西安某地下室防水堵漏施工方案

1、技術(shù)方案西安藍(lán)箭卓越防水堵漏科技有限公司2017年4月12日一、工程概況1.1、工程概況西安某商城是集工作、生活和娛樂(lè)為一體的一個(gè)大型零售商場(chǎng)。其負(fù)一層為地下商城，負(fù)二層為地下停車場(chǎng)，經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)多次詳細(xì)勘察，地下商場(chǎng)及地下停車場(chǎng)頂板原混凝土裂縫滲漏處注滿了灌漿針頭及鋼板水箱引流，已經(jīng)維修過(guò)多次，其不合理的防水堵漏材料及施工工藝，不規(guī)范的施工操作，始終無(wú)法取得好的堵漏效果，已經(jīng)嚴(yán)重影響到了結(jié)構(gòu)安全，滲漏情況非常嚴(yán)重。1.2、現(xiàn)狀地下滲漏時(shí)間長(zhǎng)，施工環(huán)境不好，地下空間雜亂，部分區(qū)域能見度差，滲漏頂板已經(jīng)多次被注漿，發(fā)泡膠等物質(zhì)充斥縫隙，清理難度很大；屋頂為上人屋面，踏步磚出現(xiàn)多處開裂起鼓

2、，雨天雨水會(huì)進(jìn)入裂縫處，原防水層失去防水作用，局部維修達(dá)不到防滲水效果；玻璃屋面接縫處已嚴(yán)重脫膠，排水槽鋼結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)多處縫隙，縫雨天雨水倒灌，滲漏水較為嚴(yán)重。-1層：地下商城-2層：地下停車場(chǎng)頂層：上人屋面及玻璃屋面二、編制依據(jù)與原則2.1. 編制依據(jù)：房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程JGJ/T53-2011建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程JGJ/T212-20102.2. 編制原則：設(shè)計(jì)：遵循“堵防結(jié)合、防排結(jié)合、彈性柔性相結(jié)合、因地制宜、綜合治理”原則，采用復(fù)合防水法

3、、多道設(shè)防的防滲水設(shè)計(jì)理念。施工：遵循“精工實(shí)料、注重細(xì)部、質(zhì)量第一、系統(tǒng)管理”原則三、維修治理方案3.1.地下商城及地下停車場(chǎng)頂板防滲水治理：1）清理維修區(qū)域所有垃圾和雜物；2）沿不規(guī)則裂縫滲漏點(diǎn)清理原注漿針頭及發(fā)泡物，用電動(dòng)打磨機(jī)將頂板基面打磨清理干凈（裂縫周邊3-8平方米），并用吹風(fēng)機(jī)將基面上粉塵清理干凈；3）填埋注漿管：在滲漏部位將帶有閥門的注漿管填埋距頂板基面10厘米深度，在注漿管和頂板之間縫隙填注高強(qiáng)度抗?jié)B密封膠，24小時(shí)后密封膠完全固化且注漿管不再松動(dòng)后開始通過(guò)注漿機(jī)加注高強(qiáng)度高滲透耐潮濕特種注漿液，每個(gè)部位填注8-15公斤左右，加注完畢后關(guān)閉注漿管，48小時(shí)后用切割機(jī)將注漿管在

4、保持和頂板基面平齊狀況下切斷注漿管；4）沿不規(guī)則裂縫用開槽機(jī)將不規(guī)則縫隙兩邊清理并做成V型空間，選擇相應(yīng)大小橡膠條往里填塞縫隙，保證縫隙深度10厘米左右。填塞伸縮縫專用膠泥，如果環(huán)境溫度低于10度或基面相對(duì)潮濕，必須用電吹風(fēng)機(jī)對(duì)被粘結(jié)基面加熱至60度以上，邊加熱邊填塞專用膠泥，保證專用膠泥填塞深度五厘米左右。專用膠泥填塞完畢，采用低模量聚硫密封膠進(jìn)行二次密封找平。填塞完聚硫膠后在膠層上貼一層玻璃纖維布作為保護(hù)層；5）由于頂板已經(jīng)被原有注漿工藝破壞，頂板必須進(jìn)行加固處理，注漿完畢后在頂板背水面涂刷高強(qiáng)度補(bǔ)強(qiáng)加固抗?jié)B防水材料（沿裂縫向周圍擴(kuò)展5-15平方米）；6）全部工序完畢后，在施工區(qū)域內(nèi)涂刷柔

5、性丙烯酸mm；7）清理現(xiàn)場(chǎng)，清掃施工區(qū)域，確認(rèn)施工區(qū)域干凈整潔。3.2.地下商城及地下停車場(chǎng)頂板結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂縫處理1) 清理：用鋼絲刷清理表面，再用空壓機(jī)將表面吹干凈，檢查、分析裂縫的情況，確定鉆孔的位置、間距和深度。2) 鉆孔：使用大功率沖擊電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)交叉進(jìn)行鉆孔，孔距在2530cm，鉆頭直徑為1014mm，鉆孔角度宜45°，鉆孔深度結(jié)構(gòu)厚度的2/3。鉆孔必須穿過(guò)裂縫，但不得將結(jié)構(gòu)打穿，鉆孔與裂縫的間距應(yīng)1/2結(jié)構(gòu)厚度。3) 洗縫：用空壓機(jī)向灌漿嘴內(nèi)吹風(fēng)，將縫內(nèi)細(xì)小粉塵吹洗干凈。4) 埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴(又稱之為止水針頭，有回止閥的結(jié)構(gòu))，并用專用內(nèi)六角扳

