建設工程質量監(jiān)督交底(共7頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上建設工程質量監(jiān)督交底工程名稱： 建設單位： 勘察單位： 設計單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 質監(jiān)單位： 交底人員： 交底日期： 年 月 日聊城市東昌府區(qū)建設工程質量監(jiān)督站受建設行政主管部門委托，我站負責對 工程質量實施監(jiān)督管理，結合工程實際情況，現(xiàn)進行工程質量監(jiān)督書面交底。要求建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位對照國家有關法規(guī)、強制性標準、規(guī)范和省有關規(guī)定貫徹執(zhí)行。施工單位現(xiàn)場管理人員應在每個分部工程施工前進行詳細技術質量交底，使相關人員明白自己應盡的職責，應掌握的施工程序、施工技術和質量控制標準，以確保施工質量符合有關規(guī)定。一、質量監(jiān)督工作 質量監(jiān)督機構對建設工程實行

2、質量監(jiān)督是依據(jù)是國家的法律、法規(guī)和強制性標準；主要目的是保證建設工程使用安全和環(huán)境質量；主要內容是監(jiān)督工程建設各方主體質量行為和地基基礎、主體結構等實物安全性能和使用功能質量；主要監(jiān)督方式是巡回抽查。質量監(jiān)督機構對建設單位組織的工程竣工驗收以及地基基礎、主體結構驗收實施監(jiān)督，工程竣工后出具工程質量監(jiān)督報告并負責受監(jiān)工程竣工驗收備案管理工作。二、對工程參建各方主體質量行為的監(jiān)督 工程質量實行終身責任制，工程參建各方是責任主體，必須配齊具有相應資格的管理人員，落實崗位責任制，施工中不準隨意撤換和減少重要崗位人員。人員變更必須經(jīng)責任單位批準，并及時送建設單位和質監(jiān)站備案。 (一)對建設單位質量行為的

3、監(jiān)督 1工程項目報建審批手續(xù)齊全； 2基本建設程序及有關要求； 、 (1)按規(guī)定進行了施工圖審查； (2)按規(guī)定委托監(jiān)理單位。建設單位自行管理工程的，應建立工程項目管理機構，配備相應的專業(yè)技術人員隨施工進度對建設工程質量進行監(jiān)督檢查，負責對現(xiàn)場的建筑材料鑒證；并對隱蔽工程結構吊裝、混凝土澆筑、屋面防水等工程進行驗收簽證；建設單位負責與質監(jiān)站的信息聯(lián)絡工作。 （3）按合同規(guī)定，由建設單位采購的建材、構配件和設備必須符合質量要求； （4）組織參建各方進行分部工程驗收和竣工驗收，負責向監(jiān)督站報送申報檢查材料。建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，建設單位應組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等

4、單位和其他有關方面的負責人、專業(yè)技術人員，組成驗收組，制定驗收方案。 （5）負責將對工程結構有較大影響的設計變更文件報建設行政管部門審查： (二)對勘察、設計單位質量行為的監(jiān)督 1依法承攬的工程勘察、設計任務與本單位資質相符； 2主要項目負責人執(zhí)業(yè)資格證書與承擔任務相符； 3圖紙及設計變更，勘察、設計人員簽字，單位出圖章手續(xù)齊全； 4設計單位無指定材料、設備生產(chǎn)廠家或供應商的行為； 5勘察、設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細交底。 6勘察、設計單位應當參加建設單位組織的地基驗槽、樁基驗孔、人工地基、邊坡支護和基礎等驗收，設計單位還應參加主體驗收、竣工驗收，核查工程實體質量

5、是否符合設計文件要求。工程竣工后，監(jiān)理單位要及時寫出單位工程質量評估報告并在質量驗收報告上簽署意見。 (三)對監(jiān)理單位質量行為的監(jiān)督 1監(jiān)理的工程項目有與建設單位簽訂的委托監(jiān)理合同。實行總監(jiān)理工程師負責制。應明確項目監(jiān)理機構，明確總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理人員資格證書與承擔任務相符； 2制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，在相應工程施工前應完成編制審批工作，并按照監(jiān)理規(guī)劃和細則進行監(jiān)理；制定的監(jiān)理工作程序，應體現(xiàn)事前控制和主動控制要求； 3、現(xiàn)場監(jiān)理工程師，應對某些工序全過程情況進行見證；應對關鍵部位或關鍵工序的施工的部位和工序進行巡視監(jiān)督管理；應利用一定的檢查或檢測手段按一定的比例獨立進行

6、平行檢驗或檢測工作。 4、按照國家強制性標準或操作工藝，對施工單位報送的重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，及時審核簽認；對分項工程或工序及時進行驗收簽認； 5、對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構配件、設備的現(xiàn)象和發(fā)生質量事故，及時督促、配合責任單位調查處理，并向工程質量監(jiān)督機構報告； 6、未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝；隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗收，施工單位不得進行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，不得進行竣工驗收； 7、監(jiān)理單位應參加建設單位組織的分部工程驗收和竣工驗收，并對地基基礎、主體工程分別寫出質量監(jiān)理評估報告，工程竣工后，監(jiān)理單

