抵押的借款合同通用范本

1、版本/修改狀態(tài) :01 / 00抵押的借款合同通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All Partie

2、s Participating In The Con tract甲方： 乙方： 時(shí)間： 抵押的借款合同通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/ 文書，作用于他們?cè)O(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同的各方對(duì)應(yīng)的權(quán) 利和義務(wù)。資 料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。合同號(hào)： 抵借字第號(hào)貸款人抵押權(quán)人銀行借款人： 抵押人： 經(jīng)貸款人、 借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定 , 簽訂本合同。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣大寫 借款種類為 借款用途為?第二條借款期限

3、：本合同借款期限為年月 日起 年月 日 止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的 , 以借 款借據(jù)為 準(zhǔn)。第三條借款利率：本合同借款利率為月利 率 %。 假設(shè)遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào) 整，借款期限在一年 含以下的，本合同所約定 利率不變借款期限超過一 年的, 那么利率根據(jù)中 國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng) 的調(diào)整, 且 貸款人不再另行通知借款人和抵押人。每.月、季或年付息 月、 第四條還款方式：本合同約定還款方式為 或年末月的 20 日為結(jié)息日，次日為付息日 z 逾期付 息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一 次性歸還 , 利隨 本清。但如借款借據(jù)特別約定 了當(dāng)筆貨款還款方式的 , 那么當(dāng)筆貸款的還

4、款方 式依此約定。第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn) 見附 件 1 ?抵押物清單?作為抵押物，為本合 同貸款人的 債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定 如下 :抵扌甲擔(dān)保的范圍包括本金、利息包括罰息、復(fù)息等違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán) 的費(fèi)用。 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催 討差旅費(fèi)和其他合 理費(fèi)用。二抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán) 人要求抵 押人辦理抵押物保險(xiǎn) , 那么抵押人須為 抵押物辦理足額的 保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期 間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受 益人。抵押人應(yīng) 將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款 人保存;抵扌甲人授權(quán)貸款人代為抵扌甲人辦理全部

5、保險(xiǎn)理賠手續(xù), 并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保 險(xiǎn)公司或 第三人即足見貸款人有特別代理權(quán) ; 假設(shè) 抵押物發(fā)生保險(xiǎn) 責(zé)任內(nèi)的損失時(shí) , 抵押人應(yīng)將 所得保險(xiǎn)理賠款提前歸還 相應(yīng)貸款本息或交由 貸款人逬行提存。假設(shè)抵押物發(fā)生毀 損，抵押效 力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià) 值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日 內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱?他有效擔(dān)保。三貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán) z 抵押人仍應(yīng)以抵 押物承當(dāng)?shù)盅簱?dān)保貴任。四抵扌甲登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。五本合同主合同假設(shè)無效，但抵押條款仍有 效,且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一

6、切債權(quán)權(quán)利仍按本合同有關(guān)抵扌甲條款的 約 定承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。六本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；?物的擔(dān)保，那么抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán) 的擔(dān)保。比如抵扌甲物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采月 収 其他保全措施的z抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵 押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,抵押人應(yīng)負(fù) 全部賠償責(zé)任。第六條貸款展期：借款人假設(shè)需延長借款期限,應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提 出申請(qǐng)。 經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人借款人和抵押人 另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承 擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)

7、手續(xù)，貸 款人予以配合。貸款展期后，其利率 按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。第七條違約責(zé)任() 借款人違約及其違約責(zé)任：之日%的罰1、不按期歸還貸款本金 (含展期 ), 從逾期2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。3. 不按合同約定使用貸款 , 對(duì)擠占挪用的 貸款在挪用期間按約定利率加收%的罰利率計(jì)收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意; 貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期但限、利率向借款人收取利息人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。5、借款人發(fā)生如下情形之一的 , 貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到 期貸款和 提前處置抵押物清償貸款：(1) 不按期

8、歸還貸款本金或不按期支付利息 或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款 本息的 ;(2) 不按約定的貸款用途使用貸款的；(3) 不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情 況的查詢或監(jiān)管的；(4) 未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清 償其 他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、 吸毒等違紀(jì)違 法行為的；(6) 財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；(7) 卷入重大不利訴訟的；(8) 被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處分的；(9) 因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；(10) 隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、 經(jīng)營狀況或抽選 資金體 ) 的；(11) 未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、 租賃、 合資

9、、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造 或減少注冊(cè)資本 等的；(12) 變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、 住所地 或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更 個(gè)月前書面告 知貸款人的；(13) 發(fā)生偷 (逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊 銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的 ;(14 )發(fā)生其他嚴(yán)重影響歸還 貸 款能力或失去信用情形的。二)貸款人違約及其違約責(zé)任貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承當(dāng)以下責(zé)任：1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù) 向借款人支付違約金；2、向借款人賠償超過違約金局部的直接損 失間接損失和可得利益不在賠償范圍第八條合同的成立、生效與解除：本合同 自各方簽字蓋童之日起成立 ; 自抵押登記辦妥

10、之日 起生效 ; 假設(shè)在本合同成立之日起三十日內(nèi) , 抵押人未辦 妥抵押登記手續(xù)的 , 貸款人有權(quán)解 除本合同。第九條合同的履行借款人應(yīng)在本行社開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之 義務(wù)。相關(guān)法律知識(shí)2021 土地抵押借款契約書2021 最高額抵押借款合同范本最高額抵押借款合同 二貸款人收回到期貸款 本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定 , 在中國人 民銀行個(gè)人信息根底數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信 息系統(tǒng)上錄入查 詢、披露借款人、抵押人的有/Qj、 O第十一條其他約定事項(xiàng)第十二條本合同發(fā)生糾紛 , 由貸款人住所 地人民法 院管轄。第十三條附那么一借款借據(jù)和本合同附件是本 合同的組成局部, 與本合同具有同等效力。二本合同所發(fā)生的抵扌甲登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等， 均由借款人或抵 押人承當(dāng)。三貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同 條 款作全面、準(zhǔn)確的理解 , 對(duì)本合同字體加粗 局部向借款人、抵押人作了特別提示和充分的 說明 ; 本合同主要條 款在訂立前均進(jìn)行了充分磋 商。四本合同一式 份, 貸款人持二份