平安“新一貸”產(chǎn)品大綱(詳細(xì)版)

1、平安“新一貸”產(chǎn)品大綱新一貸五大進(jìn)件標(biāo)準(zhǔn)：房貸（或持證抵押）客戶、壽險(xiǎn)保單客戶、公積金客戶、車(chē)貸客戶、全款房客戶一、產(chǎn)品特點(diǎn)無(wú)需擔(dān)保、純信用申請(qǐng)便捷、只需到銀行一次快速放款，最快兩個(gè)工作日內(nèi)到賬2、 基本準(zhǔn)入條件1、 年齡：2355周歲2、 征信非白戶，貸款不可當(dāng)前逾期，信用卡如有當(dāng)前逾期金額不可超過(guò)1000元3、 征信“呆賬”、“凍結(jié)”、“止付”等五級(jí)分類非正常類客戶不接受進(jìn)件4、 與“平安車(chē)抵貸”為互斥產(chǎn)品5、 三非客戶不予受理?！叭恰敝干暾?qǐng)人非本地戶籍；人行征信不能體現(xiàn)本地單位6個(gè)月以上；本地?zé)o房產(chǎn)。3、 具體方案（1） 按揭房貸或持證抵押（1） 額度：350萬(wàn)（2） 年齡：2355周

2、歲（3） 本地戶籍，房貸還款滿6個(gè)月即可進(jìn)件；外地戶籍，房貸須還款滿12個(gè)月才可進(jìn)件。（4） 6還款期數(shù)12，貸款金額=月供*20，月收入=月供*10； 12還款期數(shù)36，貸款金額=月供*45，月收入=月供*10； 還款期數(shù)36，貸款金額=月供*70，月收入=月供*10； 已結(jié)清房貸亦可進(jìn)件，可貸金額=原房貸月供*45，月收入=月供*10 （新一貸申請(qǐng)表月收入即此計(jì)算方法）（5） 負(fù)債計(jì)算公式：月供*10*0.75-信用卡已使用額度*10%-所有信用貸款額度*3.5%-本次新一貸月供（6） 所需材料：房產(chǎn)證（購(gòu)房合同或抵押合同）、征信、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有），裝修合同（申請(qǐng)30萬(wàn)以上客戶需要

3、），有時(shí)也需要提供結(jié)婚證、戶口本等其他佐證材料。（2） 壽險(xiǎn)保單客戶1、兩年外保單新一貸可進(jìn)件保單品種如下：平安人壽、新華人壽、中國(guó)人壽、太平人壽、友邦、太平洋人壽、人保、泰康人壽、陽(yáng)光人壽、生命人壽，中美聯(lián)泰大都會(huì)，中英人壽，民生人壽，天安人壽，工銀安盛人壽，中德安聯(lián)人壽，中郵人壽，中荷人壽，華夏人壽最多可以疊加三份保單（1） 額度：350萬(wàn)（2） 年齡：2555周歲（3） 保單最少成立要滿2年，繳費(fèi)滿3期；躉交保單不予接受；保單不可以復(fù)效，失效，繳費(fèi)逾期，如5年外出現(xiàn)復(fù)效可另做考慮。（4） 2保單生效年限3，可貸金額=保單年繳額*20，月收入=年繳額*8； 3保單生效年限5，可貸金額=保單

4、年繳額*30，月收入=年繳額*8； 保單生效年限5，可貸金額=保單年繳額*40，月收入=年繳額*8。（5）負(fù)債計(jì)算公式：年繳額*8*0.75-信用卡已使用額度*10%-所有信用貸款額度*3.5%-本次新一貸月供（6）所需材料：房產(chǎn)證（購(gòu)房合同或抵押合同）、征信、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有），裝修合同（申請(qǐng)30萬(wàn)以上客戶需要），有時(shí)也需要提供結(jié)婚證、戶口本等其他佐證材料2、兩年內(nèi)保單：兩年內(nèi)平安壽險(xiǎn)保單客戶新一貸，是針對(duì)保單年限不滿兩年的平安壽險(xiǎn)保單客戶推出的特殊方案。準(zhǔn)入要求如下：（1）接受的平安壽險(xiǎn)保單種類包括傳統(tǒng)型和投資型中的分紅型保單（不含萬(wàn)能型保單）；（2）繳費(fèi)方式不為躉交，只接受月繳、季

