學(xué)校租賃校舍合同

1、O學(xué)校租賃校舍合同合同編號： _出租人： _承租人： _為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出 租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在 _ ，共_ 間（其中教室_ 間、寢室間、食堂_間、,建筑面積_房屋質(zhì)量 ，無安全隱患。第二條租賃期限：自 _年_月_ 日至 _ 年_ 月_ 日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途 必須經(jīng)出租人同意。第四條租金（大 寫）_。 _第五條租金的支付期限與方式：第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。 第七

2、條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)出 租 人 維 修 的 范 圍 、 時 間 及 應(yīng) 承 擔(dān) 的 費(fèi) 用 ：承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許 （或不允許 ）承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。 裝修改善或增設(shè)他物的范圍是： _。_租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：第九條出租人允許（或不允許 ）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金 （大寫）_ 元。承租人在 _前交給出租人。第十一條合同解除的條件 有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1._承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) _ 個月以上 ;2._ 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) （大寫）_元以上 ;3.

3、未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的 ;4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為 校舍使用的 ;5.未經(jīng)出租人書面同意， 承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的 ;7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的 ;8.其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的 ;2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出 租房屋的;3.其他約定的解除合同的情況。 第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責(zé)任第十四條合同爭議的解決方式本

4、合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的， 按下列第 _種方式解決：1._ 提交仲裁委員會仲裁 ;2._ 依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)： _。_出租人： _ （簽名或蓋章 ）承租人： _（公章 ）地址： _ 地址： _法定代表人： _（簽名 ）法定代表人： _（簽名 ）委托代理人： _（簽名 ）委托代理人： _（簽名 ）合同簽訂時間： _ 年_月_日 附：1.本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學(xué)校租賃校舍合同應(yīng)當(dāng)約定的條 款，當(dāng)事雙方可以根據(jù)實(shí)際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不 管怎么表述，合同的內(nèi)容必須符合中華人民共和國合同法和相關(guān) 的教育、房屋租賃的法律

5、法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋的租賃期限不得超過 20 年。超過 20 年的，超過 部分無效。3._ 關(guān)于違約責(zé)任， 雙方當(dāng)事人可以依法協(xié)商確定。一般的對違約責(zé)任的 約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受 到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人遺期交付租金的合同編號： _出租人： _承租人： _為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出 租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在 _ ，共_ 間（其中教室_ 間、寢室間、食堂_間、,建筑面積_房屋質(zhì)量 ，無安全隱患。第二條租賃期限：自

6、 _年_月_ 日至 _ 年_ 月_ 日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途 必須經(jīng)出租人同意。第四條租金（大寫）。_第五條租金的支付期限與方式：第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。 第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān) 出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許 （或不允許 ）承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。 裝修改善或增設(shè)他物的范圍是： _。_租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：第九條出租人允許 （或不允許 ）承租

7、人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金 （大寫）_ 元。承租人在 _ 前交給出租人。第十一條合同解除的條件 有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1._ 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) _個月以上 ;2._承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) （大寫）_ 元以上 ;3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的 ;4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為 校舍使用的 ;5.未經(jīng)出租人書面同意， 承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的 ;7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的 ;8.其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一， 承租人有權(quán)解除本

8、合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的 ;2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出 租房屋的;3.其他約定的解除合同的情況。 第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責(zé)任第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的， 按下列第 _種方式解決：1.提交 _ 仲裁委員會仲裁 ;2.依法向 _ 人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)： _。_出租人： _ （簽名或蓋章 ）承租人： _ （公章 ）地址： _ 地址： _法定代表人： _ （簽名 ）法定代表人： _（簽名 ）委托代理人： _ （簽名 ）委托代理人： _（簽名 ）合同簽訂時間： _ 年_月_日附： 1.本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學(xué)校租賃校舍合同應(yīng)當(dāng)約定的條款，當(dāng)事雙方可以根據(jù)實(shí)際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不 管怎么表述，合同的內(nèi)容必須符合中華人民共和國合同法和相關(guān) 的教育、房屋租賃的法律法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。 2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 房屋的租賃期限不得超過 20 年。超過 20 年的，超過 部分無效。3.關(guān)于違約責(zé)任，雙方當(dāng)事人可