農村土地承包合同2019

1、編號：_農村土地承包合同2019甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日發(fā)包方:以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方為了農業(yè)科學技術的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培 育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán) 境作用，促進經濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國 合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平 等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于面積畝具體面積、位置以合同附圖為準土地類型承包給乙方使用。土地方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：附圖已經甲乙雙方

2、簽字確認。二、土地用途及承包形式1土地用途為經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開 發(fā)、推廣、培訓、服務。2承包形式:個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為年，自年月曰至年月日止。四、承包金及交付方式1該土地的承包金為每畝每年人民幣元， 承包金每年 共計人民幣元。2乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元大寫人民 幣元，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。六、 甲乙雙方的權利和義務一甲方的權利和義務1對土地開發(fā)利用進行監(jiān) 督，保證土地按照合同約定的用途合理利

3、用，并使乙方取得土地承包經營權。2按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹 木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。4協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6按本村村民用電價格收取乙方電費。7為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范 圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相 關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。二乙方

4、的權利和義務1按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所 承包的土地。2享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家 禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任 何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和 承擔，與甲方無關。5乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合 同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之

5、費用。7保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制 性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流 轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有， 甲方不得對此主張任何權 利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義 務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行， 給轉包后的承包方造 成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除1本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和 個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致

6、簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更 或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對 方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失， 協(xié)助恢復生產，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4本合同履行期間，如遇國家建設或其他原因征用該土地，征用相關賠償費 用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、 樹木及其他地上物等以實際 評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補 償，補償金額為人民幣十萬元。5如甲方重復發(fā)

7、包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時， 乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年 簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、 或因采伐指標等限 制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢， 甲方應該適 當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費 用之二倍。7本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內 容履行各自義務：1、甲方

8、的負責人、經辦人變更；2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他 方合并。8承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承 包。九、違約責任1在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定， 即視為 違約如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、 并退還乙方 所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給 甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手 續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛， 致使合同全部或部分不能履行，則 視為甲方違約。3因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期 前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十 萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、 樹木及其他地上物等以實際評估價值合 理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議經公證后 與