工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

1、銅川市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)綜合效勞體系建設(shè)工程建議書(shū)銅川市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)二O一一年二月目 錄第一章 總 論5551.1.2工程承辦單位、法定代表人5551.1.5投資估算、資金來(lái)源及使用方案56778899第二章 工程建設(shè)背景及必要性11工程建設(shè)的背景11國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略1111 2.1.3銅川市XX區(qū)大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略11的必要性12為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的效勞的需要12為企業(yè)融資方面的效勞的需要12為根底設(shè)施建設(shè)方面效勞的需要12第三章 工程建設(shè)規(guī)模、目標(biāo)及功能定位13工業(yè)園區(qū)效勞體系建設(shè)的具體內(nèi)容及規(guī)模133.2工業(yè)園區(qū)效勞體系建設(shè)工程規(guī)劃143.3工業(yè)園區(qū)效勞體系的主要目

2、標(biāo)143.4工程功能定位15第四章 工程建設(shè)地點(diǎn)及條件174.1 建設(shè)地點(diǎn)174.2 選址條件174.3建設(shè)條件18第五章 工程方案195.1建筑工程方案195195195195205215.2道路工程方案225.2.1道路建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo)225225.3供水工程方案255.3.1供水工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo)255255.4供電工程方案255265.5園區(qū)綠化工程26526526526526第六章 生態(tài)環(huán)境及勞動(dòng)平安286.1編制依據(jù)286.2環(huán)境影響分析286286296.3環(huán)境保護(hù)措施296296306.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)32第七章 節(jié) 能337.1節(jié)能分析337.2節(jié)能分析依據(jù)3

3、37.3節(jié)能措施與建議33第八章 工程實(shí)施進(jìn)度及實(shí)施保障358.1工程建設(shè)工期和施工進(jìn)度358.2工程實(shí)施保障35835835836837837837838839839第九章 投資估算與資金籌措409.1編制范圍409.2編制依據(jù)409.3投資估算419.4資金來(lái)源與安排42942942第十章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)4310.1評(píng)價(jià)采用的根底數(shù)據(jù)4310.2費(fèi)用效益識(shí)別與估算4310.3國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)45第十一章 研究結(jié)論和建議4611.1主要研究結(jié)論4611.2建議46第一章 總 論銅川市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)綜合效勞體系建設(shè)工程1.1.2工程承辦單位、法定代表人工程承辦單位：銅川市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)

4、工程負(fù)責(zé)人：靳大慶本工程建設(shè)的主要內(nèi)容包括1、新建綜合效勞大樓一棟，總建筑面積17659.8平方米，主要用于信息平臺(tái)、物流效勞平臺(tái)、金融效勞中心、人力資源效勞中心和會(huì)展中心。2、新建園區(qū)道路一條，路長(zhǎng)5公里。3、建設(shè)趙家塬至樓子村供水管網(wǎng)，長(zhǎng)度8公里。4、建設(shè)一條10千伏西塬片區(qū)電力專線，長(zhǎng)4公里。5、園區(qū)防護(hù)綠化，面積8000平方米。根據(jù)本工程的特點(diǎn)和工程量的大小，在考慮現(xiàn)有的施工水平和施工條件情況下，方案本建設(shè)工程建設(shè)期為2年。前期工作2個(gè)月，其建設(shè)進(jìn)度安排如下：2021年6月底完成全部前期工作。2021年7月 2021年12月底完成全部工程施工建設(shè)，通過(guò)竣工驗(yàn)收并交付使用。1.1.5投資

5、估算、資金來(lái)源及使用方案1、投資估算本工程總投資為5980萬(wàn)元。資金來(lái)源為：申請(qǐng)國(guó)投資金1000萬(wàn)元，銀行貸款4000萬(wàn)元，XX管委會(huì)自籌980萬(wàn)元。2、資金來(lái)源工程總投資5980萬(wàn)元。資金來(lái)源為：申請(qǐng)國(guó)家預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金5100萬(wàn)元，區(qū)政府安排財(cái)政資金880萬(wàn)元。3、資金使用方案2021年12月底前投入建設(shè)資金1000萬(wàn)元，占建設(shè)工程總投資的20%；2021年投入建設(shè)資金2500萬(wàn)元，占建設(shè)工程總投資的50%；2021年投入建設(shè)資金1426萬(wàn)元，占建設(shè)工程總投資的30%。XX工業(yè)園區(qū)綜合效勞體系是銅川市XX區(qū)區(qū)人民政府經(jīng)過(guò)屢次考察，一年多的調(diào)研論證后提出的，工程是新時(shí)期營(yíng)造創(chuàng)業(yè)新環(huán)境，提升自主

6、創(chuàng)新能力、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的重要途徑和手段，是從單一科技創(chuàng)業(yè)孵化器轉(zhuǎn)向具有綜合創(chuàng)新功能和市場(chǎng)化，企業(yè)化跨越的新舉措。產(chǎn)業(yè)定位在農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機(jī)械加工和現(xiàn)代建陶業(yè)。園區(qū)建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃，分片開(kāi)發(fā)，分期建設(shè)，滾動(dòng)開(kāi)展的原那么，建設(shè)為企業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公和根本生活設(shè)施的綜合創(chuàng)業(yè)效勞孵化產(chǎn)業(yè)園，主要包括效勞綜合大樓、服裝加工裝備制造科研及產(chǎn)業(yè)效勞中心大樓以及園區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施，以滿足不同企業(yè)的需要。園區(qū)主要效勞功能表達(dá)在為中小企業(yè)提供低本錢(qián)的工程運(yùn)作效勞條件，緩解中小企業(yè)前期資金困難，解決前期生產(chǎn)研發(fā)條件不完善的難題，為產(chǎn)品研發(fā)、中試提供必要的效勞保障軟硬條件，扶持中小企業(yè)的開(kāi)展，幫助中小企

7、業(yè)做大做強(qiáng)。1、孵化創(chuàng)新功能：培育和開(kāi)展創(chuàng)新中小制造企業(yè)，成為王家河地區(qū)科技自主創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、科技人才、企業(yè)家和高科技產(chǎn)品的培育基地。2、效勞管理功能：成為園區(qū)效勞科研、效勞企業(yè)、效勞社會(huì)的效勞窗口，改革管理制度，提高管理能力和實(shí)現(xiàn)企業(yè)化探索的陣地。3、聚集和輻射功能：立足于XX工業(yè)園區(qū)，聚集和集成各方面的資源，使XX工業(yè)園區(qū)成為科技創(chuàng)新的輻射源頭。4、加工成產(chǎn)能力：成為農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機(jī)械加工、現(xiàn)代建陶業(yè)，培育龍頭企業(yè)。5、引導(dǎo)社會(huì)投資功能：以孵化為目標(biāo)，對(duì)有潛力的工程，優(yōu)先、優(yōu)惠使用廠房，引導(dǎo)企業(yè)開(kāi)展，讓企業(yè)把有限的資金用在刀刃上，培育期成長(zhǎng)能力，一旦開(kāi)展起來(lái)可以出孵，加大社會(huì)投資。符合