5、繳方式；（3）平安壽險(xiǎn)保單當(dāng)前狀態(tài)為有效，且保單在繳費(fèi)期內(nèi)；（4）平安壽險(xiǎn)保單生效日期距申請(qǐng)時(shí)間6-24個(gè)月（不含），且保需繳費(fèi)期限3年；（5）保單應(yīng)繳期限6個(gè)月，且月繳7次、或季繳3次；（6）保費(fèi)300元/月或保費(fèi)900元/季；（7）所有保單投保人未發(fā)生變更；（8）最多疊加三份壽險(xiǎn)保單。（9）貸款規(guī)格貸款金額：人民幣3-20萬(wàn)；可貸金額傳統(tǒng)型保單年繳保費(fèi)×貸款倍數(shù)+投資型保單年繳保費(fèi)×貸款倍數(shù)，貸款倍數(shù)如下：保單生效時(shí)間（x）傳統(tǒng)型保單客戶新一貸投資型保單客戶新一貸貸款倍數(shù)貸款倍數(shù)6個(gè)月x<12個(gè)月5倍3倍12個(gè)月x<24個(gè)月10倍5倍估算月還款能力保單年繳保

6、費(fèi)×6.上述（2）、（3）中，若出現(xiàn)同一保單月繳/季繳保費(fèi)金額逐月/逐季變化情形，則以申請(qǐng)方案對(duì)應(yīng)期間最低月繳/季繳保費(fèi)金額作為可貸金額、估算月還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)。（10）關(guān)于多份壽險(xiǎn)保單貸款金額的計(jì)算同一客戶名下有多份壽險(xiǎn)公司的保單時(shí)，最多可將符合條件的3份保單計(jì)算可貸金額后加總作為客戶的總可貸金額，該總金額最高不超過(guò)20萬(wàn)；若多份保單生效時(shí)間不一致，以最短的保單生效時(shí)間認(rèn)定所有保單生效時(shí)間，計(jì)算可貸金額；平安壽險(xiǎn)保單是指同一客戶提供的名下保單均為平安壽險(xiǎn)出具的保單。（11）貸款期限：12-36月，但優(yōu)良職業(yè)人員的貸款期限可放寬至48個(gè)月。（12）還款方式：按月等額還款。（13）保單

7、的核實(shí)及業(yè)務(wù)操作按照壽險(xiǎn)保單客戶新一貸業(yè)務(wù)指示執(zhí)行。（3） 公積金客戶（1）額度：350萬(wàn)（2）年齡：2355周歲（3）公積金必須連續(xù)交滿24月，并在交狀態(tài)；工資基數(shù)需要4000元才符合進(jìn)件條件（4）4000工資基數(shù)8000，可貸金額=工資基數(shù)*40，月收入=工資基數(shù)*4；工資基數(shù)8000，可貸金額=工資基數(shù)*60，月收入=工資基數(shù)*4 (5）負(fù)債計(jì)算公式：工資基數(shù)*4*0.75-信用卡已使用額度*10%-所有信用貸款額度*3.5%-本次新一貸月供 （6）所需材料：房產(chǎn)證（購(gòu)房合同或抵押合同）、征信、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有），裝修合同（申請(qǐng)30萬(wàn)以上客戶需要），有時(shí)也需要提供結(jié)婚證、戶口本等其

8、他佐證材料（4） 全款房客戶（1）額度：350萬(wàn)（2）年齡：2355周歲（3）全款房客戶必須已擁有該處房產(chǎn)房產(chǎn)證，并且領(lǐng)證滿1年，最多可有2個(gè)共有人（4）房產(chǎn)面積必須要60，單套房產(chǎn)總值50萬(wàn)（5）借款人為單獨(dú)所有人最高可申請(qǐng)50萬(wàn)，對(duì)于借款人為產(chǎn)權(quán)人二者之一的，最多可申請(qǐng)25萬(wàn)（6）可貸金額=房產(chǎn)總值*20%，月收入=房產(chǎn)總值*6%（7）負(fù)債計(jì)算公式：月收入*0.75-信用卡已使用額度*10%-所有信用貸款額度*3.5%-本次新一貸月供（8）所需材料：房產(chǎn)證、征信、身份證、裝修合同（申請(qǐng)30萬(wàn)以上客戶需要），有時(shí)也需要提供結(jié)婚證、戶口本等其他佐證材料（5） 個(gè)人所得稅客戶“個(gè)人所得稅客戶新一