6、手?jǐn)Q緊，使針頭后的膨脹螺栓脹開，封閉裂縫表面，但保留觀測(cè)孔和泄壓出氣孔。5) 灌漿：使用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔(嘴)內(nèi)灌注環(huán)氧樹脂漿料，從下向上或一側(cè)向另一側(cè)逐步灌注，當(dāng)相鄰孔或裂縫表面觀測(cè)孔開始出漿后，保持壓力1030s，觀測(cè)縫中出漿情況，再適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)灌。要反復(fù)多次補(bǔ)充灌漿，直到灌漿的壓力變化比較平緩后才停止灌漿。6) 拆嘴：灌漿完畢，確認(rèn)環(huán)氧樹脂完全固化即可去掉外露的灌漿嘴。清理干凈溢漏出的已固化的灌漿液。7) 縫槽處理：沿縫開V型槽，清理后保持干燥干凈，涂刷專用底漆，以能蓋住基層為準(zhǔn)，待底漆干燥后，再填塞改性硅酮膠、高彈性的聚氨酯密封膠或橡膠類密封膠，用砂磨機(jī)清理裂縫兩側(cè)的表面，涂刷丙烯酸樹

7、脂彈性涂料，可做到基本恢復(fù)原表面色澤。3.3.結(jié)構(gòu)大面積滲漏水治理1) 滲漏水較大時(shí)，先灌注聚氨酯灌漿材料到結(jié)構(gòu)背后止住水；然后再補(bǔ)充灌注低黏度耐水耐潮濕型改性環(huán)氧灌漿料，作補(bǔ)強(qiáng)加固，工法步驟同3.2。2) 對(duì)麻面滲水采用梅花型針孔灌漿法灌注低黏度耐水耐潮濕型改性環(huán)氧灌漿料，作堵漏和補(bǔ)強(qiáng)加固，工法步驟同3.2。3) 對(duì)無(wú)法灌漿的微細(xì)縫隙(縫隙在0.01mm以下)滲漏部位，可涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，讓滲透性強(qiáng)的結(jié)晶體填滿滲潮部位細(xì)小的滲水通道。4）涂刷丙烯酸防水涂料1.2-1.5mm。3.4.上人屋面及玻璃屋面1）上人屋面對(duì)基層進(jìn)行清掃、清理，基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、干燥、干凈、平整；陰陽(yáng)角、管根部等

8、處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有不同污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；重點(diǎn)部位及節(jié)點(diǎn)處用專業(yè)密封膠密封處理大面積涂刷基層處理劑1.5帶干燥后，鋪貼兩道3mmSBS改性瀝青防水卷材，第二道為頁(yè)巖面或帶沙面防水材料。做好安全、消防防備工作，配備足夠的消防器材，保障消防道路的暢通。2)玻璃屋面）清理原玻璃結(jié)構(gòu)縫密封膠，用高壓吹風(fēng)機(jī)將界面清理干凈；2.2）退水槽及玻璃屋面與結(jié)構(gòu)接縫處清除密封膠；2.3）用專用密封膠密封原玻璃結(jié)構(gòu)縫，退水槽及結(jié)構(gòu)接縫處用改性硅酮膠密封處理。工程滲漏水治理是一項(xiàng)充滿許多不確定因素的工程，如行醫(yī)、如修車，需要一系列的檢查、診斷、試探性治理的反復(fù)過(guò)程；即，由初勘預(yù)案 實(shí)勘修

9、正實(shí)施方案效果驗(yàn)證方案調(diào)整效果驗(yàn)證方案調(diào)整 達(dá)到預(yù)期效果。故本方案并非最終的實(shí)施方案，依據(jù)本方案制定的預(yù)算工程量也并非為工程治理的最終結(jié)算工程量，都要隨著工程治理過(guò)程的情況變化而變動(dòng)，特此說(shuō)明。四、主要材料介紹伸縮縫專用密封膠是一種高性能，低模量、位移能力為±50%的單組份聚氨酯建筑密封膠，具備抗高壓、耐腐蝕、耐極寒氣候的優(yōu)異性能，主要針對(duì)于大的變形縫、施工縫、沉降縫堵漏?！拘阅芴攸c(diǎn)】1）彈性材料、活動(dòng)量高；2）與各種基層具優(yōu)良的粘接性、防竄透能力強(qiáng)；3）可長(zhǎng)期浸于水中；4）耐候性極佳，抗紫外線性能力強(qiáng)5）無(wú)毒環(huán)保.環(huán)氧樹脂加固材料環(huán)氧樹脂加固材料，是一種以環(huán)氧樹脂、特殊固化劑以及助

