基于建筑工程監(jiān)理常見的問題及對策分析

1、基于建筑工程監(jiān)理常見的問題及對策分析摘要：監(jiān)理制度從我國80年代中開始的，在開展的過程中逐步向著專業(yè)化、現(xiàn)代化已經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化的方向邁進(jìn)，我國的建筑工程監(jiān)理工作也出具模型，并形成了較為系統(tǒng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。但是由于很多因素的制約，其在應(yīng)用開展的過程中還是存在著一些問題，本文將對現(xiàn)代建筑工程監(jiān)理工作中存在的問題及解決對策進(jìn)展討論?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程；監(jiān)理工作；存在的問題；對策分析一 建筑工程監(jiān)理工作存在的問題1.1監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)欠缺。建筑工程監(jiān)理工作中起主導(dǎo)作用的是監(jiān)理者，其可以根據(jù)施工工程的詳細(xì)情況采取有效的監(jiān)理措施確保工程工程各項指標(biāo)都可以到達(dá)要求。但是從當(dāng)前的情況來看，我國的建筑工程監(jiān)理人員大多是

2、從從事施工、設(shè)計以及勘察工作中轉(zhuǎn)變而來的，只經(jīng)過了短期的培訓(xùn)就走上監(jiān)理崗位，對監(jiān)理工作的很多要點把握不清，對監(jiān)理工作的程序也不夠深化理解，甚至將工程監(jiān)理認(rèn)為是平安和質(zhì)量的監(jiān)視。這樣一來，將會影響到整個監(jiān)理程度的提升。由于我國的建筑監(jiān)理工作開展歷史不夠悠久，建筑監(jiān)理手段不夠健全，因此許多建筑施工單位無法準(zhǔn)確把握來自各個構(gòu)造、各個組織的監(jiān)理單位。在工程的承攬方式上，仍然存在著業(yè)主私招亂雇、系統(tǒng)內(nèi)部連體監(jiān)理、監(jiān)理人員掛靠監(jiān)理證件、轉(zhuǎn)包監(jiān)理的現(xiàn)象。再者，由于我國的經(jīng)濟(jì)體系受到政府的宏觀調(diào)控作用，致使我國的建筑工程監(jiān)理工作在施行開展的過程中帶有強(qiáng)迫性。導(dǎo)致市場經(jīng)濟(jì)的自我調(diào)節(jié)才能有所降低，不能構(gòu)成完善的市

3、場供求體系。1.3建筑工程監(jiān)理工作缺乏科學(xué)體系的支撐從目前來看，我國的建筑工程監(jiān)理工作過分的強(qiáng)調(diào)了監(jiān)理的效用，反而導(dǎo)致工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)職能過于單一化，使得其工作的范圍僅僅局限在對工程工程的質(zhì)量和平安方面的管理，而無視了對整個工程設(shè)計階段、決策規(guī)劃階段的管理，同時也無視了對于合同管理以及工程工期控制的監(jiān)理，這樣就阻礙了監(jiān)理工作的安康運行，不可以到達(dá)監(jiān)理的目的。1.4建筑工程監(jiān)理效勞工作不完全到位我國的建筑工程監(jiān)理效勞工作不完全到位。首先，監(jiān)理人員不到位。隨著行業(yè)的開展需要，許多年輕人缺乏監(jiān)理經(jīng)歷。一些非專業(yè)監(jiān)理人員紛紛投入到建筑監(jiān)理行業(yè)當(dāng)中去，他們不可以嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理程序進(jìn)展監(jiān)理操作，僅可

4、以進(jìn)展一些簡單的工程質(zhì)量檢測工作，這就出現(xiàn)了監(jiān)理人員的工作兼顧不全面、效勞工作不到位的現(xiàn)象；其次，由于建筑監(jiān)理單位的人員存在著很大的變動且監(jiān)理人員的工作崗位不固定，為了某項工作進(jìn)展人員的臨時調(diào)動就造成了監(jiān)理人員得過且過的監(jiān)理心態(tài)，對監(jiān)理工作的態(tài)度不端正、責(zé)任心不高，造成了建筑監(jiān)理工作的低程度運轉(zhuǎn)。二 現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理問題解決措施2.1優(yōu)化建立工程監(jiān)理企業(yè)開展方式建立主管部門在工作進(jìn)展的過程中最為主要的一點就是要從實際出發(fā)來對企業(yè)的工作進(jìn)展指導(dǎo)，建立工程監(jiān)理企業(yè)那么應(yīng)盡可能的發(fā)揮其智力密集性優(yōu)勢，通過對市場需求的把握和對優(yōu)秀人才的培養(yǎng)來不斷擴(kuò)展效勞范圍。在這里，通過兩個詳細(xì)的方面來進(jìn)展說明和分

