房地產(chǎn)公司與裝修公司合作框架協(xié)議

1、戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方：XX房地產(chǎn)公司乙方： XX裝飾設(shè)計有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著強強聯(lián)合，互惠互利的宗旨，甲乙雙方在友好，平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議： 一 合作范圍 甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)樓盤項目XXX 二 合作方式 甲方為乙方提供合作項目所屬小區(qū)基本信息，以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務(wù)，保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展。乙方為甲方樓盤的業(yè)主提供“全屋定制”整體解決方案服務(wù)。乙方

2、為甲方提供合作項目戶型設(shè)計方案及專業(yè)家裝咨詢，XX套精裝樣板間。 三合作內(nèi)容： （一）甲方為乙方提供的項目與內(nèi)容： 1、 甲方為乙方提供樓盤所有的戶型圖與水電安裝圖2、 甲方為乙方提供交房期間室內(nèi)裝修咨詢處。 3、 甲方為乙方提供二期所有電梯廣告位。使用期限為XXX。4、 甲方與乙方配合為業(yè)主舉辦家裝課堂等家裝專業(yè)咨詢活動。 （二）乙方為甲方提供的項目與內(nèi)容： 1、乙方為甲方提供戶型方案效果圖，甲方用于展示給業(yè)主或有意向購本樓盤住宅的人群，乙方依法享有戶型方案效果圖的全部版權(quán)。 2、乙

3、方為甲方提供售樓處戶型方案效果圖展板。 3、乙方為甲方提供XX套精裝樣板間，樣板間項目為：（此內(nèi)容依據(jù)實際情況制定）例如：頂面乳膠漆、墻面護墻板，客餐廳局部吊頂、臥室頂角線、臥室墻面壁紙、室內(nèi)照明燈具、室內(nèi)窗簾、室內(nèi)門、潔具、室內(nèi)家具、基礎(chǔ)配飾等4、樣板間展示期限XX年，樣板間展示期間乙方銷售人員及乙方客戶可參觀。樣板間提供的所有內(nèi)部產(chǎn)品歸屬權(quán)為乙方所有，樣板間展示期結(jié)束后，折價銷售給購房業(yè)主。 5、乙方在甲方提供的樓盤辦公區(qū)工作期間，不能破壞其房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及其功能。6、乙方提供的“全屋定制”樣板間，其裝修所產(chǎn)生的設(shè)計費，材料費，各種設(shè)備費，人工費，運輸費,垃圾清運費，保潔費

4、等都由乙方承擔(dān)。四、合作承諾（一）甲方：保障乙方為本協(xié)議指定樓盤唯一一家入駐裝修公司。甲方向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 （二）乙方：乙方應(yīng)在開工前，向甲方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，乙方在甲方樓盤所做的“全屋定制”裝修服務(wù)約定如下:（1）關(guān)于材料供應(yīng)的約定乙方負(fù)責(zé)采購裝飾材料、設(shè)備，均需符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅裝飾材料。 （2）關(guān)于裝修工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 &#

5、160; 2.本工程由乙方設(shè)計裝修施工方案。乙方要組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 3.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。 4工程竣工：乙方應(yīng)提前三個工作日通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。 （3）有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故

6、的要求，主要包括電氣線路、天然氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和相關(guān)賠償。  五糾紛處理方式 雙方如對協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 6 其他事項本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方(簽章)：            電話