10、劑等材料配制而成的雙組份灌漿材料。由A、B兩個(gè)組分構(gòu)成，混合固化形成堅(jiān)硬高分子聚合物，不含溶劑，不含有害物質(zhì)，對(duì)環(huán)境友好，是一種理想的混凝土裂縫修補(bǔ)材料。產(chǎn)品性能符合JC/T 264-2010混凝土裂縫修復(fù)灌漿樹脂?！拘阅芴攸c(diǎn)】1）漿液粘度低、可灌性好；2）固化物強(qiáng)度高、韌性好、收縮率低，可用于修復(fù)嚴(yán)重破損的砼裂縫；3）與基材粘接強(qiáng)度高，經(jīng)灌漿處理后的裂縫不易重新開裂與滲漏；4）不含溶劑，安全環(huán)保；5）耐化學(xué)品性能好，耐大多數(shù)有機(jī)溶劑、酸、堿、鹽以及有機(jī)微生物侵蝕。丙烯酸鹽灌漿材料丙烯酸鹽灌漿材料,是一種以丙烯酸鹽為主劑的灌漿材料.粘度幾乎和水一樣低,可以灌入高粘度灌漿材料不易灌入的細(xì)微裂縫,

11、凝固后形成一種具有較高強(qiáng)度、遇水可膨脹、不透水的橡膠狀凝膠體，適用于帷幕灌漿、磚砌工程灌漿、灌漿軟管灌漿等工程。產(chǎn)品性能符合JC/T 2037-2010丙烯酸鹽灌漿材料?！拘阅芴攸c(diǎn)】1）漿液粘度低、滲透性好，可注入細(xì)微裂縫；2）固化體不透水，防滲性能優(yōu)異；3）固化體抗擠出能力強(qiáng)，可承受高水壓；4）固化體在水中具有一定的膨脹能力，防滲止水效果好；5）耐化學(xué)品性能好，耐大多數(shù)有機(jī)溶劑、酸、堿、鹽以及有機(jī)微生物侵蝕；6）遇水發(fā)泡膨脹快，膨脹倍數(shù)大，自由發(fā)泡時(shí)，一般可達(dá)到20倍以上；7）對(duì)環(huán)境友好，對(duì)水質(zhì)無(wú)影響，適用于飲用水工程；4.4變形縫、結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂縫專用密封膠變形縫、結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂縫專用密封

12、膠采用多種進(jìn)口高分子聚合物，添加劑，增塑劑等經(jīng)過(guò)特殊工藝配置而成，是一種深黑色，無(wú)溶劑無(wú)味，環(huán)保，對(duì)人體無(wú)害的無(wú)規(guī)則外形的膠狀物，具備阻燃效果?！拘阅芴攸c(diǎn)】1）柔性材料，不固化2)在潮濕環(huán)境下粘結(jié)力極強(qiáng)3)能承受高低頻震動(dòng)對(duì)縫隙的破壞4)穩(wěn)定持久、防滲防漏五、質(zhì)量、文明施工及安全施工保證措施5.1. 質(zhì)量保證措施開工前做好施工技術(shù)方案，做好材料準(zhǔn)備，施工前加強(qiáng)施工人員的入場(chǎng)教育及上崗前技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守施工工藝，主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量，保證每道工序質(zhì)量正常、穩(wěn)定，施工中技術(shù)人員及管理人員及時(shí)檢查工序的效果，設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，使施工質(zhì)量處于良好的控制狀態(tài)。1、施工前的監(jiān)督管理：（1）審查施

13、工現(xiàn)場(chǎng)建立質(zhì)量責(zé)任制度及質(zhì)量體系情況。（2）審核施工方案和施工方法是否切實(shí)可行。（3）檢查施工機(jī)具的完備情況。（4）檢查技術(shù)交底是否符合工藝規(guī)程的要求。2、施工過(guò)程中的監(jiān)督管理：（1）監(jiān)督檢查工人的實(shí)際操作工藝是否與技術(shù)交底，工藝規(guī)程和施工規(guī)范相一致，并檢查實(shí)際交底情況。（2）質(zhì)量控制重點(diǎn)5.2. 文明施工管理措施(1) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行。(2) 維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日工完清場(chǎng)，垃圾運(yùn)往指定地點(diǎn)。(3) 做好環(huán)境保護(hù)，建立良好的作業(yè)環(huán)境。(4) 在實(shí)際工作中，不浪費(fèi)，禁止亂扔、亂放、亂用材料，提高材料的利用率。節(jié)約用水、電。5.3. 安全保證措施(1) 施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)章制度。(2) 施工人員操作時(shí)須佩戴安全帽、安全帶，穿防滑鞋等，上下屋面爬梯應(yīng)抓緊踩實(shí)，思想集中，防止墜落。(3) 施工使用的電動(dòng)工具，必須完好、安全，要有合格的配電箱，接電工作