5、析。2.1.1不斷擴(kuò)大業(yè)務(wù)資質(zhì)范圍這一目的可以通過資質(zhì)申請或者是企業(yè)重組來實現(xiàn)。申請資質(zhì)主要是對建立單位而言，對應(yīng)工程的建立都是需要相應(yīng)的資質(zhì)才可以進(jìn)展的，工程管理企業(yè)所進(jìn)展的管理工作涉及到全部過程和各個方位，因此時間包含的內(nèi)容相當(dāng)之多。基于此，工程監(jiān)理企業(yè)也只可以在具備一定的資金以及人員條件之后才可以申請新的資質(zhì)。而企業(yè)的重組也并不只是多個企業(yè)資源的簡單疊加，企業(yè)重組最為主要的形式就是企業(yè)并購。詳細(xì)來說，就是一些大型的監(jiān)理單位在具備足夠的人力、財力資本之后對小型企業(yè)進(jìn)展并購，以此來擴(kuò)大自身的人員、規(guī)模以及業(yè)務(wù)范圍。企業(yè)管理形式的優(yōu)化與改變可以通過以下三個詳細(xì)的方式來實現(xiàn)：一是改變企業(yè)自身的內(nèi)

6、部組織形式，這樣一種形式上的轉(zhuǎn)變也包括工程監(jiān)理企業(yè)向管理企業(yè)的轉(zhuǎn)變；二是工程管理人員素質(zhì)的進(jìn)步，這就要求企業(yè)應(yīng)不斷充實管理方面的專業(yè)人才，并對這些人才進(jìn)展進(jìn)一步的培養(yǎng)，使得這些專業(yè)人才可以在工程建立企業(yè)以及行業(yè)協(xié)會當(dāng)中發(fā)揮良好的作用；三是工程建立企業(yè)還要可以把握好吸引、培養(yǎng)和利用人才這樣三個詳細(xì)的環(huán)節(jié)，來做好人才資源的管理工作。2.2行業(yè)的安康開展首先，需要做的就是大力加強(qiáng)市場宣傳。政府以及行業(yè)協(xié)會都應(yīng)當(dāng)充分利用網(wǎng)絡(luò)、雜志以及報刊媒體等來進(jìn)展有效宣傳，通過工程管理的成功案例來引導(dǎo)人們充分理解和認(rèn)識工程管理工作的重要性。事實上，這樣一種宣傳工作本身也是具有科學(xué)性的，同樣需要專門的構(gòu)造裝備專門的人

7、員來進(jìn)展，并要相應(yīng)宣傳專業(yè)機(jī)構(gòu)施行工程工程管理的顯著優(yōu)越性；其次，還需要不斷進(jìn)展市場培育。在這其中，行業(yè)協(xié)會一方面是起到了市場培育的作用，另一方面也可以激發(fā)業(yè)主的效勞需求；另外，還應(yīng)當(dāng)支持市場的開展，在行業(yè)協(xié)會和政府內(nèi)都應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)方面的專家來對廣闊的咨詢企業(yè)進(jìn)展開展咨詢，并相應(yīng)出臺可施行的開展戰(zhàn)略。甚至對于一些有意向的公司還可以進(jìn)展全過程的咨詢效勞，必要時候可提供多方面的幫助。2.3健全相關(guān)方面的政策及法規(guī)一方面要認(rèn)識并明確工程管理工作當(dāng)中法律法規(guī)和政策的重要性和地位。在我們國家，市場建立已經(jīng)到達(dá)了完全開放并繼續(xù)深化改革的地步，但是相關(guān)方面法律法規(guī)的配套并沒有同步進(jìn)展。到目前為止，行業(yè)內(nèi)的最

8、高法規(guī)?建筑法?當(dāng)中也并沒有工程管理方面的詳細(xì)規(guī)定和要求。正是因為這樣，在今后?建筑法?進(jìn)展修改和優(yōu)化時，就有必要完善工程管理和工程總承包相關(guān)方面的條款并明確其法律地位，這樣才可以真正完善和保證工程管理本身的層次性和重要性；另一方面，還應(yīng)當(dāng)不斷出臺配套法規(guī)，這樣一種目的和要求的實現(xiàn)就需要相關(guān)主管部門不斷加大法規(guī)建立的力度，詳細(xì)來說有三個部分：一是盡快修訂和完善?建筑法?；二是組織編制?建立工程工程管理標(biāo)準(zhǔn)?，三是進(jìn)一步研究招投標(biāo)管理方法。2.4培育復(fù)合型人才對于工程監(jiān)理企業(yè)而言，工程工程的管理就是其最終目的和開展目的。而監(jiān)理企業(yè)本身又是高智力的知識密集型企業(yè)，在這樣一種現(xiàn)實狀況之下，我們完全可以認(rèn)為工程監(jiān)理企業(yè)的興衰是由人才的知識構(gòu)造和豐富程度所決定的，其競爭很大程度也是人才的競爭。與此同時，也應(yīng)當(dāng)考慮到工程建立本身涉及到的學(xué)科也較多。因此在實際工作中，工程管理方面工作人員就不僅僅需要具有工程技術(shù)或者是工程經(jīng)濟(jì)方面的知識，而更應(yīng)當(dāng)更加強(qiáng)其知識構(gòu)造的復(fù)合型和有效利用性。三 結(jié)語綜上所述，通過對監(jiān)理行業(yè)的現(xiàn)狀以及開展趨勢的研究和說明，我們就可以看到人們對于房建工程工程的質(zhì)量、平安以及性能各方面的要求不斷進(jìn)步，在現(xiàn)階段，為了更好的保證工程工程滿足人們的需求，就需要采取有效的措施加強(qiáng)管理，而監(jiān)理工作是其中重要的環(huán)節(jié)。本文就以房建工程監(jiān)理工作為中心盡心進(jìn)展分析，