地源供暖原理管理規(guī)定價(jià)格計(jì)算及日常維護(hù)1

1、地源供暖原理、管理規(guī)定、價(jià)格計(jì)算及日常維護(hù)1、 地源熱泵工作原理 地源熱泵工作原理。 地源熱泵則是利用水源熱泵的一種形式，它是利用水與地能（地下水、土壤或地表水）進(jìn)行冷熱交換來作為水源熱泵的冷熱源，冬季把地能中的熱量“取”出來，供給室內(nèi)采暖，此時(shí)地能為“熱源”。2 地源熱泵供暖系統(tǒng)主要部分 地源熱泵系統(tǒng)。 只要是以巖土體、地下水或地表水為低溫?zé)嵩?，由水源熱泵機(jī)組、地?zé)崮芙粨Q系統(tǒng)、建筑物內(nèi)系統(tǒng)組成的供熱空調(diào)系統(tǒng)，統(tǒng)稱為地源熱泵系統(tǒng)。 地源熱泵供暖空調(diào)系統(tǒng)主要分三部分：室外地能換熱系統(tǒng)（地層水）、水源熱泵機(jī)組和室內(nèi)采暖空調(diào)末端系統(tǒng)。其中水源熱泵機(jī)主要是水水式。三個(gè)系統(tǒng)之間靠水換熱介質(zhì)進(jìn)行熱量的傳遞

2、，水源熱泵與地能之間換熱介質(zhì)為水，與建筑物采暖換熱。常用抽水泵控制方法有：設(shè)置雙限溫度的雙位控制、變速控制和多井調(diào)節(jié)控制。3、 井水源熱泵系統(tǒng)關(guān)鍵參數(shù)值  (1)井水溫度：水源水溫1222；。       (2)井距、井深：并距5070m，井深應(yīng)確保水溫參數(shù)。     (3)回灌井?dāng)?shù)：采水井與回灌井?dāng)?shù)配比應(yīng)為1：2，最少為1：1。    (4)灌采水量比：回灌量最好為100，最小也應(yīng)不小于采水量的80。    (5)采水設(shè)備(潛水泵)檢修周期：051年，以確保井水源熱泵系統(tǒng)的

3、正常運(yùn)行。      4、 熱負(fù)荷指數(shù)五、運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算 （1）、計(jì)算公式： 運(yùn)行費(fèi)用=額定功率×開機(jī)臺(tái)數(shù)×每天運(yùn)行時(shí)間×實(shí)際運(yùn)行天數(shù)×日運(yùn)行系統(tǒng)× 年運(yùn)行系數(shù)×電價(jià)（2）、計(jì)算條件：1、運(yùn)行時(shí)間：冬季120天，日平均運(yùn)行 13.4小時(shí) (熱負(fù)荷指標(biāo)45-70% ×24小時(shí)=10.8-16.8小時(shí))；2、日運(yùn)行系數(shù)：0.75（查實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計(jì)手冊在一日中由于室外溫度及氣候條件的不同，末端系統(tǒng)負(fù)荷隨之調(diào)節(jié)變化）。3、運(yùn)行系數(shù)：0.8（查實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計(jì)手冊在一年中由于室外溫度及氣候條件的階段性變化

4、，末端系統(tǒng)負(fù)荷隨之調(diào)節(jié)變化。4、電價(jià)：交電力局實(shí)際價(jià)格約 元/KW·h。（3）、實(shí)際測量方法 1. 選點(diǎn)計(jì)量，在保持供暖區(qū)域16-18度溫度范圍的情況下，環(huán)境溫度記錄一個(gè)區(qū)間，記錄初始電表底數(shù)，連續(xù)運(yùn)行72小時(shí)，平均計(jì)算即為每小時(shí)實(shí)際消耗電量。 2. 階段計(jì)量，供暖初期記錄專用供暖電底數(shù)，供暖結(jié)束記錄，其差值即為實(shí)際運(yùn)行電量。六、供熱管理辦法 依據(jù)：山東省供熱管理辦法山東省人民政府令（第199號(hào)） 第二十條供用熱雙方應(yīng)當(dāng)簽訂供用熱合同。 供用熱合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括供熱時(shí)間、供熱參數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)時(shí)間、結(jié)算方式、供熱設(shè)施維護(hù)管理界限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。 第二十一條供

5、熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照供用熱合同約定，連續(xù)、保質(zhì)、保量供熱。 供熱企業(yè)進(jìn)行年度供熱設(shè)施檢修，應(yīng)當(dāng)避開采暖期，并提前15日通知相關(guān)用戶。 在采暖期內(nèi)，因特殊原因需要連續(xù)停止供熱超過24小時(shí)的，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)提前兩日通知用戶；因突發(fā)事故不能正常供熱的，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織搶修，并通知受影響區(qū)域的用戶。 第二十二條居民采暖期起止時(shí)間由縣（市）或者設(shè)區(qū)的市人民政府根據(jù)本地實(shí)際確定。 采暖期內(nèi)用戶室內(nèi)供熱溫度，在正常條件下不得低于16；低于16的，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)減收或者免收熱費(fèi)。七、室內(nèi)供熱溫度 依據(jù)山東省供熱管理辦法山東省建設(shè)廳熱力管理辦公室 2007年11月27日 最低室內(nèi)溫度。辦法對供熱室溫進(jìn)行最低限定，要求

6、采暖期內(nèi)，用戶室內(nèi)供熱溫度，在正常條件下不得低于16，低于16的，如果是供熱單位的原因，應(yīng)當(dāng)減收或者免收相關(guān)熱費(fèi)。根據(jù)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，民用建筑的主要房間設(shè)計(jì)溫度宜采用1620。這樣的溫度既保證了適宜的居住環(huán)境，也避免了溫度過高造成能源浪費(fèi)。八、供熱面積計(jì)算首先了解房屋面積的分類:1、實(shí)用面積（凈面積）：它是建筑面積扣除公攤面積、及墻體柱體所占用的面積后的凈使用面積，俗稱地磚面積。2、建筑面積（套內(nèi)面積、軸線面積）：包含了房屋居住可用的實(shí)用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其它公攤面積等。3、公攤面積：是指建筑物的樓梯、外墻、首層大堂及小區(qū)內(nèi)其它一些配套設(shè)施的分?jǐn)偯娣e。4、居住面積：指住宅中供日常生活起居用的臥室、起居室等凈面積的總和。5、使用面積：指住宅中分戶內(nèi)全部可供使用的凈面積的總和。包括臥室、起居室、廳、廚房、衛(wèi)生間、壁櫥、陽臺(tái)和室內(nèi)走道、室內(nèi)樓梯等。6、套內(nèi)面積：包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻內(nèi)面積和陽臺(tái)建筑面積房屋的套內(nèi)建筑面積套內(nèi)房屋使用面積套內(nèi)墻體面積套內(nèi)陽臺(tái)面積。供熱面積：9、 日常維護(hù)1、 地源水進(jìn)入加熱/循環(huán)系統(tǒng)，入口加裝旋流除砂器要定時(shí)排水中攜帶的