舊城改造調(diào)查報告

1、關(guān)于舊城改造問題的調(diào)查分析摘要舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的 全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條 件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會 福利設施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當時的建筑和福利 設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向 和速度。最近幾年舊城改造在各大城市進行著，舊城改造的首要目的是改善市民的居住條件，讓舊城區(qū)居民分享經(jīng)濟社會發(fā)展的成果。 要按 照“修舊如舊，建新如故”的原則推進舊城成片改造和歷史文化街區(qū) 保護工作，使城市記憶得以延續(xù)。但舊城改造依然存在很多問題，例如對舊城改造的復雜性缺乏認識，將問題

2、簡單化，不顧具體情況一律 采用推倒重建的單一的開發(fā)方式，造成財力和物力的浪費，以獲取利 潤為主要目標，追求單一的經(jīng)濟效益，過度提高容積率,造成過密開 發(fā)和土地濫用，導致環(huán)境持續(xù)惡化。 還有對于拆遷補助問題沒處理好 導致居民情緒波動等。針對舊城改造的問題，我們進行調(diào)查，旨在了 解情況，分析具體問題，找出解決方案，為以后舊城改造，規(guī)劃，拆 遷提供合理建議。關(guān)鍵字：舊城改造 城市拆遷補助糾紛 經(jīng)濟影響目錄一、調(diào)查題目 ：關(guān)于舊城改造問題的調(diào)查分析二、調(diào)查目的 ：通過對李村、城陽等地舊城改造中若干問題的調(diào)查 研究，提出解決問題的對策、 方案. 為以后的城市規(guī)劃提供有效 信息，利于公正、 公平的處理各種

3、矛盾維護弱勢群體利， 實現(xiàn)" 以人為本 " 。凸顯上海世博“城市，讓生活更美好”的主題，建 設新城區(qū)，構(gòu)建社會主義和諧社會。三、調(diào)查地點 ：城陽流亭機場附近改造區(qū) 李村南莊改造區(qū)，嶗山 朱家洼改造區(qū)四、調(diào)查方法：1、問卷調(diào)查（合理設計問卷 ,采用開放式 ,封閉式或 混合式問卷收集信息 ） 。2 、 訪問當?shù)夭疬w居民和規(guī)劃局相關(guān)負責人， 獲得 我們想要的資料 。3、現(xiàn)場觀察 , 憑借感覺的印象搜集數(shù)據(jù)資料。4、請教相關(guān)大學教授，政府官員，對舊城改造的問 題進行補充，找到解決方案。五、調(diào)查內(nèi)容：第一章 調(diào)查前分析準備1、廣泛了解青島市舊城改造分布范圍2、探究正在改造的范圍是怎樣

4、確定的3、了解青島市舊城改造的現(xiàn)狀第二章 調(diào)查舊城改造中出現(xiàn)的問題1、拆遷居民安置問題2、拆遷費怎樣分發(fā)3、釘子戶處理方式4、文物保護區(qū)的保護工作5、舊城改造的模式，建筑密度第三章 舊城改造問題的解決對策及改進方法。1、舊城改造成功地區(qū)的改造流程、經(jīng)驗2、舊城改造的創(chuàng)新舉措3、舊城改造中兼顧現(xiàn)代與傳統(tǒng)、效率與效果的舉措 第四章 舊城改造中政府的定位1、舊城改造中利益相關(guān)者與利益均衡分析2、政府角色的誤區(qū)3、政府合理的角色定位第五章 舊城改造的影響1、舊城改造的規(guī)劃及改造后的屬性2、現(xiàn)在舊城改造周圍的環(huán)境3、舊城改造過程中對周邊居民、交通造成的不便4、舊城改造后對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的影響六、調(diào)查中的行

5、動路線：1、擬定題目2、根據(jù)選題查閱相關(guān)資料對舊城改造問題進行大體的了解3、對城陽、李村兩地進行實地調(diào)查了解舊城改造的現(xiàn)狀4、探究舊城改造中的相關(guān)問題5、分析舊城改造中出現(xiàn)問題的原因，找出解決舊城改造中問題的策略6、得出結(jié)論，撰寫調(diào)查報告七、調(diào)查進程（各調(diào)查階段的時間、具體內(nèi)容 完成程度） 第一周：查閱相關(guān)資料，徹底了解舊城改造的相關(guān)內(nèi)容，為后 階段的調(diào)查準備材料。 10% 第二周：寫出具體的實地調(diào)查內(nèi)容，調(diào)查路線，調(diào)查方式，如 何尋找相關(guān)人員進行訪問等等。20%第三、四周： 到建筑工地，土地管理局等地進行實地考察訪問， 并及時記錄了解到的相關(guān)內(nèi)容。50%第五周：在實地考察的同時，根據(jù)了解到的情況分析舊城改造 中出現(xiàn)的問題。70%第六周：通過查閱相關(guān)資料及對有