欠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、欠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議欠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議1 甲方（轉(zhuǎn)租方）：電話：身份證號： 乙方（承租方）：電話：身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)等事宜，達(dá)成本協(xié)議。 第一條 甲方自愿將位于 商鋪（房屋）轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。 第二條 乙方承租后可以對商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。 第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后由房東與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 第四條 甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)

2、租期間的商鋪?zhàn)饨鸩蛔?，租金為元整?第五條 由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方具轉(zhuǎn)讓商鋪（房屋）的權(quán)利。 第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。 第七條 轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第八條 轉(zhuǎn)租期為20xx年XX月XX日至 20xx年XX月XX日，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元。轉(zhuǎn)租期滿與房東續(xù)租。 第九條 轉(zhuǎn)租期間房東若因甲方與方發(fā)生房子糾紛時，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。 第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。 第十一條 本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。 第十一條 未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：乙方（承租方）

3、簽字： （蓋章/手?。?（蓋章/手印） 年月日年月日 欠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議2 甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號碼： 乙方（承租方）：身份證號碼： 丙方（房東）： 身份證號碼： 經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。 1、 甲方將_ _房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。 2、 原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協(xié)議，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。 3、甲方轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故需由甲方承擔(dān)，甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用(包括水電費(fèi)等)后再將房屋移交給乙方使用。 4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_ 元(包括從20xx年

4、XX 月XX 日到20xx年XX月XX日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi))，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。 5、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉(zhuǎn)讓期到期后，丙方不得再向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方如若繼續(xù)租賃，丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同 。 6、轉(zhuǎn)讓期間乙方需承擔(dān)水電費(fèi)以及裝修費(fèi)。 7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。 本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 丙方： 年月 日 欠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議3 賣房人（以下簡稱甲方）： 買房人（以下簡稱乙方）： 擔(dān)保人（以下簡稱丙方）： 甲方與乙方就根據(jù) 小區(qū)

5、樓單元 室（儲藏室 號）達(dá)成了買賣交易，交易總額為元（人民幣）， 由 于乙方無法一次性付全款，在辦理房產(chǎn)證過戶前，首次付給甲方 元（人民幣），剩余所欠房款 元（人民幣）乙方在取得過戶后日內(nèi)辦理房貸，并在日內(nèi)將剩余所欠房款元（人民幣）一次性付清給甲方，如果乙方因無法貸款或者是肆意不貸款超過約定付款期限，乙方將承擔(dān)違約金；全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成； 甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力，甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)向甲方支付的

6、全部未付款項(xiàng)，乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行； 為了保證甲方資金的.安全，協(xié)議期內(nèi)由乙方提供擔(dān)保人一名，如到期后乙方無法將資金還給甲方，甲方有權(quán)要求其擔(dān)保人提前為其墊付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各一份，協(xié)議自房款全部付清之日起失效； 甲方（賣房人簽字）： 賣方人身份證號碼： 乙方（買房人簽字）： 買房人身份證號碼： 丙方（擔(dān)保人簽字）： 擔(dān)保人身份證號碼： 簽訂日期： 欠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議4 借款人：_(下簡稱甲方) 貸款人：_(下簡稱乙方) 鑒于： a、甲方是一家注冊資本_萬元的有限責(zé)任公司，因項(xiàng)目的實(shí)施需要資金; b、乙方受委托進(jìn)行個人貸款，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均

7、由承擔(dān)，甲方可以代為行使; c、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件)，并承諾有關(guān)資料是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔(dān)一切責(zé)任。同時就有關(guān)資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明，甲方也進(jìn)行了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查。 為此，甲、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款協(xié)議： 1、貸款金額：_萬元人民幣。 2、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定。貸款起始日為_年_月_日。 3、貸款利率及計(jì)收方法： a、貸款利息為每年20%.每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付。 b、本協(xié)議簽

8、定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費(fèi)用_萬元，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還，并按照月利2%承擔(dān)違約金。 4、貸款用途：本貸款本金部分限于支付費(fèi)用，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)貸款人同意，不得挪作他用。 5、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同 6、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%50%的罰息。 為有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后

9、再結(jié)匯償還貸款。 7、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。 8、違約和違約處理： (一)下列情況均屬借款人違約： 1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。 2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。 3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。 4.借款人違反本合同其他條款事項(xiàng)。 (二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施： 1.注銷借款人未使用的貸款。 2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。 3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。 4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。 5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時，貸款人