8、國(guó)家行業(yè)開(kāi)展規(guī)劃；該工程擬建設(shè)的根底設(shè)施,符合總體布局規(guī)劃和市開(kāi)展規(guī)劃。符合城市規(guī)劃要求；根據(jù)該工程所處城市的?銅川市城市總體規(guī)劃?，擬建工程地址與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，符合城市規(guī)劃要求；1、國(guó)家計(jì)委?關(guān)于建設(shè)工程可行性研究試行管理方法?、?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)?第三版，中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司?投資工程可行性研究指南?；2、?市政工程可行性研究投資估算編制方法試行1996?；3、?銅川市XX工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃?； 4、?陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)那么?2004；5、?陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額?2004；6、?陜西省安裝工程消耗量定額?2004；7、?建設(shè)工程材料信息價(jià)?；8、?城市道路設(shè)

9、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?CJJ37-909、?城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? GB50220-9510、?城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ50-200111、?城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?CJJ75-9712、?道路交通管理設(shè)施設(shè)置技術(shù)規(guī)程? GBJ08-39-9413、?城市工程管線綜合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)? GB50289-9814、?城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? CJJ45-9115、?電力工程電纜設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? GB50217-9416、?城市電力規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)? GB50293-199917、?城市給水工程規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?GB50282-98；18、?城市排水工程規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?GB50318-2000；19、?室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ

10、13-86(1997年版)；20、?室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ14-87(1997年版)；21、?建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50015-2003；22、其他相關(guān)附件。1、依據(jù)銅川市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃，滿足工業(yè)園區(qū)效勞體系需要； 2、技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，突出公益性、社會(huì)效益；3、周邊道路綠化合理均衡，人流、物流疏密得當(dāng)，既便利通行，又無(wú)互相干擾；4、平面布置，功能分區(qū)要明確、布局緊湊、流線合理、使用舒適；豎向布置要現(xiàn)代、新穎，同時(shí)與周圍已有建筑物協(xié)調(diào)一致。 5、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。6、工程本著因地制宜、合理布局、綜合配套、兼顧開(kāi)展的原那么。尊重地方文

11、化和塑造人文文化，充分考慮該園區(qū)和周圍環(huán)境特點(diǎn)，表達(dá)時(shí)代特色和地域城市風(fēng)貌。7、突出以人為本的理念，力求完善園區(qū)一體化效勞的功能，節(jié)約投資，盡量做到實(shí)用、創(chuàng)新、簡(jiǎn)潔、大方。1、主要結(jié)論本工程符合?國(guó)家開(kāi)展改革委關(guān)于做好2021年中央投資方案草案編報(bào)和中央投資工程儲(chǔ)藏工作的通知?中的重點(diǎn)支持領(lǐng)域，是2021年銅川市、XX區(qū)兩級(jí)政府的重點(diǎn)建設(shè)工程，符合科學(xué)開(kāi)展觀和?銅川市XX區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)展規(guī)劃?對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)開(kāi)展的政策性要求。工程的建設(shè)方案在技術(shù)上可行，滿足效勞性、適用性、經(jīng)濟(jì)性、和環(huán)境協(xié)調(diào)的要求，符合園區(qū)開(kāi)展總體規(guī)劃的要求。2、建議建議工程申報(bào)單位有序做好工程建設(shè)前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，多渠道落實(shí)建設(shè)

12、資金。建議有關(guān)政府部門(mén)和金融機(jī)構(gòu)對(duì)本工程建設(shè)給予大力支持，爭(zhēng)取早日建成投入運(yùn)營(yíng)，給入園企業(yè)和周邊社會(huì)帶來(lái)更多的效益。第二章 工程建設(shè)背景及必要性工程建設(shè)的背景國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略陜西省是西北地區(qū)的龍頭大省，在西部大開(kāi)發(fā)中起到重要作用，加強(qiáng)中西部區(qū)域合作，是加快銅川市開(kāi)放與開(kāi)發(fā)的重大戰(zhàn)略措施。陜西省切實(shí)深入貫徹黨的十六大和省第七次黨代會(huì)精神，科學(xué)合理地布局全省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新型工業(yè)化進(jìn)程，提高全省工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的質(zhì)量和效益，更好地發(fā)揮工業(yè)在促進(jìn)我省與全國(guó)同步實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)中的重要作用，盡快形成工業(yè)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，加快工業(yè)開(kāi)展。2.1.3銅川市XX區(qū)大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略設(shè)立XX工業(yè)園區(qū)就

13、是區(qū)委、區(qū)政府大力實(shí)施工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略，搭建的開(kāi)展工業(yè)新平臺(tái)。近幾年，區(qū)委、區(qū)政府認(rèn)識(shí)進(jìn)一步加深，對(duì)開(kāi)展思路進(jìn)一步明晰。對(duì)全區(qū)的開(kāi)展規(guī)劃更加科學(xué)。堅(jiān)持既定戰(zhàn)略，確立了“3456開(kāi)展思路，著力構(gòu)建“一城兩園兩鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)開(kāi)展格局，著力打造特色效勞品牌，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群化、品牌化、市場(chǎng)化。同時(shí)，做活招商引資和工程建設(shè)，設(shè)立專項(xiàng)資金，落實(shí)優(yōu)惠方法，加大跟蹤效勞，積極扶持鼓勵(lì)二次創(chuàng)業(yè)，提高工程落地速度。打破條塊分割，突破區(qū)屬、區(qū)管概念，形成省、市、區(qū)屬一體化開(kāi)展的新格局，推動(dòng)XX經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快開(kāi)展。2.2工程建設(shè)的必要性2.2.1為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的效勞的需要。企業(yè)工程投入生產(chǎn)后，我們?cè)谄髽I(yè)用工招用、投產(chǎn)后的平安

14、生產(chǎn)、環(huán)保達(dá)標(biāo)排放等方面開(kāi)展指導(dǎo)性、協(xié)調(diào)性效勞。并結(jié)合形勢(shì)開(kāi)展需要，審時(shí)度勢(shì)，創(chuàng)新開(kāi)展了“村企結(jié)對(duì)、村企幫扶活動(dòng)。2.2.2、是為企業(yè)融資方面的效勞的需要。企業(yè)融資主要分為工程建設(shè)的融資、流動(dòng)資金融資二個(gè)層面。2.2.3是為根底設(shè)施建設(shè)方面效勞的需要。主要是以加快推進(jìn)工業(yè)園區(qū)各區(qū)塊根底設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)根底配套，為工業(yè)經(jīng)濟(jì)提供要素支撐。第三章 工程建設(shè)規(guī)模、目標(biāo)及功能定位3.1工業(yè)園區(qū)效勞體系建設(shè)的具體內(nèi)容及規(guī)模1、工業(yè)園區(qū)綜合效勞體系建設(shè)的內(nèi)容區(qū)政府高度重視企業(yè)綜合效勞體系的建設(shè)。工業(yè)園區(qū)以建設(shè)省級(jí)13115科技示范園區(qū)和省重點(diǎn)100個(gè)縣域工業(yè)園區(qū)、強(qiáng)化公共效勞、改善投資環(huán)境、提升園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力

15、為宗旨，積極構(gòu)建企業(yè)綜合效勞體系，具體表現(xiàn)在一下方面。一是創(chuàng)業(yè)效勞體系。園區(qū)為入園企業(yè)全程代辦工商、稅務(wù)、創(chuàng)業(yè)等一站式效勞。二是培訓(xùn)效勞體系。園區(qū)組織入園企業(yè)參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等各類活動(dòng)。三是信用擔(dān)保體系。組織召開(kāi)園區(qū)企業(yè)、銀行及擔(dān)保公司融資“對(duì)接會(huì)，為園區(qū)企業(yè)爭(zhēng)取各類融資貸款。四是公共效勞體系。在園區(qū)內(nèi)設(shè)立法律、仲裁、稅務(wù)等咨詢室，引入社會(huì)機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供保安、保潔、綠化、醫(yī)療、食堂、單身職工宿舍等配套效勞。吸引銀行網(wǎng)點(diǎn)設(shè)點(diǎn)園區(qū)，為企業(yè)創(chuàng)業(yè)、興業(yè)提供綜合效勞保障。五是市場(chǎng)開(kāi)拓效勞體系。組織企業(yè)參加各類博覽會(huì)及經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)，鼓勵(lì)中小企業(yè)拓展市場(chǎng)。六是政策效勞體系。為入園企業(yè)提供政府職能部門(mén)扶持企業(yè)開(kāi)展的

16、各類政策。七是就業(yè)再就業(yè)效勞體系。園區(qū)與各大院校共建實(shí)習(xí)、就業(yè)基地，促進(jìn)企業(yè)與高校的合作與交流，為企業(yè)提供各類高素質(zhì)人才。2、工業(yè)園區(qū)綜合效勞體系建設(shè)規(guī)模1、新建生產(chǎn)綜合效勞大樓一棟，總建筑面積17659.8平方米，主要用于科技效勞平臺(tái)、信息平臺(tái)、物流效勞平臺(tái)、金融效勞中心、人力資源效勞中心和會(huì)展中心。2、新建園區(qū)環(huán)園道路一條，路長(zhǎng)5公里3、建設(shè)川口凈水廠至趙家塬園區(qū)供水管網(wǎng)，長(zhǎng)度12公里。4、建設(shè)一條10千伏西塬片區(qū)電力專線。5、園區(qū)防護(hù)綠化，面積8000平方米。3.2工業(yè)園區(qū)效勞體系建設(shè)工程規(guī)劃XX工業(yè)園區(qū)綜合效勞體系是銅川市XX區(qū)人民政府經(jīng)過(guò)屢次考察，一年多的調(diào)研論證后提出的，工程是新時(shí)

17、期營(yíng)造創(chuàng)業(yè)新環(huán)境，提升自主創(chuàng)新能力、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的重要途徑和手段，是從單一科技創(chuàng)業(yè)孵化器轉(zhuǎn)向具有綜合創(chuàng)新功能和市場(chǎng)化，企業(yè)化跨越的新舉措。產(chǎn)業(yè)定位在農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機(jī)械加工和現(xiàn)代建陶業(yè)。園區(qū)建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃，分片開(kāi)發(fā)，分期建設(shè)，滾動(dòng)開(kāi)展的原那么，總體規(guī)劃園區(qū)占地面積4平方公里，建設(shè)為企業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公和根本生活設(shè)施的綜合創(chuàng)業(yè)效勞孵化產(chǎn)業(yè)園，主要包括綜合效勞大樓、區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施，以滿足不同企業(yè)的需要。園區(qū)主要效勞功能表達(dá)在為中小企業(yè)提供低本錢(qián)的工程運(yùn)作效勞條件，緩解中小企業(yè)前期資金困難，解決前期生產(chǎn)研發(fā)條件不完善的難題，為產(chǎn)品研發(fā)、中試提供必要的效勞保障軟硬條件，扶持中小企業(yè)的開(kāi)

18、展，幫助中小企業(yè)做大做強(qiáng)。3.3工業(yè)園區(qū)效勞體系的主要目標(biāo)1、配套設(shè)施更加完善。完善園區(qū)交通、能源、信息等根底設(shè)施設(shè)建設(shè)，提升工業(yè)園區(qū)建設(shè)水平，把工業(yè)園區(qū)打造成布局合理、設(shè)施完善、功能配套、產(chǎn)業(yè)集聚、效勞便捷、生態(tài)環(huán)保的工業(yè)開(kāi)展大平臺(tái)。2、開(kāi)展環(huán)境更加優(yōu)化。行政審批制度改革進(jìn)一步深化，政府職能轉(zhuǎn)變有新的舉措，政府管理和效勞水平有較大提高，內(nèi)生型經(jīng)濟(jì)開(kāi)展質(zhì)量全面提升；園區(qū)環(huán)境明顯優(yōu)化，企業(yè)和員工對(duì)開(kāi)展環(huán)境的滿意度明顯提高，有利于園區(qū)開(kāi)展環(huán)境持續(xù)優(yōu)化的長(zhǎng)效機(jī)制根本形成。3、增長(zhǎng)方式更加科學(xué)。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)逐步轉(zhuǎn)入新型工業(yè)化和可持續(xù)開(kāi)展軌道，資源能源利用效率提高，節(jié)約開(kāi)展、清潔開(kāi)展、平安開(kāi)展逐步推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)

19、社會(huì)開(kāi)展速度與效益同步提升，開(kāi)展優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力更加雄厚，增長(zhǎng)方式更加科學(xué)。4、聚集效力更加凸顯。加快園區(qū)物流配送、勞動(dòng)用工、信息咨詢等產(chǎn)業(yè)配套，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)建園，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提升產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)加速集聚，根本形成與珠三角產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、差異競(jìng)爭(zhēng)、錯(cuò)位開(kāi)展的新格局。3.4工程功能定位1、孵化創(chuàng)新功能：培育和開(kāi)展創(chuàng)新中小制造企業(yè)，成為王家河地區(qū)科技自主創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、科技人才、企業(yè)家和高科技產(chǎn)品的培育基地。2、效勞管理功能：成為園區(qū)效勞科研、效勞企業(yè)、效勞社會(huì)的效勞窗口，改革管理制度，提高管理能力和實(shí)現(xiàn)企業(yè)化探索的陣地。3、聚集和輻射功能：立足于王家河工業(yè)園區(qū)

20、，聚集和集成各方面的資源，使王家河工業(yè)園區(qū)成為科技創(chuàng)新的輻射源頭。4、加工成產(chǎn)能力：成為農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機(jī)械加工和現(xiàn)代建陶業(yè)基地，培育龍頭企業(yè)。5、引導(dǎo)社會(huì)投資功能：以孵化為目標(biāo)，對(duì)有潛力的工程，優(yōu)先、優(yōu)惠使用廠房，引導(dǎo)企業(yè)開(kāi)展，讓企業(yè)把有限的資金用在刀刃上，培育期成長(zhǎng)能力，一旦開(kāi)展起來(lái)可以出孵，加大社會(huì)投資。第四章 工程建設(shè)地點(diǎn)及條件4.1 建設(shè)地點(diǎn)工程地位于銅川市XX工業(yè)園區(qū)，用地西起龔家塬，南到銅川橋，東至210國(guó)道山腳底，北至何家坊，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)十清楚顯。4.2 選址條件1、 自然條件1地理位置：工程區(qū)位于XX城區(qū)西北，銅黃高速、210國(guó)道和305省道穿境而過(guò)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。2水文特征

21、:銅川市地下水主要是埋藏于第四紀(jì)地層中的潛水，北部為碎屑巖裂隙水，東南部為碳酸巖溶水，南部為松散堆積層空隙水。由北向南含水層厚度有數(shù)米逐漸變?yōu)?0-70米。承壓水埋深100米左右。，多為季候風(fēng)，主導(dǎo)風(fēng)向以東北為主，最大風(fēng)速28m/s。(4)工程地質(zhì)及地震概況:銅川市地貌多為山地、丘陵、黃土殘塬，黃土塬等多種類型。地層主要為第四系黃土，以Q3馬蘭黃土構(gòu)成濕陷性黃土的主體根據(jù)?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50011-2001附錄A“我國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)根本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組“銅川2個(gè)市轄區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，地震加速度為0.10g設(shè)計(jì)地震分組為第二組。2、 工程規(guī)劃用地條件1、地質(zhì)情況滿

22、足工程建設(shè)的要求該工程土地用途是工業(yè)用途，工程所在地地勢(shì)平坦，沒(méi)有地質(zhì)斷裂帶。根據(jù)勘查取證，該工程的建設(shè)地的地質(zhì)情況完全滿足工程建設(shè)的要求。2、滿足城市規(guī)劃的要求工程所在地屬于XX區(qū)XX工業(yè)區(qū)，該工程的建設(shè)符合城市整體規(guī)劃的要求。4.3建設(shè)條件1、該工程充分利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，在王益區(qū)以及相關(guān)部門(mén)的大力支持。2、市政配套設(shè)施完善工程所在地根底設(shè)施完善，交通便利，地塊周邊供水、供電、排水等市政設(shè)施完善。第五章 工程方案5.1建筑工程方案5新建的工程有良好的通風(fēng)、采光、日照條件，應(yīng)做到功能齊全，布局合理，分區(qū)明確，整體協(xié)調(diào)。1、建筑物在造型、選材、立面設(shè)計(jì)等方面既充分表達(dá)時(shí)代氣息，又與城市規(guī)劃

23、環(huán)境要求相融合。2、建筑物充分表達(dá)可持續(xù)開(kāi)展的思想，采用先進(jìn)可行的環(huán)保技術(shù)和建材，最大限度的利用自然通風(fēng)和自然采光，節(jié)省能源和資源，樹(shù)立環(huán)保節(jié)能典范。3、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能、節(jié)水的設(shè)計(jì)要求，優(yōu)先使用科技含量高、環(huán)保節(jié)能和可持續(xù)開(kāi)展的建筑技術(shù)與材料。5整個(gè)工程建筑主要綜合效勞大樓、服裝加工裝備制造科研效勞中心建筑面積共計(jì)17659.8平方米。綜合效勞大樓共十二層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積17659.8，建筑高度36m。綜合效勞大樓外墻刷防水、防風(fēng)化彩色涂料；一層不銹鋼卷閘門(mén)及鋁合金玻璃門(mén)，一層以上塑鋼窗，實(shí)木內(nèi)門(mén)；室內(nèi)地坪鋪地磚，頂棚及內(nèi)墻均為混合砂漿中級(jí)粉刷。綜合樓建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年

24、。5在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中，建筑設(shè)計(jì)首先考慮的是協(xié)調(diào)周圍環(huán)境，完善環(huán)境空間。本工程在分析周圍城市空間及建筑特性的根底上，確立了整個(gè)建筑的設(shè)計(jì)構(gòu)思。1、平面布局1本工程在建筑造型處理上，將建筑處理成對(duì)稱形式。2總平面設(shè)計(jì)上，建筑底層入口處設(shè)置兩層通高的共享中庭，以增強(qiáng)空間感。3交通核位于建筑主體內(nèi)中部，便于在兩側(cè)組織大小不等的各類功能用房。4每層均布置開(kāi)敞式的休息區(qū)，以利于工作人員的交流、放松，創(chuàng)造以人為本的工作環(huán)境。2、豎向布置1豎向交通將建筑交通核布置在建筑主體內(nèi)中部，設(shè)置兩部電梯和一部樓梯，均可通達(dá)建筑地下1層至地上13層。2電梯選型所有電梯均暫按通力電梯設(shè)計(jì)，速度2.5米/秒，載客人數(shù)13人，

25、載重量1000kg。3、立面造型建筑力求質(zhì)樸簡(jiǎn)約，強(qiáng)化建筑與自然的和諧共生及當(dāng)代審美與傳統(tǒng)意境的融合。立面造型采用虛實(shí)比照的簡(jiǎn)約手法，運(yùn)用直線構(gòu)體等建筑語(yǔ)言以形成流線感和序列感。外表主色調(diào)和窗口以及理性、簡(jiǎn)潔的建筑造型，使建筑反映出信息時(shí)代綜合效勞性建筑的個(gè)性。51、設(shè)計(jì)依據(jù)(1)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB500682001)(2)房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GBT500012001)(3)建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) (GBT501052001)(4)建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn) (GBT501052001)(5)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB500102002)(6)建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB500112001)(

26、7)建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB500072002)2、設(shè)計(jì)條件 (1)抗震等級(jí)：本工程按8度設(shè)防(2)主要設(shè)計(jì)使用荷載： 樓面活荷載 2.0KN/ 屋面活荷載 0.5 KN/ 標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)壓 0.55 KN/ 標(biāo)準(zhǔn)雪壓 0.25 KN/51、電氣工程1用電負(fù)荷：依據(jù)商場(chǎng)內(nèi)部的用電需求，估算用電負(fù)荷將到達(dá)5000KVA左右具體負(fù)荷以施工圖為準(zhǔn)。2供電電源及變配電室：要求采用雙回路電源供電具體要求以施工圖為準(zhǔn)。3備用1000KW直流發(fā)電機(jī)以保證臨時(shí)停電照明及電梯用電。2、給排水工程1本工程總建筑面積17659.8平方米，建筑高度36米以上，按?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?1997年版，本建筑應(yīng)設(shè)室內(nèi)、外消防栓消

27、防系統(tǒng)，并應(yīng)設(shè)生活給排水系統(tǒng)。2依據(jù)：以建筑平面圖為依據(jù)。3范圍：承當(dāng)室內(nèi)外給排水和消防。4水源：以市政水管的自來(lái)水為水源，從市政給水管引入兩根DN150給水管，在建筑周圍形成環(huán)狀以施工圖為準(zhǔn)。5生活用水量：初步估算每天50立方具體以施工圖為準(zhǔn)。6給水方式：生活用水直接從室外環(huán)狀給水管網(wǎng)供給，管道為上行下給式，采取先進(jìn)的變頻無(wú)壓供水系統(tǒng)。7排水：采用雨、污分流，污水經(jīng)化糞池處理后排入城市下水道，雨水聚集后排入城市雨水管。8管材：初步預(yù)定給水管采用PEX塑料給水管、熱熔接口；消防管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；排水管采用UPVC管以上均以施圖為準(zhǔn)。3、通風(fēng)工程市場(chǎng)內(nèi)設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)以施圖為準(zhǔn)。5.2道路

28、工程方案5.2.1道路建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo)道路總長(zhǎng)5公里，路寬8米，采用水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，設(shè)計(jì)車速30 Km/h，設(shè)計(jì)臨界年限10年。51、路線根據(jù)路線走向，結(jié)合本地區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃，調(diào)查沿線地形、地質(zhì)、水文條件及其特征，在規(guī)劃圖上進(jìn)行路線方案平、縱平面設(shè)計(jì)。2、路基根據(jù)提供的勘測(cè)資料,結(jié)合沿線地形,填、挖邊坡按以下處理：1填方基底處理路堤基底為耕地或松土?xí)r，應(yīng)先去除有機(jī)種植土、樹(shù)根、雜草后，再壓實(shí)，其壓實(shí)度不小于90%。零填挖路基，應(yīng)去除表層耕植土30cm，并采用翻挖壓實(shí)或換填等技術(shù)措施處理，其壓實(shí)度不小于95%。填料要求選用級(jí)配較好的粗粒土為填料，路基填土高度小于80cm時(shí)，基底的壓實(shí)

29、度不宜小于路床的壓實(shí)度標(biāo)準(zhǔn)，基底松散土層厚度大于30cm時(shí)，應(yīng)翻挖后再回填分層壓實(shí)，或摻5%干土質(zhì)量的百分比的生石灰后再碾壓。填筑路基應(yīng)采用重型振動(dòng)壓路機(jī)分層碾壓，路基填筑前土基應(yīng)夯壓，使填土前土基壓實(shí)度到達(dá)90%。路基施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行?城市道路路基施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?CJJ-91、?公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?JTG F80/1-2004、?公路路基施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JTJ033-95及各有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)程與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(3)路基排水為便于路基臨時(shí)排水,在填方路基兩旁根據(jù)需要可適當(dāng)設(shè)置臨時(shí)邊溝排水，防止路基被沖刷。臨時(shí)排水管道和邊溝的設(shè)置位置可根據(jù)具體情況做適當(dāng)調(diào)整，其數(shù)量根據(jù)需要也可適當(dāng)增設(shè)，到達(dá)臨時(shí)

30、排水的目的。3、路面1級(jí)配要求用于底基層的水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石7天無(wú)側(cè)限抗壓強(qiáng)度不小于2.0MPa，用于基層的水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石7天無(wú)側(cè)限抗壓強(qiáng)度不小于3.0MPa且不超過(guò)5.0MPa。基層的水泥含量為6?；鶎禹斆娴漠?dāng)量回彈模量不得小于100MPa。車行道上面層彎沉值不大于280.01mm，下面層彎沉值不大于300.01mm，基層彎沉值不大于340.01mm，底基層彎沉值不大于950.01mm。2材料要求水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石基層中水泥摻量為6.0%，水泥標(biāo)號(hào)不低于42.5級(jí)，普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥和灰質(zhì)硅酸鹽水泥均可使用，但應(yīng)選用終凝時(shí)間在6小時(shí)以上者，快硬水泥、早強(qiáng)水泥以及已受潮變質(zhì)的水泥不應(yīng)

31、使用，級(jí)配碎石應(yīng)選用質(zhì)堅(jiān)干凈的粒料，其最大粒徑應(yīng)小于40mm，水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石基層中集料壓碎值不大于30%，扁平顆粒含量不大于20%?；鶎訅簩?shí)度不應(yīng)小于98%，底基層壓實(shí)度不應(yīng)小于96%。4、平面設(shè)計(jì)道路設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮設(shè)計(jì)道路與周圍現(xiàn)有或擬建建筑物的銜接關(guān)系，盡可能利用既有道路，做到經(jīng)濟(jì)合理、線路順暢。 5、縱斷面設(shè)計(jì)為滿足集中安置點(diǎn)內(nèi)總體排水的需要，結(jié)合本工程在近期建設(shè)中的重要性，對(duì)道路的縱斷面設(shè)計(jì)主要以規(guī)劃標(biāo)高為控制依據(jù)，在滿足城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的條件下，綜合考慮眾多因素并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)規(guī)劃標(biāo)高做適當(dāng)調(diào)整，與既有道路相交時(shí)充分把握與既有道路順接的原那么?？v斷面設(shè)計(jì)應(yīng)盡力保證道路兩側(cè)地塊較好的

32、開(kāi)發(fā)利用和土石方根本平衡。6、橫斷面設(shè)計(jì)主干道：20米道路，斷面布置形式：10m機(jī)動(dòng)車道支路：14米道路，斷面布置形式：7m機(jī)動(dòng)車道路基設(shè)計(jì)標(biāo)高為路基中線高程。機(jī)動(dòng)車道為雙向1.5%的橫坡。7、道路標(biāo)志、標(biāo)線根據(jù)?道路交通標(biāo)志標(biāo)線?(GB5768-86)，道路沿線應(yīng)設(shè)置警告、指示、禁令、導(dǎo)向、路名牌等標(biāo)志牌，交通標(biāo)志的設(shè)置力求位置適當(dāng)、準(zhǔn)確、完整、醒目、美觀；路面應(yīng)設(shè)置道路中線、車道分界線、車道邊緣線、人行橫道線和導(dǎo)向箭頭等交通標(biāo)線。5.3供水工程方案5.3.1供水工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo)本工程供水工程建設(shè)的內(nèi)容為趙家塬至園區(qū)供水管網(wǎng)建設(shè)，長(zhǎng)度為8000米。5施工放線，開(kāi)挖管溝，溝坑底處理

