工程實體質(zhì)量監(jiān)督要點

1、工程實體質(zhì)量監(jiān)督要點一、樁基工程質(zhì)量監(jiān)督要點1、 監(jiān)督抽查原材料是否具有合格證和相應批量的復試報告；2、 監(jiān)督抽查預制樁和配件的出廠合格證和進場驗收記錄；3、 監(jiān)督抽查現(xiàn)場計量儀器及檢測方法；4、 監(jiān)督抽查原始施工記錄等資料及簽證；5、 監(jiān)督抽查可能造成質(zhì)量問題的主要施工技術指標及相應的隱蔽工程驗收記錄；6、 監(jiān)督抽查鋼筋籠的制作和安放及相應的隱蔽工程驗收記錄；7、 監(jiān)督抽查各類試塊的制作、養(yǎng)護及報告；8、 檢查樁基檢測情況。二、樁基工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點1、驗收條件； 實物工程量已完成； 施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理； 建設、監(jiān)理、設計、勘察、施工單位已簽署樁基工程質(zhì)量驗收報告； 基本資

2、料已到位：1） 樁身完整性、承載力檢測報告；2） 各種材料的合格證和復試報告；3） 砼試驗報告和鋼筋接頭的連接試驗報告；4） 質(zhì)量事故（問題）的處理記錄或整改報告；5） 隱蔽驗收記錄；6） 樁位竣工圖；7） 樁基工程質(zhì)量驗收報告。2、 監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容： 監(jiān)督檢查建設、監(jiān)理、設計、勘察、施工等各責任主體單位的相關人員是否到埸； 監(jiān)督檢查建設單位組織驗收的程序和執(zhí)行標準；監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；監(jiān)督抽查樁位竣工圖與實際樁位是否吻合；監(jiān)督抽查可見部分樁徑、樁頂質(zhì)量是否符合要求。三、地基基礎（有地下室的基礎）工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點1、 驗收條件： 實物工程量已完成； 施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量

3、問題已處理； 建設、監(jiān)理、設計、施工單位已簽署地基基礎工程質(zhì)量驗收報告； 基本資料已到位：1） 地基驗槽記錄或樁基工程質(zhì)量驗收報告和樁基工程質(zhì)量驗收監(jiān)督記錄；2） 各種材料的合格證和復試報告；1 / 73） 砼、砂漿試塊試壓報告和鋼筋工程連接試驗報告；4） 有關構配件的合格證或檢驗報告；5） 質(zhì)量事故（問題）處理記錄或整改報告；6） 隱蔽驗收記錄；7） 防水施工資料；8） 鋼結構工程的安裝記錄和驗收報告；9） 預應力結構工程的張拉資料；10 ） 地基與基礎分部工程質(zhì)量驗收報告。2、 監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容： 監(jiān)督檢查建設、監(jiān)理、設計、施工等各責任主體單位的相關人員是否到埸； 監(jiān)督檢查建設單位組織驗

4、收的程序和執(zhí)行標準； 監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效； 監(jiān)督抽查地下室底板和墻板是否存在裂縫和滲漏； 監(jiān)督抽查鋼筋砼結構、砌體工程和鋼結構工程等是否存在明顯的質(zhì)量問題或隱患。四、 預應力工程監(jiān)督要點1、監(jiān)督抽查預應力筋和錨具、夾具、連接器的合格證及檢驗報告；2、 監(jiān)督抽查砼標準養(yǎng)護和同條件養(yǎng)護的試塊強度報告；3、 監(jiān)督抽查預應力筋的冷拉和張拉記錄；4、 監(jiān)督抽查張拉設備的校驗報告（校驗報告的有效時間為半年）；5、 監(jiān)督抽查后張法孔道的留設質(zhì)量是否符合要求；6、 監(jiān)督抽查張拉順序和張拉工藝是否符合要求；7、 監(jiān)督抽查多根鋼絲同時張拉時，構件截面的斷絲和滑絲數(shù)量是否超標（不超過鋼絲點數(shù)的 3%，且

5、一束鋼絲不超過一根）。8、 監(jiān)督抽查無粘結筋錨固區(qū)的密封防護措施是否嚴密，嚴禁水汽進入銹蝕預應力筋，外露預應力筋應分散彎折后澆砼封頭。五、 鋼結構（含網(wǎng)架）工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點1、 驗收條件： 實物工程量已完成； 施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理； 基本資料已到位：1） 鋼材、焊接材料、高強螺栓及連接、防腐涂料、防火涂料等的合格證、試驗報告、焊條的烘焙記錄；2） 鋼構件出廠合格證和設計要求作強度試驗的構件試驗報告；3） 高強螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)廠家試驗報告和安裝前復驗報告；4） 高強螺栓連接預拉力或扭矩系數(shù)復驗報告；5） 一、二級焊縫探傷報告；6） 首次采用的鋼材和焊接材料的焊接工藝評定

