工程款債權(quán)債務(wù)抵銷(xiāo)協(xié)議三方

1、編號(hào)：工程款債權(quán)債務(wù)抵銷(xiāo)協(xié)議甲 方： 乙 方： 丙 方： 簽訂日期：年 月 日甲方：乙方：丙方：鑒于：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方或乙方指定的第三方購(gòu)置丙方開(kāi)發(fā)建造和銷(xiāo)售的工程名稱(chēng)局部物業(yè)之認(rèn)購(gòu)定金、購(gòu)房款,丙方同意以乙方承建的甲方工程之合同編號(hào)之工程合同下稱(chēng)“工程合同尚未結(jié)清工程款與之互抵事宜達(dá)成以下協(xié)議,供三方信守：一、債權(quán)債務(wù)抵消1.1 三方確認(rèn),乙方或乙方指定的第三方欲購(gòu)丙方開(kāi)發(fā)之物業(yè)下稱(chēng)“抵償房屋信息等詳見(jiàn)附件.1.2 三方確認(rèn),甲方受讓丙方對(duì)乙方或乙方指定的第三方因購(gòu)置抵償房屋款而享有的全部或局部購(gòu)房之債權(quán).如屬乙方指定的第三方購(gòu)置抵償房屋的,乙方同意在工程合同尚未結(jié)清之工程款

2、具體金額見(jiàn)附件清單中的“抵償金額范圍內(nèi)承當(dāng)乙方指定的第三方因購(gòu)置抵償房屋對(duì)甲方所負(fù)債務(wù).1.3 乙方在簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)自行或指定第三人與丙方完成抵償房屋的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同下稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)文件的簽署.1.4 三方同意,抵償房屋之房屋價(jià)款由甲方以工程合同所涉相應(yīng)的未付工程款向丙方 支付抵償房屋的認(rèn)購(gòu)定金、全部 /或局部房?jī)r(jià)款.具體支付和抵扣流程等由甲方與丙方 自行協(xié)商.1.5 乙方應(yīng)在乙方或其指定的第三方與丙方簽署抵償房屋的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),向甲方出具以甲方為付款單位的相應(yīng)抵償金額正式工程款發(fā)票,甲方收到乙方的工程款發(fā)票后,通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相應(yīng)

3、金額的認(rèn)購(gòu)定金、房款發(fā)票.如抵償金額缺乏抵償房屋總價(jià)的,乙方或乙方指定的第三方應(yīng)根據(jù)簽署的買(mǎi)賣(mài)合同履行合同約定之付款義務(wù),補(bǔ)足缺乏局部,否那么視為對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的違反.乙方指 定的第三方和丙方應(yīng)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同和法律法規(guī)的規(guī)定各自承當(dāng)?shù)謨敺课葙I(mǎi)賣(mài)所涉各項(xiàng) 稅費(fèi)、本錢(qián)和交易費(fèi)用.二、債權(quán)債務(wù)消滅2.1乙方指定的第三方與丙方簽署完成商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同后,甲方在合同編號(hào)之工程合同中對(duì)乙方的付款義務(wù)、乙方或乙方指定的第三方在抵償房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)丙方的付款義務(wù)所對(duì)應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等同于抵償金額消滅,即 視為相關(guān)各方已就該等金額向相對(duì)方履行了付款義務(wù).但,相關(guān)各方仍應(yīng)根據(jù)已簽署 的工程相關(guān)協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同之約定

4、切實(shí)各自履行其他持續(xù)性合同義務(wù).三、特別約定3.1 如因乙方或乙方指定的第三方原因,導(dǎo)致已簽署的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力受到任何影響包括但不限于合同變更、無(wú)效、撤銷(xiāo)、條款無(wú)法執(zhí)行等,甲、乙、丙三方確認(rèn)已抵償?shù)墓こ炭畈皇苋魏斡绊?仍視為甲方已就抵償局部的工程款向 乙方履行了付款義務(wù).3.2 如因乙方原因,導(dǎo)致乙方與甲方之任何糾紛或后續(xù)變動(dòng).尤其在工程結(jié)算和已按本協(xié)議抵償工程款行為方面,導(dǎo)致在抵償金額范圍方面對(duì)甲方有任何實(shí)質(zhì)性影響的包括但不限于已抵償金額超過(guò)甲方應(yīng)支付乙方之工程款的,甲方或丙方有權(quán)單方解除抵償房屋之買(mǎi)賣(mài)合同或要求乙方以現(xiàn)金形式返還甲方受影響局部金額.如因丙方行使合同單方解除權(quán)導(dǎo)致的