【房屋拆除合同范本】建筑拆除合同范本

1、【房屋拆除合同范本】建筑拆除合同范本【-合同法】合同法的現(xiàn)代化和附隨義務(wù)本身的缺陷要求我國合同附隨義務(wù)法定化，我國合同附隨義務(wù)法定化理論上有利于合同法理論的完善與健全，下面是幫大家的建筑拆除，希望大家喜歡。發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民_合同法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件，認真研究，充分協(xié)商達成如下合同條款。一、工程概況1 、工程名稱：2 、工程地址：3 、工程范圍：4 、其他現(xiàn)場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場交底。5 、承包方式：乙方包拆除包安全垃

2、圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等；承包費按每平方米元。合計元。開工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金萬元。6 、工期：自月日止（分階段實施，如遇風(fēng)雨或不可抗力因素，工期延順）。二、工程質(zhì)量驗收標準：1 、按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準。2 、按雙方約定清運完施工現(xiàn)場全部垃圾3 、拆遷過程中，對周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護。三、雙方責(zé)任義務(wù)1、甲方責(zé)任義務(wù)：1）、甲方委托負責(zé)施工管理工作，對工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工等進行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場協(xié)商工作。（ 2）、甲方負責(zé)提供施工用水、用電。（ 3）、甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計圖紙（僅供參考

3、）。（ 4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時通知乙方。2、乙方責(zé)任義務(wù)（根據(jù)自己的情況還修改）（ 1） 自拆除之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)由乙方負責(zé)。（ 2） 方要保證甲方主樓（3層）完好無損。（ 3） 需保留甲方石壤、石畫完好無損交于甲方。（ 4） 乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進行安全文明施工。認真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實，不留盲區(qū)。（ 5） 方在施工過程中要嚴格落實施工組織方案中的技術(shù)措施和_規(guī)范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。（ 6） 乙方必須嚴格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不

4、破壞花草樹木。對施工現(xiàn)場及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設(shè)置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產(chǎn)安全。（ 7） 方對工程施工所發(fā)生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產(chǎn)損失負有全部責(zé)任。（ 8） 乙方負有對上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責(zé)任和義務(wù)。（ 9） 乙方負責(zé)辦理施工中的一切手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。（ 10） 方要及時與有關(guān)部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當，不推不拖。（ 11） 除工地需設(shè)置必要的防護欄和明顯擺警示標志，確保施工安全。（ 12） 程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方

5、驗收申請后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗收標準組織驗收。四、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（萬元整）。五、爭議、違約和索賠1 、爭議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿協(xié)商，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；（ 1）合同確已無法履行；（ 2）雙方協(xié)議停止施工；（ 3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；4）仲裁委員要求停止施工；（ 5）法院要求停止施工；（ 6）不可抗力。2 、違約（ 1） 方代表不能及時給出必要指令、確認、批準

6、，不按合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（ 2） 乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達不到要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。（ 3） 非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。（ 4） 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內(nèi)做出答復(fù)，超過3日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3 、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。

7、六其它條款：1 、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設(shè)備及設(shè)施等）。2 、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。3 、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。4 、本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟手續(xù)后自行失效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或或其授權(quán)的代理人：其授權(quán)的代理人：發(fā)包方：承包方：甲方將自有房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。一、施工內(nèi)容及工程量：1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運。2、拆除標準：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運至室內(nèi)地平。3、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。二、工程

8、價款及結(jié)算方式：1 、工程價款：雙方商定項目總金額：元2 、結(jié)算方式：自簽訂合同開工日到拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運至室內(nèi)地平，一次性付清工程款。三、施工日期：1 、本合同工程定于年月日開工，于年月日竣工。2 、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。四、雙方責(zé)任及權(quán)力：甲方:1 、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。2 、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。3 、配合乙方對施工人員進行安全教育。4 、甲方指定為工程項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)施工中有

9、關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。乙方：1 、負責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施，。2 、積極配合甲方的工作。3 、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。4 、必須嚴格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。5 、負責(zé)機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責(zé)其施工人員的安全保險，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，。6 、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。7 、乙方指定為工程項目負責(zé)人，全權(quán)負責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。五、違約責(zé)任：1 、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟損失）。2 、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當?shù)豞起訴。六、其他：1 、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款