最簡單的租房合同

1、 租房合同出租方(以下簡稱甲方:承租方(以下簡稱乙方:根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:一:甲方將坐落于南京市_ _的房子租予乙方作為生活使用。二:租賃期共為_個月,年限從_年_月_日至_年_月_日乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3、乙方拖欠租金;(租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。三:每月租金為人民幣_ _元,付款方式為_ _ 付。

2、押金為人民幣_ _元。四:協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、上網(wǎng)費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。2、甲方應(yīng)承擔所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。(乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。租房出租單身公寓保姆家政真實房源拎包入住免費wifi0中介費保潔維修 房間內(nèi)設(shè)有:冰箱、洗衣機、電視機、空調(diào)、熱水器3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物

3、品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時,必須提前一個月通知對方。五:其他1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負賠償責任。5、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫

4、時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負賠償責任。七:免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。八:爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可:租房出租單身公寓保姆家政真實房源拎包入住免費wifi0中介費保潔維修 1向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁; 2向房屋所在地人民法院提起訴訟。九:本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字后生效。甲方: