施工單位的工程質(zhì)量責(zé)任

1、僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 施工單位的工程質(zhì)量責(zé)任 1 1、 施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量責(zé)任。 2 2、 施工單位應(yīng)建立企業(yè)和項(xiàng)目部的質(zhì)保體系， 確定項(xiàng)目 經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等，建立崗位質(zhì)量責(zé)任制。 3 3、 建設(shè)工程實(shí)行總承包的， 總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè) 工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 4 4、 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格 工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 5 5、 隱蔽工程在隱蔽前， 施工單位應(yīng)通知建設(shè)單位和建設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 6 6、 按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制施工方案，并按施工方案 進(jìn)行施工。 7 7、 配備國(guó)家有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 &施工單位必須按設(shè)

2、計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得 擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。 9 9、 施工單位在施工過(guò)程中返現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。 1010、 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合 同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行 檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專人簽字； 未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不 合格的，不得使用。 1111、 施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、 試件以及有關(guān)材料， 應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的不得用于商業(yè)用途 僅供個(gè)人參考 檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。 1212、 施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或竣工驗(yàn) 收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)

3、返修。 1313、 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度， 建設(shè)工程在保修范圍和 保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量為題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)， 并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （1 1） 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì) 文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （2 2） 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻 面的防滲漏，為 5 5 年。 （3 3） 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 2 個(gè)采暖期、供冷期。 （4 4） 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 2 年。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 （住宅工 程從竣工驗(yàn)收合格房屋出售之日起計(jì)算

4、） 。僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 施工單位違法違規(guī)行為及其行政處罰 1 1、 施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材 料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的、或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià) 款 2%2%以上 4%4%以下的罰款；造成質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失； 情節(jié)嚴(yán)重的， 責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。 2 2、 施工單位未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混 凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有 關(guān)材料取樣檢測(cè)的，責(zé)令改正，處 1010 萬(wàn)元以上 2020 萬(wàn)元以下 的罰款

5、；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊 銷資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法成大賠償責(zé)任。 3 3、 未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的，責(zé)令改正，給予警告； 情節(jié)嚴(yán)重的，處工程合同款 2%2%以上 4%4%以下的罰款。 4 4、 使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的保溫材料，責(zé)令改 正，處 1010 萬(wàn)元以上 2020 完以下的罰款。 5 5、 注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令停 止執(zhí)業(yè) 3 3 個(gè)月以上 1 1 年以下；情節(jié)嚴(yán)重的吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)， 5 5 年內(nèi)不予注冊(cè)。 6 6、 施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的， 責(zé)令改正，處 1010 萬(wàn)元以上 2020 萬(wàn)元以下的罰款，并對(duì)

6、在保修 期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 工程監(jiān)理單位的違法違規(guī)行為及其行政處罰 1 1、 工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處 5050 萬(wàn)以上 100100 萬(wàn)以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其 他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額 5%5%以上 10%10%以下的罰款；降 低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。 （1 1） 與建設(shè)單位或施工單位串通，弄虛作假、降低工 程質(zhì)量的。 （2 2） 將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和 設(shè)備按照合格簽字的。 2 2、 工程監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理義務(wù)的，責(zé)令限期 整改；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處 101

7、0 萬(wàn)元以上 3030 萬(wàn)元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證 書(shū)。 （1 1） 施工單位拒不整改或者不停工，未及時(shí)向有關(guān)主 管部門報(bào)告的； （2 2） 未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān) 理，給建設(shè)單位造成損失的。 3 3、 監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的， 責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 1 1 年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證 書(shū)，5 5 年內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊(cè)。 4 4、 未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，責(zé)令限 期改正。預(yù)期未改正的，處 1010 萬(wàn)元以上 3030 萬(wàn)元以下的罰款， 情節(jié)僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 嚴(yán)重的停業(yè)整頓，降

8、低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。 5 5、 墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，未采取旁站、巡視 和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理， 責(zé)令限期改正。預(yù)期未改正的， 處1010 萬(wàn)元以上 3030 萬(wàn)元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的停業(yè)整頓， 降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。 6 6、 注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令停止 執(zhí)業(yè) 3 3 個(gè)月以上 1 1 年以下；珠吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)， 5 5 年內(nèi)不 予注冊(cè)。僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 建設(shè)單位的工程質(zhì)量責(zé)任 1 1、 建設(shè)單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，是工程質(zhì)量第一責(zé) 任人。 2 2、 建設(shè)單位在工程建設(shè)時(shí)，應(yīng)依法履行基本建設(shè)程序，取 得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告經(jīng)批

9、準(zhǔn)后方可施工。 3 3、 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位， 不得肢解工程，不得迫使承包方以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)，不得任 意壓縮合理工期。 4 4、 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)圖紙審查機(jī)構(gòu)審查， 施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。 5 5、 建設(shè)單位不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。 6 6、 按照合同約定， 由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、 建筑構(gòu)配件 和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)保證其符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，不得明示 或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè) 備。 7 7、 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì) 方案，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案

10、的，不得施工。 &建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè) 計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收 合格的，方可交付使用。 9 9、建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后 1515 日內(nèi)，辦理竣工驗(yàn) 收備案。 1010、建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)向有關(guān)部門移 交建設(shè)工程項(xiàng)目檔案。僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 建設(shè)單位違法違規(guī)行為及其行政處罰 1 1、 建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅 自施工的，處工程合同價(jià)款 1 1 測(cè)上 2%2%以下的罰款。 2 2、 建設(shè)單位肢解工程的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款 0.5% 0.5% 以上 1%1%以下的罰款

11、。 3 3、 建設(shè)單位，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處 2020 萬(wàn)以上 5050萬(wàn)元以下的罰款。 （1 1） 任意壓縮合理工期的； （2 2） 明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量； （3 3） 施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工 的； （4 4） 明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu) 配件和設(shè)備的。 （5 5） 擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件，明示或暗示設(shè)計(jì)單位、施工 單位違反建筑節(jié)能設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程建設(shè)質(zhì)量。 （6 6） 采購(gòu)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材 料、門窗等材料和有關(guān)設(shè)備的。 （7 7） 工程竣工驗(yàn)收合格之日起

12、1515 日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收 備案的。 4 4、 建設(shè)有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款 2% 2% 以上 4%4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 （1 1）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的； (2) 驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的； (3) 對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。 (4) 將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組 織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的。僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途 For personal use only in study and research; not for co

13、mmercial use. Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden. Pour l e tude et la recherche uniquement a des fins personnelles; pas a des fins commerciales. TO員BKO gA.nrogeHKO TOpMenob3ymoiflCH6yHeHuac egoB u HHuefigoHM ucno 員 B30BaTbCE B KOMMepqeckux qe 員 EX. _ 以下無(wú)正文僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途 For personal use only in study and research; not for commercial use. Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwende