚注明.2 .變、配、發(fā)電系統(tǒng)(1

29、)上下壓配電系統(tǒng)圖中參數(shù)標(biāo)注是否完善(包括開關(guān)柜編 號(hào)、型號(hào)及回路編號(hào)、設(shè)備型號(hào)及技術(shù)參數(shù)、設(shè)備容量、計(jì)算電 流、補(bǔ)償容量、整定值、導(dǎo)體型號(hào)規(guī)格、用戶名稱等) .(2)變配電房、發(fā)電機(jī)房大小尺寸、凈高是否滿足要求,發(fā) 電機(jī)進(jìn)由風(fēng)口設(shè)置是否合理,電氣設(shè)備布置是否合理,設(shè)備布置 圖中主要尺寸、標(biāo)高及圖紙比例是否標(biāo)注,是否符合相關(guān)規(guī)要求.(3)變配電房、發(fā)電機(jī)房設(shè)備布置與上下壓配電系統(tǒng)圖是否 一致.3 .配電系統(tǒng)主要干線平面布置圖、豎向干線系統(tǒng)圖是否滿足要求.4、電氣消防(1)是否繪制電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防設(shè)備電源監(jiān)控、防火門監(jiān) 控等系統(tǒng)圖；是否繪制消防限制室系統(tǒng)圖,消防主限制室和消防 分限制室間的聯(lián)絡(luò)

30、、限制及主從關(guān)系是否明確.(2)是否繪制消防限制中央設(shè)備布置平面圖,設(shè)備布置是否 滿足規(guī)要求.(3)是否繪制火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)限制系統(tǒng)圖和平面 圖,各種設(shè)備(探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、揚(yáng)聲器、消防、限制器 等)布置的安裝位置和間距是否符合規(guī)要求.Word資料(4)是否繪制消防應(yīng)急播送系統(tǒng)圖,消防應(yīng)急播送的設(shè)置是否符合規(guī)要求.5 .智能化系統(tǒng)(1)是否繪制智能化設(shè)計(jì)圍各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖或系統(tǒng)框圖,系 統(tǒng)結(jié)構(gòu)是否合理.(2)是否繪制智能化各系統(tǒng)及其子系統(tǒng)主要干線所在樓層的 干線路由平面圖.(3)是否繪制智能化各系統(tǒng)及其子系統(tǒng)主機(jī)房的布置平面示 意圖,設(shè)備布置是否符合規(guī)要求.6 .主要設(shè)備表：是否注明設(shè)

31、備名稱、 型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、 數(shù)量等,表中設(shè)備是否滿足設(shè)計(jì)要求.(四)計(jì)算書是否包含用電設(shè)備負(fù)荷計(jì)算、變壓器及柴油發(fā)電機(jī)選型計(jì)算、典型回路電壓損失計(jì)算、系統(tǒng)短路電流計(jì)算、防雷類別的選取或 計(jì)算、典型場所照度值和照明功率密度值計(jì)算,計(jì)算是否合理.(五)審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為電氣專業(yè)審查不通過：1 .設(shè)計(jì)深度不滿足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?,差距較大的.2 .系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理,重影響建筑使用功能,可能造成建筑案 或電氣系統(tǒng)案重大修改的.Word資料3 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的.六、空調(diào)通風(fēng)專業(yè)一設(shè)計(jì)說明1 .是否包括工程建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、使用功

32、能、建筑面積、層 數(shù)、建筑高度、建筑防火類別、供暖總面積、空調(diào)總面積等情況.2 .設(shè)計(jì)圍設(shè)置的系統(tǒng)及其承當(dāng)?shù)膮^(qū)域是否明確.3 .設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)室外和室選取是否正確.4 .供暖熱負(fù)荷、空調(diào)冷熱負(fù)荷、折合耗冷、耗熱量指標(biāo)是否 合理.5 .供暖熱源、空調(diào)冷熱源及其參數(shù),熱水、冷水、冷卻水參 數(shù)是否正確.6 .供暖系統(tǒng)形式、工作壓力及管道敷設(shè)式、室外管線及系統(tǒng) 補(bǔ)水定壓式是否合理.7 .供暖熱計(jì)量及室溫限制、系統(tǒng)平衡及調(diào)節(jié)手段是否合理.8 .供暖末端設(shè)備散熱器等選型是否合理.9 .各空調(diào)區(qū)域的空調(diào)式、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置、氣流組織設(shè)計(jì)是 否合理,其說明是否完整.10 .空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備配置形式、水系統(tǒng)制式及系統(tǒng)

33、平衡調(diào)節(jié) 手段是否合理.11 .潔凈空調(diào)的凈化級(jí)別是否合理.12 .設(shè)置通風(fēng)的區(qū)域、通風(fēng)系統(tǒng)形式、換氣次數(shù)及通風(fēng)系統(tǒng)Word資料 設(shè)備選擇是否合理.13 .防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)(1)防排煙的區(qū)域及其式是否合理并符合規(guī)要求.(2)防煙舉措(機(jī)械防煙系統(tǒng)、自然排煙面積)是否合理并 符合規(guī)要求.(3)排煙舉措(機(jī)械排煙系統(tǒng)、自然排煙面積)是否合理并 符合規(guī)要求.(4)防火舉措(防火閥的設(shè)置、風(fēng)管及保溫材料要求等)是 否合理并符合規(guī)要求.(5)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火、防爆舉措.14 .監(jiān)測與限制舉措是否合理.15 .供暖、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的管道材料及保溫材料的選擇是 否合理.16 .節(jié)能舉措(1)節(jié)能產(chǎn)品的選用