7、位要及時寫出單位工程質量評估報告。 (四)對施工單位質量行為的監(jiān)督 1所承擔的任務與其資質相符，項目經(jīng)理與中標書相一致，有施工承包手續(xù)及合同； 2項目經(jīng)理、技術負責人、質檢員等專業(yè)技術管理人員配套，并具有相應資格及上崗證書； 3有經(jīng)過批準的施工組織設計或施工方案并能貫徹執(zhí)行； (1)組織施工技術交底及參加圖紙變更洽商；(2)執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢制度；(3)對建筑材料、構配件有能保持其質量的存放條件；計量器具精度符合要求，材料、構配件和商品砼按規(guī)定進行進場檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格時，不得使用；按規(guī)定對現(xiàn)場試驗室養(yǎng)護室（箱）進行有效管理；(4)做好分項工程、隱蔽工程項目檢查評定記錄，記錄要

8、及時、真實；(5)嚴格執(zhí)行見證取樣送檢制度；(6)整理工程質量保證資料要及時、真實、完整。 4無違法分包、轉包工程項目的行為；5施工承包單位按照工程承包合同約定對施工的工程質量負責，實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責，服從并接受總承包單位對工程質量的管理； 6建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙、國家強制性技術標準及有關規(guī)范和合同的約定認真組織施工，確保工程質量； 7施工單位對監(jiān)督站抽查提出的書面整改意見（整改通知書或隱患通知），應及時逐條改正，并在要求時間內將整改結果上報監(jiān)督站； 8隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位、監(jiān)理單位、勘察、設計單位和建設工程質量監(jiān)督機

9、構。并及時報送資料，進行簽證。 三、對建設工程實體質量的監(jiān)督 實體質量監(jiān)督以抽查方式為主，并輔以科學的檢測手段，地基基礎實體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進行主體結構施工；主體結構實體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進行后續(xù)工程施工。 (一)地基基礎工程抽查主要內容 1分項、分部工程質量或評定資料及隱蔽工程驗收記錄。 2地基驗槽、驗孔記錄，人工地基或樁基檢測報告。 3抽查基礎砌體、鋼筋、砼和防水工程等施工質量。 (二)主體結構工程抽查主要內容 1分項、分部工程質量評定資料及隱蔽工程驗收記錄。 2結構安全重點部位的砌體、砼、鋼筋施工質量抽查情況和檢測。 3砼構件、建筑幕墻、鋼結構構件制作和安裝質量。 (三)竣工工程抽

10、查主要內容 1分項、分部工程質量評定資料及隱蔽工程驗收記錄。 2地基基礎、主體結構及工程安全檢測報告和抽查檢測。 3水、電、暖、通等工程重要部份、使用功能試驗資料及使用功能抽 查檢測記錄。 4工程觀感質量。 (四)抽查頻率 四、對工程驗收的監(jiān)督 建設單位組織基礎、主體結構或竣工工程驗收時，質量監(jiān)督站重點對工程驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收規(guī)范情況等實行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正；并將對驗收的監(jiān)督情況列為工程質量監(jiān)督報告的重要內容。 (一)基礎、主體驗收和其它涉及結構安全和使用功能的分部工程的質量驗收應具備的條件 1實物工程已完成設計和合同約定的各項內容。 2有施工

11、單位向建設單位（監(jiān)理單位）申請驗收的報驗單，報驗單上已簽署建設單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位審查同意認可的意見。 3工程質量監(jiān)督站等有關部門責令整改的問題，在限期內已全部整改完畢，并已書面回復。 (二)工程竣工驗收應具備的條件 1完成工程設計和合同約定的各項內容。 2施工單位：在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求。提出工程竣工報告。工程竣工報告已經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字，并加蓋公章。 3監(jiān)理單位：對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，并提出竣工工程質量評估報告，監(jiān)理單位有關責任人簽字、蓋公章應齊全。 4勘

12、察、設計單位：對勘察、設計文件及施工過程中由勘察、設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量評估報告，質量評估報告應經(jīng)項目勘察、設計負責人和勘察設計單位有關負責人簽字，并加蓋公章。 5，建設單位：應根據(jù)對工程的管理和質量情況進行評價，寫出工程竣工報告，工程竣工報告應經(jīng)現(xiàn)場代表和分管領導簽字，并加蓋公章。 6有施工單位簽署的單位工程質量保修書，房屋使用說明書。 7工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢并已上報書面回復。(三)工程竣工驗收程序1、工程竣工后，施工單位向建設單位（監(jiān)理單位）提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。 2、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的

13、工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專業(yè)技術人員、負責人組成驗收組，制定驗收方案。 3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監(jiān)督該工程質量監(jiān)督機構。 4、建設單位組織工程竣工質量驗收要求： （1）參加驗收人員簽到；（2）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；（3）審查建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位提供的工程竣工檔案資料；（4）查驗工程實體質量。（5）對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成工程竣工驗收意見，參加驗收人員簽字，

14、各質量責任單位加蓋公章。 參加工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應報當?shù)亟ㄔO行政主管部門或監(jiān)督機構進行協(xié)調，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。 五、對建筑節(jié)能要求 建筑節(jié)能材料及構配件必須經(jīng)見證取樣檢測合格后方可使用；建筑節(jié)能工程施工方案經(jīng)審查符合要求后方可施工，并上報質量監(jiān)督站進行存檔。六、竣工驗收及備案 工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。建設單位應當在工程竣工驗收5個工作日前將驗收的時間、地點、驗收方案及驗收組名單書面通知質監(jiān)站。 住宅工程竣工驗收前必須經(jīng)建設單位組織分戶驗收合格，并報送有關驗收資料，質監(jiān)站將對分戶驗收工作進行抽查，發(fā)現(xiàn)有違反分戶驗收有關規(guī)定行為的，責令改正，并視情況依據(jù)有關規(guī)定進