裝修工程施工合同范本

1、編號:裝修工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方發(fā)包人乙方承包人根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原那么根底上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條工程概況一、工程名稱：.二、工程地點(diǎn)：.三、建筑面積：.第二條工程范圍詳見本合同附件一.第三條承包方式口包工包料口其他：.第四條合同工期一、本合同工期為日,自乙方進(jìn)場之日起計算.乙方接到甲方書面進(jìn)場通知后天內(nèi)組織進(jìn)場施工.二、在施工過程中,如遇以下情況,工期相應(yīng)順延：1 1因甲方不能按期提供施工圖、材料、所供材料、設(shè)備不能保證施工需要的；

2、所供材料、設(shè)備在交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的；2 2因甲方方案變更或重大設(shè)計變更而影響正常工期的；3 3因甲方未具備進(jìn)場條件,不能提供施工場地、水、電源,場地道路未能暢通,障礙物未能去除等,影響進(jìn)場施工的；4 4在施工中如因停電、停水小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上每次連續(xù)小時以上,影響正常施工的；5 5隱蔽工程在隱蔽以前,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方?jīng)]有驗(yàn)收的；6 6因甲方未按合同規(guī)定支付工程價款的,經(jīng)催告后天內(nèi)仍不支付的;7 7非因乙方原因造成的前道工序沒有完成,影響本工程進(jìn)度的.第五條合同價款雙方選擇以下第種方式確定本合同工程價款：一、可調(diào)價格.暫定工程價款,雙方在結(jié)算時確

3、定最終工程價款.1 1、本合同工程總價暫定金額為：大寫小寫.2 2、工程價風(fēng)格整計算方法：二、固定價格.工程價款固定,根據(jù)招標(biāo)圖紙及綜合單價確定,僅在以下第 2 2 項(xiàng)條件下才可以調(diào)整合同價格.1 1、合同價款金額為：大寫小寫.2 2、在合同履行中出現(xiàn)以下情況的應(yīng)調(diào)整本工程合同價款：1 1乙方承包的材料市場價風(fēng)格整或者工程價款治理部門的價風(fēng)格整,調(diào)整后提升的工程本錢超過整個工程價款勺此工程價款以 5.3.25.3.2 條確定的金額為準(zhǔn)超過局部由甲方承當(dāng);(2)(2)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更；(3)(3)甲方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(修正錯誤除外)造成費(fèi)用增加的;(4)(4)雙方約定的其他因素.乙方

4、應(yīng)當(dāng)在上述(1)(1)情況發(fā)生后天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方,甲方確認(rèn)應(yīng)追加的合同價款后,與工程款同期支付.甲方收到通知后天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意該項(xiàng)調(diào)整.上述(2)(2)、(3)(3)、(4)(4)情況發(fā)生的,經(jīng)雙方確認(rèn),甲方將應(yīng)當(dāng)增加或減少的合同價款與工程款同期支付或抵扣.3 3、價風(fēng)格整計算方法：第六條工程價款支付一、工程預(yù)付款：本合同簽訂后內(nèi),甲方預(yù)付本工程合同價款的 50%50%二、工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度款依據(jù)實(shí)際完成工程量與本工程合同價款,經(jīng)雙方確定的比例支付.三、甲乙雙方自行驗(yàn)收合格后天內(nèi),甲方付至本合同價款的四、本合同工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后天內(nèi),甲方付至合

5、同價款的五、本工程質(zhì)保金為本工程合同價款的%待質(zhì)保期滿后支付給乙方.第七條工程結(jié)算一、本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收后天內(nèi),乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方根據(jù)本合同約定的工程價款及本合同相關(guān)附件約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程結(jié)算.二、甲方審查完工結(jié)算報告并予以協(xié)商確認(rèn).審查時限根據(jù)工程完工結(jié)算報告金額確定,從接到完工結(jié)算報告和完整的完工結(jié)算資料之日起算.三、根據(jù)確認(rèn)的完工結(jié)算報告,乙方向甲方申請支付工程完工結(jié)算款.甲方應(yīng)在收到申請后天內(nèi)支付結(jié)算款.第八條工程質(zhì)量一、甲方應(yīng)在進(jìn)場前天,向乙方提供施工圖紙和施工說明套.乙方向甲方出具總工期進(jìn)度方案、組織設(shè)計,甲方可以提出修改意見.二、乙

6、方根據(jù)雙方約定的工程圖紙、施工說明、組織方案、進(jìn)度方案等組織施工,如有變更,均以書面形式通知對方.三、乙方保證工程符合相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求.四、涉及隱蔽工程的,在工程隱蔽以前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗(yàn)收.甲方?jīng)]有驗(yàn)收的,乙方可以停止該隱蔽工程進(jìn)度并相應(yīng)順延工期,并有權(quán)要求賠償.驗(yàn)收不合格,乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.第九條質(zhì)量保修一、乙方負(fù)責(zé)保修的范圍為：天花,吊頂、間墻、地面鋪設(shè)等二、乙方負(fù)責(zé)保修期限為年,自本合同裝修工程完工驗(yàn)收批準(zhǔn)合格之次日起計.三、保修期間,符合保修條件的,乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知之日起天內(nèi)派人維修.乙方未在約定期限內(nèi)派人維修的,甲方可以委托他人修

7、理,費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除,該費(fèi)用不應(yīng)超過同期市場價格.第十條材料、設(shè)備供給一、材料、設(shè)備采購方應(yīng)保證材料、設(shè)備為符合國家相關(guān)要求與設(shè)計要求的合格產(chǎn)品.二、甲、乙雙方應(yīng)辦理材料設(shè)備的檢驗(yàn)或交接手續(xù).第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)一、提供符合施工要求的水、電、加工場地、倉庫、垂直運(yùn)輸、臨時住房等方便施工的設(shè)備、設(shè)施,去除影響施工的障礙物并說明使用考前須知.二、開工前向乙方提供施工區(qū)域地下水、氣管道、電纜管線布置圖及其他與本工程有關(guān)的隱蔽工程布置圖,并進(jìn)行現(xiàn)場交底,交底應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并形成書面文件.三、指派為本工程甲方代表,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程量,協(xié)助乙方與甲方聯(lián)系辦理有關(guān)驗(yàn)收、變更、登記

8、手續(xù)和其他事宜如下：甲方代表變更的,應(yīng)及時以書面形式通知乙方.四、應(yīng)本工程需要,涉及到工程外部市政、路政、供電、供水等相關(guān)問題,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù).有關(guān)現(xiàn)場施工變更,須由甲方代表簽字方有效.五、履行本協(xié)議過程中,需要以郵寄方式送達(dá)對方的,甲方以此地址為送達(dá)地址：0第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作.二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,配合形成書面文件.三、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù),解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的事宜.乙方駐工地代表變更的,應(yīng)以書面形式通知甲方.四、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞.做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作.五、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.六、乙方就設(shè)備的技術(shù)操作對甲方進(jìn)行培訓(xùn).七、履行本協(xié)議過程中,需要以郵寄方式送達(dá)對方的,乙方以此地址為送達(dá)地址：第十三條違約責(zé)任一、由于乙方原因逾期完工,每逾期一天,乙方支付甲方本工程合同總價/千分比的違約金.二、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失.需乙方二次進(jìn)場施工,甲方承當(dāng)二次進(jìn)場費(fèi)用.三、如甲方