9、貸”是我行向符合特定條件的繳納個(gè)人所得稅客戶推出的“新一貸”業(yè)務(wù)。具體方案如下:（1）借款人須滿足的條件借款人在經(jīng)辦行所屬行政區(qū)域繳納個(gè)人所得稅；借款人姓名、身份證號(hào)與個(gè)人所得稅納稅賬號(hào)信息保持一致；借款人申請(qǐng)資料上確認(rèn)的工作單位與個(gè)人所得稅納稅賬戶中的最新工作單位信息一致。（2）個(gè)人所得稅須滿足的條件只接受借款人在經(jīng)辦分行所屬行政區(qū)域繳納的個(gè)人所得稅，不接受跨分行所屬區(qū)域繳納的個(gè)人所得稅；當(dāng)前個(gè)人所得稅納稅信息正常；已按月連續(xù)正常申報(bào)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅，且最近繳納時(shí)間跨本筆貸款申請(qǐng)時(shí)間在兩個(gè)月（含）以內(nèi)；一線城市的借款人在一年度月均“收入額”不低于人民幣5000元，其他城市上一年度月均

10、“收入額”不低于人民幣4000元。 注：1、“收入額”是指稅務(wù)查詢系統(tǒng)中的“納稅項(xiàng)目/稅種項(xiàng)目/所得項(xiàng)目”下的“收入額”，該“收入額”含有“工資”、“薪金”、“獎(jiǎng)金”、“經(jīng)營(yíng)”等記錄所對(duì)應(yīng)的，不包括勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、利息、股息、紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、偶然所得、經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅部門(mén)確定征稅的其他所得；2、上一年度“收入額”是指稅務(wù)查詢系統(tǒng)展示的貸款申請(qǐng)前上一年度“收入額”明細(xì)；3、月均“收入額”是指上一年度“收入額”總額÷12。（3）貸款規(guī)格貸款金額：人民幣3萬(wàn)50萬(wàn)；可貸金額上一年度月均收入額×貸款倍數(shù)估算月還款能力上一年度月

11、均收入額×貸款倍數(shù)各業(yè)務(wù)類型的對(duì)應(yīng)倍數(shù)如下表：業(yè)務(wù)類型最高估算月還款能力最高可貸金額4000元月均收入額<8000元上一年度月均收入額×4上一年度月均收入額×408000元月均收入額上一年度月均收入額×60（6） 車(chē)貸客戶（基本不做）（1）額度：320萬(wàn)（2）年齡：2555周歲（3）不接受平安銀行車(chē)貸客戶，信用卡分期客戶不可做（4）借款人必須本地戶籍，本地牌照（5）車(chē)貸需還款滿12個(gè)月或原車(chē)貸結(jié)清不滿12個(gè)月（6）車(chē)貸需還款正常，從未出現(xiàn)過(guò)逾期（7）可貸金額=車(chē)貸月供*15（7） 貸款用途常見(jiàn)用途為：日常消費(fèi)、買(mǎi)家電、裝修、經(jīng)營(yíng)、購(gòu)車(chē)，具體客戶具體

12、情況。（8） 其它注意事項(xiàng)1、 提前還款有剩余本金5%違約金2、 10萬(wàn)元每月還款3633.32元3、 平安銀行柜臺(tái)需要交納保險(xiǎn)費(fèi)（貸款金額15萬(wàn)以內(nèi)，交1590元。貸款金額在1635萬(wàn)，交3900元。貸款金額在3650萬(wàn)，交5100元）新一貸具體流程：房貸客戶：征信符合新一貸條件憑客戶身份證正面查準(zhǔn)入條件填寫(xiě)申請(qǐng)表，征信授權(quán)書(shū)，過(guò)低分系統(tǒng)面簽電話審核下款保單客戶：征信符合新一貸條件憑客戶身份證正面查準(zhǔn)入條件在對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)官網(wǎng)注冊(cè)保單，并查詢保單繳費(fèi)情況填寫(xiě)申請(qǐng)表，征信授權(quán)書(shū)，過(guò)低分系統(tǒng)面簽電話審核下款公積金客戶：征信符合新一貸條件憑客戶身份證正面查準(zhǔn)入條件登錄無(wú)錫公積金管理中心查詢公積金繳費(fèi)情況，以及工資基數(shù)填寫(xiě)申請(qǐng)表，征信授權(quán)書(shū)，過(guò)低分系統(tǒng)面簽電話審核下款全款房客戶：征信符合新一貸條件憑客戶身份