33、，根底，下管穩(wěn)管，接口，砌檢查井，回填夯實(shí)2、供水管道管材選擇本工程輸水流量較大，供水范圍廣，輸水的平安可靠性要求高，管道管徑為DN1000，可供選擇的管材由球墨鑄鐵管DIP管、鋼管SP管、預(yù)應(yīng)力鋼筒混凝土管PCCP管、預(yù)應(yīng)力混凝土管PCP管、玻璃鋼管RPMP管等五種。5.4供電工程方案5根據(jù)工業(yè)園區(qū)遠(yuǎn)景負(fù)荷、變電容量平衡及周邊電網(wǎng)情況，從柳灣110 kV變電站，建設(shè)一條10千伏供電專線一條，長(zhǎng)度4000米。采用YJV/10KV交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電流，線路原那么上以道路為主要通道，與通信線路分置，高壓電纜溝內(nèi)鋪設(shè)多空預(yù)制混凝土電纜管塊，對(duì)跨路局部，采用鋼管暗敷保護(hù)。10KV供電保護(hù)主要有：電流

34、速短保護(hù)，過(guò)電流保護(hù)，零序保護(hù)。各類保護(hù)的設(shè)置主要依據(jù)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.5園區(qū)綠化工程5園區(qū)防護(hù)綠化工程面積共計(jì)3000平方米，以國(guó)槐、法桐無(wú)毛、雪松為主。5園區(qū)防護(hù)綠化的建設(shè)，不但具有直接的遮擋帶來(lái)的物理性作用，還有植物的生物學(xué)特性所帶來(lái)的生態(tài)作用、生理病理性作用及美化作用，5園區(qū)防護(hù)綠化的植物景觀設(shè)計(jì)同樣應(yīng)該遵循繪畫(huà)藝術(shù)和造園藝術(shù)的根本原那么。即統(tǒng)一的原那么、調(diào)和的原那么、均衡的原那么、韻律和節(jié)奏的原那么、比例和尺度的原那么。5.5.4園區(qū)防護(hù)綠化的樹(shù)種選擇原那么 1要根本切合森林植被區(qū)域自然規(guī)律，喬灌草相結(jié)合原那么2鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，外來(lái)樹(shù)種為輔的原那么3選擇抗逆性強(qiáng)的樹(shù)種

35、原那么4速生樹(shù)種與慢生樹(shù)種相結(jié)合 原那么第六章 生態(tài)環(huán)境及勞動(dòng)平安6.1編制依據(jù)1、?中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法?2、?中華人民共和國(guó)大氣污染防治法?3、?中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法?4、?中華人民共和國(guó)水污染防治法?5、?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理方法?6、?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定?7、?大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB3095828、?污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?GB8978969、?地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB3838886.2環(huán)境影響分析6本工程建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響主要為揚(yáng)塵、噪聲、固體廢棄物等，經(jīng)采取措施后可到達(dá)環(huán)境保護(hù)的要求。1、對(duì)水環(huán)境的影響施工期廢水主要是來(lái)自暴雨的地表徑流、地下水、施工廢水及

36、施工人員的生活污水。如果處理不當(dāng)，將對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。2、對(duì)環(huán)境空氣的影響在施工過(guò)程中，引起環(huán)境空氣污染的污染源主要有：施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛所排放的廢氣；開(kāi)挖及回填產(chǎn)生的粉塵；水泥、砂石、泥土、石灰等在運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵；開(kāi)挖的泥土未及時(shí)清運(yùn)暴露在外、材料堆放不當(dāng)被風(fēng)揚(yáng)起產(chǎn)生的揚(yáng)塵等對(duì)施工場(chǎng)地周圍環(huán)境空氣質(zhì)量將產(chǎn)生不良影響。3、對(duì)聲環(huán)境影響施工階段的噪聲主要來(lái)自以下三個(gè)階段：根底施工階段、建筑結(jié)構(gòu)施工階段、設(shè)備安裝階段。將對(duì)施工場(chǎng)地附近地區(qū)的聲環(huán)境產(chǎn)生影響，此外，由于施工期運(yùn)輸車輛增加，會(huì)增加場(chǎng)區(qū)內(nèi)公路沿線地區(qū)的噪聲污染。4、固體廢物對(duì)環(huán)境的影響施工期間建筑工地會(huì)產(chǎn)生大量余泥、

37、渣土包括撤除舊建筑物的渣土、地表開(kāi)挖的余泥、施工剩余廢物料等。如不妥善處理這些建筑固體廢棄物，那么會(huì)阻礙交通，污染環(huán)境。6本工程正常運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響主要為：1、廢水：運(yùn)營(yíng)期的廢水主要來(lái)自大廈辦公人員產(chǎn)生的生活污水，以及新產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)測(cè)試等產(chǎn)生的實(shí)驗(yàn)污水。2、噪聲：主要來(lái)源于機(jī)房、水泵及鼓風(fēng)機(jī)、實(shí)驗(yàn)檢測(cè)儀器等工作時(shí)產(chǎn)生的噪聲。3、固體廢棄物：包括兩局部，主要是實(shí)驗(yàn)測(cè)試過(guò)程產(chǎn)生的固體廢物和生活垃圾。6.3環(huán)境保護(hù)措施6本工程須要由具備資質(zhì)證書(shū)的施工單位進(jìn)行施工，并嚴(yán)格確保施工區(qū)域，施工邊界要有圍檔，圍檔高度不得低于2.5m，做到鞏固，平穩(wěn)、整潔、美觀。施工要?jiǎng)澏ㄊ┕^(qū)，合理安排施工進(jìn)度。1、施工廢

38、水防治措施施工時(shí)產(chǎn)生的泥漿水等廢水必須經(jīng)過(guò)沉沙池處理前方可外排，施工人員產(chǎn)生的生活污水需經(jīng)處理前方可外排。2、施工廢氣防治措施施工時(shí)應(yīng)灑水使作業(yè)面保持一定的濕度；加強(qiáng)回填土方堆放場(chǎng)、材料堆放場(chǎng)定點(diǎn)定位的管理；運(yùn)輸車輛應(yīng)按規(guī)定配置防灑落裝備，并規(guī)劃好運(yùn)行路線，避開(kāi)環(huán)境空氣敏感點(diǎn)；沙、石、水泥堆放有防護(hù)措施，防止揚(yáng)塵污染。3、施工噪聲防治措施對(duì)產(chǎn)生高噪聲設(shè)備(如攪拌機(jī)、打樁機(jī))盡量安排在白天使用，合理安排高噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)作業(yè)，同時(shí)夜間(22:006:00)不使用噪聲設(shè)備等。 4、施工固體廢物防治措施車輛運(yùn)輸散體物料和廢棄物時(shí)，必須密閉、包扎、覆蓋，不得沿途漏撒；運(yùn)載土方的車輛必須在規(guī)定的時(shí)間

