年儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

1、編號(hào):儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方：法定代表人： ：聯(lián)系 ：乙方：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/公司組織機(jī)構(gòu)代碼： ：聯(lián)系 ：鑒于：1、甲方系座落于市區(qū)工程以下簡(jiǎn)稱“本工程的開發(fā)建設(shè)單位.2、乙方于年月日與甲方簽訂了?市商品房出售預(yù)售合同?,購(gòu)置了本工程號(hào)樓單元戶的房屋.現(xiàn)乙方擬購(gòu)置本工程儲(chǔ)藏室使用權(quán),現(xiàn)雙方就儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下合同：第一條：甲方同意將本工程號(hào)樓層室儲(chǔ)藏室以下簡(jiǎn)稱該儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓.第二條：乙方購(gòu)置使用權(quán)的儲(chǔ)藏室交付時(shí)間為?市商品房出售預(yù)售合同?約定的房屋交付之日起算,但乙方未按約定時(shí)間支付儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,交付時(shí)間

2、順延.上述儲(chǔ)藏室使用年限：自該儲(chǔ)藏室交付之日起至本工程土地使用權(quán)年限屆滿之日止.期滿后,乙方是否仍享有該儲(chǔ)藏室的使用權(quán),按當(dāng)時(shí)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策處理.第三條：乙方受讓本合同約定的儲(chǔ)藏室使用權(quán)總價(jià)款為人民幣¥元大寫：拾萬仟佰拾元整,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部款項(xiàng),甲方收到乙方付款后開具收據(jù).第四條:如乙方要轉(zhuǎn)讓或出租所購(gòu)儲(chǔ)藏室,必須將該儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給本小區(qū)其他業(yè)主使用, 乙方需書面告知甲方及物業(yè)公司.乙方不得將其處分給本小區(qū)之外的業(yè)主.第五條：1、根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,本工程建筑區(qū)劃內(nèi)的儲(chǔ)藏室由甲方依法規(guī)劃并投資建設(shè),雙方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的僅是該儲(chǔ)藏

3、室使用權(quán),并非所有權(quán).2、假設(shè)該儲(chǔ)藏室經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)不屬人防工程組成局部,如果以后因政策變化可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí),甲方承諾積極配合乙方辦理,但與此相關(guān)的全部稅費(fèi)和其他應(yīng)繳納款項(xiàng)均由乙方承擔(dān).3、假設(shè)該儲(chǔ)藏室經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)屬地下人防工程組成局部,應(yīng)堅(jiān)持有償使用、平戰(zhàn)結(jié)合的原那么,乙方對(duì)該儲(chǔ)藏室只有使用權(quán),不能辦理產(chǎn)權(quán)證.如遇國(guó)家人防要求需要征用時(shí),乙方須無條件服從,甲方無需對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償、補(bǔ)償?shù)?4、因利用人防工程需繳納的稅費(fèi)、人防工程使用費(fèi)、人防工程維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方與其他人防儲(chǔ)藏室使用權(quán)人按儲(chǔ)藏室面積比例分擔(dān).目前人防行政治理部門并未實(shí)際向人防工程使用單位收取前述費(fèi)用,但日后如其根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求繳納時(shí),乙方應(yīng)向人防行政治理部門交納.第六條：甲方交付的儲(chǔ)藏室,除非無法正常使用,乙方應(yīng)當(dāng)接收.乙方因任何理由拖延接收或拒絕接收的,均視為甲方履行了交付義務(wù),甲方不需承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任,且乙方應(yīng)按交付時(shí)間起按規(guī)定交付儲(chǔ)藏室效勞費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,甲方交付的儲(chǔ)藏室無法使用的,由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換為其他儲(chǔ)藏室,乙方表示接受.第七條：本合同的終止和解除1、因政策、法律原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行而終止的,甲方返還乙方已支付的儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,但乙方應(yīng)參照本合同約定的儲(chǔ)藏室使用價(jià)款和使用期限按月向甲方支付使用期間的儲(chǔ)藏室使用費(fèi),儲(chǔ)藏室使用費(fèi)計(jì)算時(shí)間為儲(chǔ)藏室交付乙方之日