私人住宅建房工程合同書(shū)

1、私人住宅建房工程合同書(shū)甲方（房主人） ：乙方（承包人） ：甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：開(kāi)工期為xxx 年 xx 月 xx 日，竣工期為xxxx 年 xx 月 x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約 125 平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。二、工承承包方式：1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為： xxx 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2、承包方式 : 工程采取包工不包料形式, 甲方建房所

2、用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備, 如攪拌機(jī)、 振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車(chē)等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。3、工程內(nèi)容 : 從基礎(chǔ)以上開(kāi)始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、 貼瓷磚、 水、電安裝、化糞池； 室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。4、工程質(zhì)量要求: 乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿, 梁柱要求垂直平整, 房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三雙方的責(zé)任：1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。2、安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。四、付款方式：從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費(fèi) 3000 元，一層封頂后再付 10000 元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