6、報告（含試焊試驗報告）；2 / 77） 高強螺栓連接監(jiān)督抽查記錄；8） 焊縫檢驗記錄；9） 構件安裝監(jiān)督抽查記錄；10 ） 涂裝檢驗記錄。2、 監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容： 監(jiān)督檢查建設、監(jiān)理、設計、施工等各責任主體單位的相關人員是否到埸； 監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效； 監(jiān)督檢查建設單位組織驗收的程序和執(zhí)行標準； 監(jiān)督抽查焊縫外觀質(zhì)量是否存在明顯缺陷； 監(jiān)督抽查高強螺栓連接摩擦面的平整度和清潔度； 監(jiān)督抽查地腳螺栓位置、墊板規(guī)格與柱底接觸情況； 監(jiān)督抽查焊接球、螺栓球及桿件的表面缺陷； 監(jiān)督抽查鋼結構安裝完成后的撓度； 監(jiān)督抽查鋼結構涂層外觀質(zhì)量。六、 主體工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點1、 驗收條件： 實

7、物工程量已完成； 施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理； 建設、監(jiān)理、設計、施工單位已簽署 主體工程質(zhì)量驗收報告 ； 基本資料已到位：1）各種原材料的合格證和復試報告；2） 砼、砂漿試驗報告和鋼筋接頭的連接試驗報告；3） 有關構配件合格證和檢驗報告；4） 鋼結構工程的安裝記錄和驗收報告；5） 預應力結構工程的張拉資料；6） 質(zhì)量事故（問題）的處理記錄或整改報告；7） 隱蔽驗收記錄；8） 沉降觀測記錄；9） 主體分部工程質(zhì)量驗收報告。2、監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容： 監(jiān)督檢查建設、監(jiān)理、設計、施工等各責任主體單位的相關人員是否到埸； 監(jiān)督檢查建設單位組織驗收的程序和執(zhí)行標準； 監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有

8、效； 監(jiān)督抽查砌體工程的砂漿飽滿度、灰縫厚度、砌筑砂漿強度、組砌方法、軸線、標高和垂直度等； 監(jiān)督抽查預制構件的外觀質(zhì)量、安裝質(zhì)量和撓度等； 監(jiān)督抽查現(xiàn)澆砼結構或構件的外觀質(zhì)量、 幾何尺寸、軸線標高、垂直度以及大跨度梁的撓度等；3 / 7 監(jiān)督抽查變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）的留置位置和尺寸是否符合要求，縫中是否有雜物等； 監(jiān)督抽查鋼結構的安裝質(zhì)量。七、 幕墻工程監(jiān)督要點1、 監(jiān)督抽查幕墻工程的設計圖紙是否按規(guī)定程序進行了審批；2、 監(jiān)督抽查各種原材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書和復試報告；3、 監(jiān)督抽查玻璃幕墻工程有無三項性能試驗報告；4、 監(jiān)督抽查結構膠有無相容性試驗報告及國家指定的檢測單位復

9、試報告；5、 監(jiān)督抽查隱蔽工程驗收記錄；6、 監(jiān)督抽查幕墻結構與主體結構之間的連接處理是否符合要求；7、 監(jiān)督抽查節(jié)點處理、防火、防雷處理是否符合要求等；8、 監(jiān)督抽查玻璃幕墻單元組件是否有出廠合格證，嚴禁現(xiàn)場打膠；9、 監(jiān)督抽查幕墻工程是否按評定資料要求收集整理齊全八、 屋面防水工程監(jiān)督要點、審查施工組織設計，了解屋面防水等級，防水材料品種、規(guī)格、性能要求等；、監(jiān)督抽查保溫材料和建筑防水材料的合格證、復試報告；、監(jiān)督抽查隱蔽驗收記錄；、監(jiān)督抽查屋面坡度、找平層的平整度、分格縫設置和表面質(zhì)量；、監(jiān)督抽查屋面保溫層的材料、厚度以及排氣孔的留設情況；、監(jiān)督抽查防水層的厚度和施工質(zhì)量及細部防水節(jié)點的

