2018簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議范本

1、2018簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議范本2018-11-06【簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議范本一】訂立合同雙方：出 租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人 民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_，結(jié)構(gòu)等 級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將 出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自 將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或

2、與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金_個(gè)月或空 置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定 月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下 列第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

3、第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不 淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常 使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處 理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允 諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后， 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;3.由乙方 負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前

4、提下，可以對(duì)承租房屋 進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后 方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理， 雙方議定： 工料費(fèi) 由_方承擔(dān)();所有權(quán)屬_方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn) 移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付 符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約

5、定的有關(guān)條款的，違約方負(fù) 責(zé)賠償對(duì)方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以天 數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約 定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同 的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān) 的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方 損失的，甲乙雙方互不承

6、擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損 失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商 解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解 無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可 以向人民法院起訴。?其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與 本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送 市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方

7、：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年月 日【簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議范本二】（ ）房租賃合字號(hào)甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為保障甲、 乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在 _市_區(qū)_房屋建筑面積 _ 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._2._3._ _裝_飾、裝修情況：1.天棚：_地2.面：_墻3.面：_4._ _第_三條乙方對(duì)該房屋(_ )不

8、進(jìn)行裝修 進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：?1._ 2._ 3._ 第四條租賃期限為 _ 年。自_年_月_日起至 _年_月_日止。第五條甲方須在本合同生效之日起 _日內(nèi)將該房交付乙方使用。【房屋租賃合同范本XX最新版】房屋租賃合同范本XX最新版第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為Y _，人民幣（大寫(xiě)）_元。年租金總額Y _，人民幣（大寫(xiě)）_。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式： _第八條上述租金不包括：_該_部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。?第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由 _ 方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 _ 方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)

9、任方按 實(shí)際損失賠償。?第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：?1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清 楚，沒(méi)有糾紛， 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)， 概由甲方 負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋， 甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣(mài)該房 屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3._第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：?1.必須按合同約定的使 用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻 體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)

10、件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危 及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、 批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙#from本文來(lái)自www.#方設(shè)計(jì)的裝修 方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán) 要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;?3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同 意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲 方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;4.因使用不當(dāng)或乙方的其他 原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆 滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租， 應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提 出， 經(jīng)甲方同意， 雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時(shí)，必須 保證該房屋原有設(shè)施完好，乙