農(nóng)家樂(lè)計(jì)劃書(shū)

1、黃紹忠月亮水庫(kù)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)項(xiàng)目法人代表：黃紹忠二零一六年八月編制、背景介紹農(nóng)家樂(lè)，是農(nóng)民依托當(dāng)?shù)鬲?dú)具特色的旅游風(fēng)景資源，利用村寨院舍開(kāi)發(fā)農(nóng)事風(fēng)情和本土文化資源，因地制宜地經(jīng)營(yíng)的一種特色旅游服務(wù)。這也逐步成為人民勤勞致富的有效途徑。他們可以把自有的一般生活資料、生產(chǎn)資料轉(zhuǎn) 化為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，無(wú)論是從事農(nóng)家樂(lè)的農(nóng)民還是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和加工的農(nóng)民， 都可以從中增加收入?！稗r(nóng)家樂(lè)”旅游服務(wù)模式也就應(yīng)運(yùn)而生?，F(xiàn)今農(nóng)家樂(lè)旅游作為一種新興的特色項(xiàng)目，農(nóng)家樂(lè)旅游從一開(kāi)始就受到 游客普遍歡迎和市場(chǎng)廣泛認(rèn)同，有著巨大的市場(chǎng)潛力和廣闊的市場(chǎng)前景。隨 著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，近幾年以“吃農(nóng)

2、 家飯，品農(nóng)家菜，住農(nóng)家屋，干農(nóng)家活，享農(nóng)家樂(lè)，購(gòu)農(nóng)家物”為主要內(nèi)容的“農(nóng)家樂(lè)”旅游 方式，引起社會(huì)各界的極大重視和關(guān)注。在人們對(duì)精神文化生活的需求日趨豐富并呈多樣性發(fā)展的今天，農(nóng)家樂(lè)特色旅游活動(dòng)在全國(guó)悄然興起并已成為旅游業(yè)中的一大亮點(diǎn)。隨著產(chǎn)業(yè)鏈、服 務(wù)鏈的延伸，不僅帶動(dòng)了餐飲服務(wù)、商貿(mào)流通、客運(yùn)交通等相關(guān)的第三產(chǎn)業(yè)發(fā) 展，而且促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售、特色旅游產(chǎn)品加工和制作等農(nóng)村第一、 二產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村由單純提供農(nóng)產(chǎn)品向提供生態(tài)產(chǎn)品、文 化旅游產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化升級(jí)，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育注入了新的動(dòng) 力。農(nóng)家樂(lè)旅游的蓬勃興起，讓農(nóng)民充分看到了環(huán)境資源的價(jià)值， 積極主動(dòng)地保

3、護(hù)和建設(shè)良好的自然生態(tài)環(huán)境，以農(nóng)家樂(lè)旅游提供強(qiáng)有力的支 撐和保障。城市游客的到來(lái)，送來(lái)了城市的信息、技術(shù)和管理，帶動(dòng)了農(nóng)家樂(lè)旅游業(yè)質(zhì)量和水平的提高，推動(dòng)了農(nóng)村社會(huì)的城市化進(jìn)程。因此，農(nóng)家樂(lè)旅游是城鄉(xiāng)互動(dòng)中的橋梁和紐帶。二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介黃紹忠月亮水庫(kù)農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目，地處貴州省貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)甘壩村 西面，位于站街鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)西面， 東抵站街經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)新區(qū)，西面、背面及南面均 被國(guó)有森林所環(huán)繞。地勢(shì)由西向東傾斜，平均海拔1327米，年平均氣溫14C左右，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，雨水充足，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候。黃紹忠月亮水庫(kù)農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目，利用站街鎮(zhèn)獨(dú)具特色的綠色森林旅游資源，利用當(dāng)?shù)貜V闊的自然空間，因地制

