農(nóng)村土地承包合同2019

1、編號：_農(nóng)村土地承包合同2019甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日發(fā)包方:以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培 育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán) 境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國 合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平 等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于面積畝具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)土地類型承包給乙方使用。土地方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：附圖已經(jīng)甲乙雙方

2、簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開 發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2承包形式:個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自年月曰至年月日止。四、承包金及交付方式1該土地的承包金為每畝每年人民幣元， 承包金每年 共計人民幣元。2乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元大寫人民 幣元，上述承包費已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān) 督，保證土地按照合同約定的用途合理利

3、用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹 木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。4協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6按本村村民用電價格收取乙方電費。7為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范 圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相 關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。二乙方

4、的權(quán)利和義務(wù)1按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所 承包的土地。2享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家 禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任 何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和 承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合 同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之

5、費用。7保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制 性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流 轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有， 甲方不得對此主張任何權(quán) 利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義 務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行， 給轉(zhuǎn)包后的承包方造 成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和 個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致

6、簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更 或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對 方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失， 協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4本合同履行期間，如遇國家建設(shè)或其他原因征用該土地，征用相關(guān)賠償費 用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、 樹木及其他地上物等以實際 評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ) 償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。5如甲方重復(fù)發(fā)

7、包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時， 乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年 簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、 或因采伐指標(biāo)等限 制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢， 甲方應(yīng)該適 當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費 用之二倍。7本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi) 容履行各自義務(wù)：1、甲方

8、的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他 方合并。8承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承 包。九、違約責(zé)任1在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定， 即視為 違約如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、 并退還乙方 所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給 甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手 續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛， 致使合同全部或部分不能履行，則 視為甲方違約。3因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期 前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十 萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、 樹木及其他地上物等以實際評估價值合 理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)公證后 與