10、處理；、監(jiān)督抽查屋面工程的持續(xù)淋水或蓄水試驗記錄。九、 安裝工程質(zhì)量監(jiān)督要點、對于多層住宅建筑在基礎、主體結構施工階段安裝部分要求監(jiān)督的內(nèi)容：1）進行監(jiān)督計劃及要求的交底；2）各責任主體行為的監(jiān)督監(jiān)督抽查；3）防雷接地網(wǎng)部分安裝質(zhì)量監(jiān)督抽查；4）各種管線、孔洞的予埋予設監(jiān)督抽查；在主體結構到一層或二層時，提前3 天通知責任質(zhì)監(jiān)員。在安裝階段工程質(zhì)量監(jiān)督抽查的監(jiān)督的內(nèi)容：1） 各種管道的安裝、電線管內(nèi)穿線、接線、電氣裝置安裝監(jiān)督抽查；2） 各種給排水管道強度試驗、通水、閉水試驗前，各種管道、器具隱蔽、保溫前抽查檢測；3） 下達要求進行必要檢測的項目和內(nèi)容，并且明確在工程竣工前3 周把檢測報告報責

11、任質(zhì)監(jiān)員。要求在相關工程項目隱蔽、保溫前3 天通知責任質(zhì)監(jiān)員。竣工驗收階段的監(jiān)督抽查監(jiān)督內(nèi)容：1） 各種開關、燈具、衛(wèi)生器具、電氣盤、柜、箱內(nèi)接線狀況以及電氣通斷能力，存水、4 / 7通水能力，滲漏狀況等；2） 監(jiān)督抽查各項整改意見的落實情況。要求在竣工驗收前10 日完成。監(jiān)督抽查各種資料是否齊全、有效；3） 監(jiān)督抽查各責任主體驗收程序等行為是否符合要求，形成驗收監(jiān)督意見。、 對于高層建筑及公共建筑基礎防雷接地網(wǎng)的監(jiān)督抽查1） 進行監(jiān)督計劃及要求的交底；2） 進行責任主體形為的監(jiān)督， 主要包括：施工方案或施工組織設計各方簽字、齊全、有效；施工圖的審查意見是否明確；施工單位有否超資質(zhì)承擔施工任務

12、；各特殊專業(yè)的上崗證是否齊全。要求在結構承臺澆搗前3 日通知質(zhì)監(jiān)員。主體結構階段的予埋予設監(jiān)督抽查管線的予埋予設， 各種孔洞的留置狀況， 要求在裙樓和標 準層分別監(jiān)督抽查一次。要求在砼澆筑前3 天通知責任質(zhì)監(jiān)員。安裝階段的監(jiān)督監(jiān)督抽查1）各種管道、電線線路、裝置、機械設備的安裝狀況監(jiān)督抽查；2）各種管道在強度試驗前、隱蔽、保溫前監(jiān)督抽查；3）提出相關抽驗的項目及要求。4）要求在管線、設置保溫、隱蔽前；系統(tǒng)管道、設備、試運行前，各種配電房、空調(diào)機房、各種泵房在投運前，必須提前 3 日通知責任監(jiān)督員。竣工驗收前1） 監(jiān)督各專業(yè)系統(tǒng)的操作功能完備性監(jiān)督抽查；試水、試燈、空調(diào)工況效能的監(jiān)督抽查抽驗；2

13、） 要求消防系統(tǒng)、電梯驗收合格的報告以及涉及到環(huán)保要求的驗收報告在竣工前20 天報有關質(zhì)監(jiān)員確認；3） 參加竣工驗收，在規(guī)定時間內(nèi)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告，并且及時歸檔。3、安裝工程驗收必備條件竣工驗收要求提供的： 各專業(yè)要求檢測的報告； 各專業(yè)使用材料抽查報告； 工程質(zhì)量驗收報告； 工程質(zhì)量事故（問題）處理報告； 工程資料審核意見書； 工程停（復）工報告書； 單位工程竣工驗收證明書。十一、單位工程竣工驗收監(jiān)督要點、驗收條件： 完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。 施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了監(jiān)督抽查， 確認工程質(zhì)量符合有關法律、 法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程

14、竣工報告。工程竣工報告應5 / 7經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。 對于委托監(jiān)理的工程項目， 監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估， 具有完整的監(jiān)理資料， 并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。 勘察、設計單位對勘察、 設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了監(jiān)督抽查，并提出質(zhì)量監(jiān)督抽查報告。質(zhì)量監(jiān)督抽查報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。 有完整的技術檔案和施工管理資料（已報質(zhì)監(jiān)站審查通過）。 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。 建設單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署

15、的工程質(zhì)量保修書。 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行監(jiān)督抽查，并出具認可文件。 有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。 建設行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。、 驗收程序： 工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。 建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 建設單位應在工程竣工驗收7 個工作日前將驗收的時間、 地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的

16、質(zhì)量監(jiān)督站。 建設單位組織工程竣工驗收。1） 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；2） 審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料3） 實地查驗工程質(zhì)量；4） 對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。注：工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：1）施工許可證。2）施工圖設計文件審查意見。3）驗收條件項規(guī)定的文件。4）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。5）工程應附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。6 / 76）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。、 監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容：主要對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)埸監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定