學(xué)校零星維修施工合同范本

1、發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：為了完善我校后勤工作社會(huì)化的管理，根據(jù)學(xué)校零星維修工程管理處法，按照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān) 法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工 程具體情況，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：學(xué)校1.3 承包方式：乙方包工包料1.4 工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。1.5 工程質(zhì)量：合格。1.6 合同價(jià)款（人民幣）：大寫（¥ ）第二條甲方工作2.1 開工前3天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電、 氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。2.2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

2、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān) 督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3 如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng) 審批手續(xù)。第三條乙方職責(zé)：3.1 工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。3.2 勞動(dòng)安全方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng) 教育，注 意勞動(dòng)安全，做好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工 現(xiàn)場(chǎng)的安全圍護(hù)設(shè)施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。同 時(shí)乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及 規(guī)章制度。3.3 文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放 整齊、規(guī)范，

3、施工現(xiàn)場(chǎng)保證工完場(chǎng)地泊；保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、通暢。施工現(xiàn)場(chǎng) 嚴(yán)禁打架、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒，對(duì)違反責(zé)任者將從重處罰，所處罰金將 直接從工程款中扣除。3.4 成品保護(hù)方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，既要防止成品被別人破壞， 又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔(dān)，損失費(fèi)用從工程款中扣除。3.5 負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.6 配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、 道叵、垃圾處理與清運(yùn)等工作，并承擔(dān) 費(fèi)用。3.7 保險(xiǎn)和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部支付。

4、3.8 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、 保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。第四條工期約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙 方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn) 收規(guī)范(JGJ73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定同意標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88) 等國(guó)家指定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與

5、驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若 甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用， 由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但 工期也予順延。5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5 工程竣工后，乙方應(yīng) 通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 7日內(nèi)，告 知乙方驗(yàn)收時(shí)間，原則上需在十五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，但由于甲方原因， 超過十五個(gè)工作日另定驗(yàn)收日期的，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看 管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條工程款結(jié)算6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用政府定點(diǎn)的有核價(jià)資質(zhì)的核

6、價(jià)公司核定的 該項(xiàng)目維修價(jià)格。第七條質(zhì)量保證期本項(xiàng)工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、 脫落等現(xiàn)象，乙方需在2日內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)維修。第八條付款方式8.1 工程驗(yàn)收合格后，由經(jīng)辦人填寫學(xué)校合同類付款審批表，按相關(guān) 規(guī)定并附齊相關(guān)材料，逐級(jí)審批后，學(xué)校財(cái)務(wù)向乙方支付至合同價(jià)90%的合同金額；8.2 結(jié)算價(jià)的10%留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，招標(biāo) 人退還該工程質(zhì)量保證金（無息）。8.3 工程驗(yàn)收合格后45內(nèi)，雙方完成結(jié)算并按8.1、8.2規(guī)定完成付款。第九條材料供應(yīng)約定9.1 乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)為符合本項(xiàng)目要求、并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格 產(chǎn)品。9.2 凡乙方采購(gòu)的材

7、料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 若已使用，對(duì)工程造成的損失全部由乙方承擔(dān)。第十條安全生產(chǎn)和防火約定10.1 甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。10.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建 筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其它相關(guān)的法 規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條違約責(zé)任11.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。11.2 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)

8、和工程成 品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。11.3 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.4 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款）乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.5 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。11.6 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知另一方，辦理合同終止 協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭(zhēng)議或糾紛處理12.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。12

9、.2 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng) 事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（2） 種方式解決。（1）提交學(xué)校經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向建設(shè)工程所在地人 民法院起訴。第十三條其它約定13.1 在本次施工中乙方要時(shí)刻注意施工安全，同時(shí)盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn) 生很大的噪聲，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全。13.2 乙方嚴(yán)格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再施工下一 道程序，從而確保工程質(zhì)量。13.3 在施工中，本工程如有變更部分甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。13.4 如因甲方未及時(shí)通知造成已完工程量返工，甲方因承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損 失。13.5 附工程項(xiàng)目清單。第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的