房屋建筑安全鑒定合同

1、房屋建筑安全鑒定合同示范文本四川省建設(shè)廳監(jiān)制房屋安全鑒定合同甲方(委托方)：乙方(鑒定機(jī)構(gòu))：依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋鑒定工程概況(一)房屋名稱：(二)房屋地址:(三)房屋鑒定原因：二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內(nèi)容：1、向乙方提交鑒定委托書(shū)及以下資料(已提交的打“，”)：(1)甲方身份證明材料；(2)房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；(3)房屋設(shè)計(jì)資料；(4)地質(zhì)勘察資料；(5)施工技術(shù)檔案；(6)房屋目前使用用途證明；(7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料。2、乙方因檢測(cè)鑒定

2、需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：（1）：（2）:（3）:3、應(yīng)于一年一月一日提供上述資料，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)；甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。4、提供鑒定現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源及鑒定所需的工作面；5、提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的安全措施；6、（二）乙方工作內(nèi)容：1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；2、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；3、檢測(cè)、驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；4、全面分析，論證定性，作由綜合判斷；5、由具房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)（檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)）；6、將房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)提交甲方，由甲方向市（區(qū)、縣）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)（一式五份)備案；7、對(duì)鑒定報(bào)

3、告中提由需加固、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的，提供技術(shù)咨詢；三、合同工期(1)本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條)；如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間順延；有明顯險(xiǎn)情的房屋，乙方應(yīng)于一年一月日立即組織鑒定；(2)乙方在開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)查勘且甲方提交全部所需資料后個(gè)工作日內(nèi)，由具鑒定報(bào)告；(3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說(shuō)明情況，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況由具階段性鑒定文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋安全鑒定主要依據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的國(guó)家、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和

4、規(guī)程，以及建設(shè)部城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定。乙方應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況，確定檢測(cè)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積、合同價(jià)款(一)房屋安全鑒定費(fèi)用：可按每平方米鑒定建筑面積一元計(jì)（二）鑒定總面積：平方米。如果實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn)，并調(diào)整鑒定費(fèi)用。（三）鑒定費(fèi)用總金額¥:元（不含檢測(cè)、勘察費(fèi)用）（大寫(xiě)）:（人民幣）六、付款方式（一）甲乙雙方簽訂本合同后_天內(nèi)，甲方付給乙方合同總金額的。%。屬財(cái)政由資的，甲方可先行墊付。（二）甲方收到乙方提交的房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)后，甲方配合乙方辦理財(cái)政支付的相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算合同價(jià)款。（三）甲方自行由資的其他方式：七、組成合同

5、的文件1、2、八、雙方責(zé)任（一）甲方應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過(guò)規(guī)定期限天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延；甲方交付上述資料超過(guò)規(guī)定期限天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。（不能提供主要資料的，乙方有能力通過(guò)檢測(cè)等技術(shù)手段完成鑒定的，可約定）（二）乙方1、未按合同工期提交報(bào)告時(shí)，每延誤一天，罰款300元。2、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符，造成經(jīng)濟(jì)損失及安全事故，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用，免收受損失部分的檢測(cè)鑒定費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、有關(guān)事宜（一）本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市（區(qū)、縣）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。（二）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力。（四）本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效。（五）本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設(shè)局（房管局）各執(zhí)一份。甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，項(xiàng)目聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項(xiàng)目順利進(jìn)行。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：后生效；后失