34、是否合理,是否符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)標(biāo)準(zhǔn) 及相關(guān)主管部門的規(guī)定.(2)空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比(ECR、EHR)、空調(diào)系統(tǒng) 的綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)是否滿足要求.(3)風(fēng)系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率是否滿足要求.(4)空調(diào)風(fēng)、水管保溫層熱阻是否滿足要求.(5)其它節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)是否合理并符合規(guī)要求.Word資料6自控系統(tǒng)、冷熱計(jì)量系統(tǒng)是否滿足要求.17 .綠色建筑設(shè)計(jì)所采用的舉措是否滿足綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)的 要求.18 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的工程,是否概述裝配式建筑空調(diào) 通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn).19 .需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決或確定的主要問題是否進(jìn)行了 說明.二設(shè)計(jì)圖紙圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖1 .圖例是否規(guī)

35、、明晰.2 .系統(tǒng)流程圖是否包括冷熱源系統(tǒng)圖、供暖系統(tǒng)圖、空 調(diào)風(fēng)系統(tǒng)圖、空調(diào)水系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖及通風(fēng)系統(tǒng)圖.3 .平面圖是否繪制散熱器等末端設(shè)備位置,供暖干管入口、 走向及系統(tǒng)編號(hào)；是否繪制通風(fēng)、空調(diào)、防排煙設(shè)備位置,風(fēng)管 道走向及主要水管立管位置,風(fēng)口位置.大型復(fù)雜工程是否標(biāo)注 主要干管限制標(biāo)高和管徑,管道交叉復(fù)雜處是否繪制局部剖面； 是否有主要機(jī)房平面布置圖,繪制冷熱源機(jī)房主要設(shè)備位置、 管道走向,標(biāo)注設(shè)備名稱或設(shè)備編號(hào).三主要設(shè)備表是否包括主要設(shè)備的名稱、性能參數(shù)、數(shù) 量,并應(yīng)標(biāo)注用能設(shè)備的能源效率或能效等級(jí)等指標(biāo).四計(jì)算書是否包括空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱負(fù)荷,通風(fēng)和空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)Word資

36、料 風(fēng)量、水系統(tǒng)水量,通風(fēng)及消防防排煙系統(tǒng)風(fēng)量,主要設(shè)備選擇 的初步計(jì)算.五審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為空調(diào)通風(fēng)專業(yè)審查不通過：1 .設(shè)計(jì)深度不滿足?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?,差距較大的.2 .系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理的,不能滿足建筑使用功能需求,存在重 質(zhì)量缺陷,造成重大設(shè)計(jì)修改的.3 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的.七、概算專業(yè)一概算文件總體要求1 .概算文件是否單獨(dú)編制成冊,是否與其他設(shè)計(jì)技術(shù)文件統(tǒng) 一；目錄、表格的填寫是否編號(hào)層次清楚.2 .總概算表、綜合概算表是否有工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、造價(jià)工程 師簽署.3 .概算編制說明書、建設(shè)工程總概算書、單項(xiàng)工程綜合概

37、算 書、單位工程概算書、主要材料匯總表及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否 完整、齊全,層次是否清楚.4 .總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表的選用 是否正確、符合工程特征.二概算編制說明Word資料1 .工程概況(1)工程概況說明是否與初步設(shè)計(jì)圖紙相一致.(2)工程名稱、工程類型、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、用地規(guī)模、 建設(shè)性質(zhì)(新建、擴(kuò)建或改建)、建筑面積及工程圍等情況說明是 否準(zhǔn)確、完整.(3)建筑層數(shù)、層高與高度、建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)、上部結(jié)構(gòu)類型、 地基與根底等工程概況及特點(diǎn)說明是否準(zhǔn)確、完整.(4)建設(shè)投資規(guī)模說明是否準(zhǔn)確、完整；建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)、概算等是否符合立項(xiàng)批復(fù)和案設(shè)計(jì)要求；如有重大變化,

38、是 否有相應(yīng)的批復(fù)和調(diào)整容及其比照表.2 .編制依據(jù)(1)編制依據(jù)是否完整適用.(2)概算編制所依據(jù)的定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,是 否根據(jù)、地區(qū)或有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行編制.(3)是否提供主要設(shè)備材料價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)率取定的依據(jù)及編制 法.3 .編制圍(1)編制圍和具體容或工程界面是否與主管部門批準(zhǔn)的建設(shè) 工程圍和具體容一致；是否重復(fù)交叉或漏項(xiàng)等情況.(2)因特殊原因未包括在概算文件中的容,是否說明其原因.4 .編制法Word資料(1)編制法是否符合政策法規(guī)和現(xiàn)行技術(shù)規(guī)的要求.(2)用類似工程技術(shù)指標(biāo)計(jì)算的單位工程,其采用的技術(shù)經(jīng) 濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否合理,是否按當(dāng)?shù)丶艾F(xiàn)行指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整.5.主要技術(shù)指標(biāo)(1)概算總金額、各單體工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(含單造價(jià)、主要材料耗用量的總用量及單用量 )是否合理