一看到場(chǎng)面火爆就怕慢了沒好房？小心中陷阱

1、買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享一看到場(chǎng)面火爆就怕慢了沒好房？小心中陷阱導(dǎo)讀：本文介紹在房屋買房，選二手房技巧的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享?！斑@家售樓處那么多人，說(shuō)明房子一定很好”，這是普 遍人在購(gòu)買房子時(shí)的內(nèi)心寫照。的確，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，看 到售樓處火爆的場(chǎng)面，就會(huì)出現(xiàn)一種奇怪的心理“人多怕慢 了沒好房子”，而房產(chǎn)銷售人員往往會(huì)緊緊抓住購(gòu)房者此種 心理， 逼迫購(gòu)房者快速簽下認(rèn)購(gòu)合同， 購(gòu)房者本來(lái)還沒想好, 但卻在銷售員的引誘下迷迷糊糊的就交了錢。熟不知，購(gòu)房 者可能已掉進(jìn)了以下這 6 6 大陷阱。一、虛假認(rèn)購(gòu)把你“套”在買房的時(shí)候，對(duì)比精明的開發(fā)商，沒有什么

2、購(gòu)房經(jīng)驗(yàn) 的你顯然是不夠“內(nèi)行”的。比如，有些開發(fā)商在銷售時(shí)會(huì) 推出認(rèn)購(gòu)活動(dòng)，比如“認(rèn)購(gòu)一萬(wàn)抵五萬(wàn)”，許多購(gòu)房者覺得 很劃算就交了認(rèn)購(gòu)金， 而樓盤真正開售時(shí)， 房?jī)r(jià)卻上漲了，所謂的認(rèn)購(gòu)瞬間化為烏有。二、虛假成交價(jià)格把你“騙”一般來(lái)說(shuō)，售樓處往往都會(huì)其里面放置著商品房的銷售 表，而這銷售表上就有標(biāo)注著總價(jià)。 有部分開發(fā)商就聰明了, 在已售商品房的銷售總價(jià)一欄上以模糊的形式標(biāo)注成交價(jià)，誤導(dǎo)購(gòu)房者，比如標(biāo)注的價(jià)格為 7070 萬(wàn)，但實(shí)際成交價(jià) 6565 萬(wàn)，這樣買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享一來(lái)，你不就要多花錢了嗎？三、 最后 1010 套一直賣不完消費(fèi)者總是喜歡低價(jià)物品的，尤其是需

3、要支付大額資金 的房子，因此在看到“最后1010 套精裝房低價(jià)處理”這樣的廣告時(shí)就心動(dòng)?？傻饶阗I了半年后，卻發(fā)現(xiàn)這最后1010 套精裝房還在賣，一直賣不完。四、 公示信息不全在售樓處看房時(shí)，千萬(wàn)不要被其熱銷場(chǎng)面所迷暈了理智， 要知道，依據(jù)我國(guó)“商品房一套一標(biāo)”政策要求，開發(fā)商要 公示每套住房的建筑面積、銷售總價(jià)、開發(fā)商名稱、預(yù)售許 可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、 容積率、綠化率、車位配比率等內(nèi)容?；蛟S有些人就說(shuō)，不公開就自己向售樓小姐問就好了。 但問題是，你確認(rèn)你得到的答案就是真實(shí)的數(shù)據(jù)嗎？總之，若樓盤公示信息不全，勢(shì)必會(huì)對(duì)購(gòu)房者買房造成很大的影響。五、 先提房?jī)r(jià)再打折

4、有些開發(fā)商為了使自己的樓盤更多地銷售出來(lái)，就會(huì)對(duì) 購(gòu)房者說(shuō)， 購(gòu)買后就幫你打折， 然而， 這卻是開發(fā)商一個(gè)最 常用的伎倆，看似享受額度很大，事實(shí)上在等你購(gòu)買后，卻 沒有落實(shí)打折優(yōu)惠?？傊?，這種虛假優(yōu)惠折扣無(wú)疑欺詐了購(gòu) 房者。六、交房還有費(fèi)用在交房的時(shí)候，一般是不需要向開發(fā)商交什么材料費(fèi)的， 但買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享是小編的朋友就遇到了。他本來(lái)是沖著廣告上開發(fā)商的承 諾買房的，比如“兩房免費(fèi)變?nèi)俊?，而到最后交房子時(shí)卻 發(fā)現(xiàn)還要另交材料費(fèi)，這不是坑爹嗎？以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。總而言之，小編覺得，哪怕售樓處再火爆，各位購(gòu)房者也要保持理智來(lái)買房，要知道,買房的路上總有躲不完的陷阱， 尤其