4、宜地經(jīng)營(yíng)特色旅游服務(wù)，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民 勤勞致富創(chuàng)造了有效途徑?！稗r(nóng)家樂(lè)”旅游服務(wù)模式也就應(yīng)運(yùn)而生。黃紹忠月亮水庫(kù)農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目除了擁有天然的旅游觀光資源之外，還擁有大約20畝面積的水庫(kù)和廣闊的自然空間。利用這些綠色空間，我們可以把它發(fā)展成為 一個(gè)生態(tài)餐廳，集餐 飲、娛樂(lè)、休閑、養(yǎng)殖、綠色于一體的綜合型景點(diǎn)，在廣大的自然空 間里開(kāi)發(fā)：無(wú)公害蔬菜示范區(qū)、原生態(tài)土雞養(yǎng)殖區(qū)，在水庫(kù)開(kāi)發(fā)：各類魚(yú)種養(yǎng) 殖區(qū)。這樣就為農(nóng)家樂(lè)的創(chuàng)建提供了很好的食宿材料和更加綠色的生存環(huán)境。三、建設(shè)目標(biāo)規(guī)劃定位于打造以生態(tài)山水為基礎(chǔ)，計(jì)劃在 月亮水庫(kù)現(xiàn)有綠化的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng) 地風(fēng)俗風(fēng)情，推出具有農(nóng)家特色：種、養(yǎng)、行、游、食、住、娛

5、為一體自然結(jié)合，規(guī)劃農(nóng)家餐飲 樓、原生態(tài)養(yǎng)殖物資儲(chǔ)備房屋、自助菜園、水庫(kù)釣魚(yú)臺(tái)、水邊燒烤等。四、整體規(guī)劃在考察其他農(nóng)家樂(lè)根據(jù)建設(shè)單位的要求， 我方對(duì)水庫(kù)農(nóng)家樂(lè)整體規(guī)劃，對(duì)各 個(gè)區(qū)域合理布局，按照現(xiàn)行苗木種植標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)搭配，進(jìn)行綠化工程建設(shè)，確保 生態(tài)美觀、存活率、后期保養(yǎng)便利。（）基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)劃總用地面積 m2池塘水面面積13320 m垂釣廊道長(zhǎng)80米寬2米160 m垂釣屋3棟20 m飼養(yǎng)區(qū)用地面積1000 m建筑面積960 m道路綠化面積460 m道路廣場(chǎng)面積1000 m停車場(chǎng)面積700 m綠化面積300 m主題功能版塊：建筑占地面積480 m餐飲樓建筑面積780 m休閑亭5座30 m（二）生

6、態(tài)園區(qū)域種植規(guī)劃蔬菜種植區(qū)：種植南瓜、白菜、西紅柿，角豆等養(yǎng)殖區(qū)：養(yǎng)殖原生態(tài)土雞別墅體驗(yàn)區(qū)：種植欒樹(shù)、桂花（包括金桂花與丹桂花）、紫薇，建造別墅4棟，計(jì)劃將別墅體驗(yàn)區(qū)建成農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游景點(diǎn)，包含水上娛樂(lè)、垂釣、休閑的 旅游品種特色苗木種植區(qū)：種植紅楓、美國(guó)紅楓花椒苗（圍墻，5棵/M ）五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本分析（一）工程施工預(yù)算，詳見(jiàn)下表:飼養(yǎng)區(qū)建筑改造工程xx萬(wàn)飼養(yǎng)區(qū)道路綠化提質(zhì)xx萬(wàn) 池塘垂釣設(shè)施建設(shè) xx萬(wàn)道路廣場(chǎng)建設(shè)xx萬(wàn)景觀綠化建設(shè)xx萬(wàn)主要建筑建設(shè)xx萬(wàn)廊道、亭、步道等設(shè)施建設(shè)總投資xxxx萬(wàn)x 元 / m2x 元 / m2x元/ m?（含土方工程）x元/ m?（含土方工程）x元/ m?（含土方工程）x元/ m2 （含土方工程）xx萬(wàn)（含土方工程）外圍種植欒樹(shù)；規(guī)格為 中圍種植紫薇；規(guī)格為 小圍種植桂花；規(guī)格為 平地種植紅楓；規(guī)格為 低地種植紅楓；規(guī)格為（二）生態(tài)園整體綠化布局說(shuō)明1M;所需欒樹(shù)約1.4萬(wàn)株0.6M;所需紫薇約5千株0.5M,所需桂花約1萬(wàn)株0.5M,所需桂花約1萬(wàn)株1.5M,所需桂花約1.2萬(wàn)株路邊與停車場(chǎng)種植欒樹(shù)；規(guī)格為 2M;所需欒樹(shù)約5千株路邊與停車場(chǎng)種植女貞；規(guī)格為 2M;所需欒樹(shù)約5千株綠化建設(shè)預(yù)算表如下:單位：元序號(hào)苗木名稱規(guī)格單位單價(jià)