39、內(nèi)，按指定路段行駛。61、廢水的防治措施本工程屬公共建筑，無(wú)工業(yè)廢水排放。所排放廢水主要為生活糞便污水、生活廢水以及實(shí)驗(yàn)污水。生活糞便污水經(jīng)生物厭氧消化處理后，排入城市污水管網(wǎng)；生活廢水直接排入城市污水管網(wǎng)。實(shí)驗(yàn)測(cè)試中產(chǎn)生的廢液應(yīng)根據(jù)其化學(xué)特性選擇適宜的容器和存放地點(diǎn)，通過(guò)密閉容器存放，不可混合貯存，容器標(biāo)簽必須標(biāo)明廢物種類、貯存時(shí)間，定期處理。一般廢液可通過(guò)酸堿中和、混凝沉淀、次氯酸鈉氧化處理后排放，有機(jī)溶劑廢液應(yīng)根據(jù)性質(zhì)進(jìn)行回收。2、噪聲的防治措施1泵房、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等均設(shè)在專門(mén)的輔助用房?jī)?nèi)，頂棚和墻面貼吸聲材料，門(mén)為隔音門(mén)，設(shè)備采用減振措施，風(fēng)管進(jìn)行消聲處理，以減少噪聲對(duì)環(huán)境的污染

40、。2所有通風(fēng)機(jī)、空調(diào)處理機(jī)、進(jìn)出口相連處，均設(shè)置柔性風(fēng)管。3空調(diào)系統(tǒng)送回風(fēng)管上設(shè)消聲彎頭。4水泵、冷水機(jī)組等設(shè)橡膠減振根底，其進(jìn)出口處均設(shè)置撓性橡膠接頭。3、固體廢棄物的防治措施1生活垃圾處理工程運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的生活垃圾，均應(yīng)實(shí)行帶裝分類收集，堆放，并及時(shí)清運(yùn)至垃圾處理廠處理或回收利用；配備密閉無(wú)泄漏垃圾收集器和密閉型垃圾運(yùn)輸車。依據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合場(chǎng)區(qū)建設(shè)的實(shí)際情況，在場(chǎng)區(qū)建設(shè)衛(wèi)生、保潔、管理效勞中心，設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)臺(tái)站。2實(shí)驗(yàn)測(cè)試固體廢棄物 實(shí)驗(yàn)測(cè)試過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物應(yīng)根據(jù)其物理特性選擇適宜的容器和地點(diǎn)，專人分類收集進(jìn)行消毒、燒毀處理，日產(chǎn)日清。 一次性使用的制品如手套、帽子、工

41、作物、口罩等使用后放入污物袋內(nèi)集中燒毀。 可重復(fù)利用的玻璃器材如玻片、吸管、玻瓶等可以用10003000mg/L有效氯溶液浸泡26，然后清洗重新使用，或者廢棄。 放射性廢棄物：一般實(shí)驗(yàn)室的放射性廢棄物為中低水平放射性廢棄物，將實(shí)驗(yàn)過(guò)程中產(chǎn)生的放射性廢物收集在專門(mén)的污物桶內(nèi)，桶的外部標(biāo)明醒目的標(biāo)志，根據(jù)放射性同位素的半衰期長(zhǎng)短，分別采用貯存一定時(shí)間使其衰變和化學(xué)沉淀濃縮或燃燒后掩埋處理。6.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)本工程在整個(gè)施工過(guò)程和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)運(yùn)行“三同時(shí)制度，并采取必要的環(huán)境保護(hù)治理措施后，能夠到達(dá)國(guó)家和地方要求的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，工程的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)環(huán)境

42、質(zhì)量現(xiàn)狀產(chǎn)生不良影響。因此，從環(huán)境保護(hù)角度分析，本工程是可行的。銅川市王益區(qū)環(huán)境保護(hù)局已于2021年9月3日出具了?關(guān)于對(duì)銅川市王益區(qū)王家河工業(yè)園區(qū)綜合體系申報(bào)編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)的初步意見(jiàn)?王環(huán)發(fā)202125號(hào)詳見(jiàn)附件。第七章 節(jié) 能節(jié)能是指加強(qiáng)用能管理，采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境社會(huì)可以承受的措施，減少?gòu)哪茉瓷a(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，以保護(hù)環(huán)境，保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的開(kāi)展，滿足人民生活需要。節(jié)能是國(guó)家開(kāi)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。7.1節(jié)能分析公用配套設(shè)施作為城市內(nèi)自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境的一局部，除保障其交通功能及使用功能外，在設(shè)計(jì)

43、、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理階段均應(yīng)從自然和社會(huì)環(huán)境著眼，采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的措施，保障能源的合理利用，并與經(jīng)濟(jì)開(kāi)展，環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。7.2節(jié)能分析依據(jù)本工程遵循1997年11月1日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)的?中華人民共和國(guó)能源法?及?中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法釋義?。7.3節(jié)能措施與建議1、建筑物的墻壁結(jié)構(gòu)設(shè)保溫隔熱性能，如外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)數(shù)值和門(mén)窗密封性能都按國(guó)家規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、建筑物內(nèi)外抹面，保溫層嚴(yán)格計(jì)算，做到室內(nèi)不出現(xiàn)結(jié)露滴水，門(mén)窗嚴(yán)密。3、供電系統(tǒng)均采用合理輸送工藝，盡可能降低途中損耗，并充分利用自然條件，以到達(dá)節(jié)約用電的效果。4、設(shè)備局部選用節(jié)能

44、產(chǎn)品。第八章 工程實(shí)施進(jìn)度及實(shí)施保障8.1工程建設(shè)工期和施工進(jìn)度根據(jù)本工程的建設(shè)內(nèi)容、工程建設(shè)單位的實(shí)際情況，盡可能的優(yōu)化建設(shè)周期，與園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)保持同步，采取合理工期，使工程盡早投入使用并產(chǎn)生效益，建設(shè)工期初步安排為24個(gè)月，即2021年9月2021年8月，具體實(shí)施進(jìn)度安排如下：1可行性研究論證2021年1月2021年3月2方案及施工圖設(shè)計(jì)2021年3月2021年4月3施工準(zhǔn)備2021年5月2021年6月4工程施工 2021年7月2021年12月5工程驗(yàn)收2021年1月2021年2月8.2工程實(shí)施保障81、業(yè)主根據(jù)工程的管理特點(diǎn)和要求，確定工程高質(zhì)量的管理人員，凡具備該資格的從業(yè)人員才有可能

45、從事工程的管理工作。2、充分利用經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)各級(jí)工程責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)，有效防止各級(jí)責(zé)任人間的沖突和矛盾，加強(qiáng)各級(jí)責(zé)任人間的協(xié)調(diào)與配合，使“責(zé)、權(quán)、利相對(duì)等的原那么得以充分表達(dá)。3、招標(biāo)采購(gòu)工作是工程管理的核心環(huán)節(jié)，直接影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。需加強(qiáng)對(duì)工程招標(biāo)采購(gòu)的監(jiān)督管理。8建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。業(yè)主應(yīng)做好工程的組織協(xié)調(diào)工作，確保工程按合同工期、投資、質(zhì)量完成。1、編制建設(shè)管理方案及資金方案、審查施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)要求，以及投資方提出的一些特殊的功能和技術(shù)要求；2、采用公開(kāi)招標(biāo)確定工程承建商，簽訂施工合同；3、采用公開(kāi)招標(biāo)確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同

46、；4、審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度方案、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)；5、檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作；6、檢查工程所采用由招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并作好其他材料的招標(biāo)采購(gòu)工作；7、作好資金管理，按進(jìn)度作好結(jié)算工程提款工作，節(jié)約投資；8、根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款；9、組織竣工驗(yàn)收；10、組織工程審計(jì)；11、審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。8工程的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采

47、取有效措施，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在造價(jià)限額以內(nèi)，以求在工程工程建設(shè)中取得較好的投資效益和社會(huì)效益。工程建設(shè)過(guò)程中，首先確定造價(jià)控制目標(biāo)，制定工程費(fèi)用支出方案并付諸實(shí)施，在方案執(zhí)行過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù)，將實(shí)際費(fèi)用支出額與方案費(fèi)用支出額進(jìn)行比擬，發(fā)現(xiàn)實(shí)際支出額與方案支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8工程質(zhì)量到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量管理內(nèi)容主要有以下幾個(gè)方面：1、審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件；2、組織和建立本工程的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；3、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢

48、查、監(jiān)督、控制；4、質(zhì)量事故的報(bào)告和處置；5、催促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；6、催促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求；7、催促、檢查工程材料是否符合要求。8在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫(xiě)進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過(guò)招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供給，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的工程進(jìn)度方案，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。8合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進(jìn)度質(zhì)量的根本依據(jù)。由

49、于建設(shè)工程投入的資金數(shù)額大，施工周期相對(duì)較短，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，有必要將建設(shè)工程合同作為一個(gè)系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，工程實(shí)施過(guò)程中的每個(gè)工程，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程工程和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。在工程建設(shè)管理過(guò)程中，制定具體的?合同管理方法?，對(duì)合同管理的原那么、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原那么及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對(duì)合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對(duì)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決方法，使合同管理有章可循。嚴(yán)格按照合同辦事，在工程建設(shè)招標(biāo)、材料供給招標(biāo)

50、、監(jiān)理招標(biāo)中應(yīng)按照合同法和工程建設(shè)有關(guān)管理制度和規(guī)章與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格按照合同進(jìn)行管理，以保證工程經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高工程管理水平，實(shí)現(xiàn)工程工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等目標(biāo)，取得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。8協(xié)調(diào)工作是工程管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)工程組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)工程組織內(nèi)部各單位、各部門(mén)之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)工程與周圍環(huán)境、其它建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。因此，要取得一個(gè)建設(shè)工程的成功，就必須通過(guò)積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障

51、礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。8本工程為公益性效益顯著的建設(shè)工程，所以施工平安管理的好壞將直接影響到該工程的社會(huì)效益。首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程工程平安生產(chǎn)制度。必須建立有符合該工程特點(diǎn)的平安生產(chǎn)制度，參與工程的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。工程工程平安生產(chǎn)制度要符合國(guó)家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)平安生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。其次，做好平安檢查。對(duì)平安檢查結(jié)果必須認(rèn)真對(duì)待，需要整改的必須限定整改完成時(shí)間，落實(shí)整改方案和責(zé)任人。8工程建設(shè)資金按銀行要求開(kāi)設(shè)專用帳戶，?？顚Ｓ谩Ｖ贫吭掠每罘桨?，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時(shí)用于工程建

52、設(shè)。第九章 投資估算與資金籌措9.1編制范圍本工程的投資估算范圍包括該道路工程、排水工程雨水、污水、綠化、路燈、垃圾處理工程的工程費(fèi)用；可研報(bào)告編制費(fèi)、工程測(cè)量、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)用、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理、施工圖審查費(fèi)等；預(yù)備費(fèi)。9.2編制依據(jù)1、近期公布人工單價(jià)、輔材調(diào)整系數(shù)、機(jī)械單價(jià)2、?市政工程可行性研究投資估算編制方法?試行1996年；3、?造價(jià)信息?雜志提供的建筑材料價(jià)格信息；4、?工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?2002年修訂本5、?建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)管理規(guī)定?發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)6、?陜西省物價(jià)局、陜西省建設(shè)廳關(guān)于<

53、;工程造價(jià)咨詢效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)>的通知?7、國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)?招標(biāo)代理效勞收費(fèi)管理暫行方法?的通知20021980號(hào)；8、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)?根本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定?的通知財(cái)建2002 394號(hào)；9、可行性研究報(bào)告編制單位收集整理的市政工程造價(jià)指標(biāo)。9.3投資估算1、第一局部工程費(fèi)用投資估算見(jiàn)表9-1表9-1 建設(shè)工程估價(jià)一覽表序號(hào)建筑物、構(gòu)筑物名稱單位數(shù)量結(jié)構(gòu)單位本錢(qián)總價(jià)形式元/M2萬(wàn)元1綜合效勞大樓17659.80 框架230040623環(huán)園道路km5. 0 混凝土1206004趙家塬至園區(qū)供水管網(wǎng)改造m8000240 510KV電力專線m400040160 6園區(qū)防護(hù)綠化工程8000.00

54、雪松等80合計(jì)51422、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算第二局部工程建設(shè)其他費(fèi)用包括可行性研究報(bào)告編制費(fèi)用、工勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)用、造價(jià)咨詢費(fèi)用、施工圖審查費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)估算投資478萬(wàn)元。3、第三局部預(yù)備費(fèi)估算根本預(yù)備費(fèi)按總費(fèi)用的6%預(yù)計(jì)，估算費(fèi)用為360萬(wàn)元。9.4資金來(lái)源與安排9本工程資金籌措法人主體為銅川市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)。91、資金籌措主體本工程資金籌措法人主體為銅川市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)。2、本工程資金來(lái)源工程總投資5980萬(wàn)元。資金來(lái)源為：申請(qǐng)國(guó)家預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金5100萬(wàn)元，XX區(qū)政府安排財(cái)政資金880萬(wàn)元。第十章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)10.1評(píng)價(jià)采用的根底數(shù)據(jù)1、社會(huì)折現(xiàn)率社會(huì)折現(xiàn)率系指建設(shè)工程國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中衡量經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)值，也是計(jì)算工程經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率，使工程經(jīng)濟(jì)可行性的主要判別依據(jù)。本工程社會(huì)折現(xiàn)率取8%。2、計(jì)算期本工程評(píng)價(jià)年限采用建設(shè)期加建成后運(yùn)營(yíng)的預(yù)測(cè)年限按13年計(jì)算其中建設(shè)期3年、運(yùn)營(yíng)效勞年限10年，運(yùn)營(yíng)第一年取得的效勞收益為設(shè)計(jì)規(guī)模的70%，第二年開(kāi)始實(shí)現(xiàn)的效勞收益為100%。3、影子工資換算系數(shù)按照?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版?的要求，本工程影子工資換算系數(shù)取之為0.8。4、