物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)

1、物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講部人才培養(yǎng)模式改革與開試點筑七章建筑一節(jié)建筑通風(fēng)基本知識、通風(fēng)是改善空氣條件的一種方法，它包括從室內(nèi)排除污濁空氣和向室內(nèi)補充新鮮空氣兩個方面。前者稱為排鳳，稱為送鳳。為實現(xiàn)排鳳和送風(fēng)所采用的-系列設(shè)備、裝置的總體稱為通風(fēng)系統(tǒng)。-、迫使室內(nèi)空氣流動的動力稱為通風(fēng)系統(tǒng)的作用動力，通風(fēng)系統(tǒng)按作用動力來劃分，可分為:自然通風(fēng)機械通鳳<1. 自然通風(fēng)主要是依靠室外風(fēng)所造成的自然鳳壓和室內(nèi)外空氣溫度差所造成的熱壓來迫使空氣進行流動，從而改變室內(nèi)空氣環(huán)境。自然通風(fēng)是一種經(jīng)濟而有效的通風(fēng)方法。但受自然條件的影晌較大，空氣不行預(yù)先處理，排出的空氣不能進行除塵和凈化，會污染周

2、<1&#039;&#039;&#039;.&#039;&#039;&#039;<1&#039;咽。-背風(fēng)面444 迎. 一風(fēng)+一面爐風(fēng)壓作用下的自然通風(fēng)熱壓作用下的自然通風(fēng)2. 利用通風(fēng)設(shè)備所造成的壓力，迫使室內(nèi)外空氣進行交換的一種通風(fēng)方式?？蛇M行局部通風(fēng)，改善室內(nèi)局部空氣條件，可根據(jù)實際需要調(diào)節(jié)問罩。機械通風(fēng)又可分為全面通鳳和局部通風(fēng)兩種。長三蘭一JI I 氣飛.鄰氣&#039;室 -, ( ) a 圖3.用的全面通風(fēng)圄4 同時設(shè)迭風(fēng)、排軸流風(fēng)機l送異舊i加熱器通風(fēng)方式過濾器室外空氣4 4一-5 L;_ 圖S.機械局

3、部送鳳系統(tǒng)7 3 、 飛 、 圖q:部排鳳系統(tǒng)-自然通風(fēng)系統(tǒng)一般不需要設(shè)置設(shè)，機械通風(fēng)的主要設(shè)備有風(fēng)機、鳳、風(fēng)閥、風(fēng)口和除塵民國膏。鳳#凡是通鳳系統(tǒng)中為空氣的流動提供動力以克過程中的阻力損失的機械且國。-船可分為離心風(fēng)機和鳳機的技術(shù)性m: 鳳量:單位時間輸送的空氣量，m3/h; 風(fēng)壓:指鳳機所產(chǎn)生的壓強，Pa; 有效功率z等于鳳量與風(fēng)壓的乘積，w。5 2 3 <1一葉輪; 3一機殼;氣口;5一排氣口心鳳機結(jié)構(gòu) -、<1.風(fēng)管材料金屬材料有薄鋼板、不(防腐)、鋁板(防爆)守:非、乙烯板、混凝土鳳道等。-、經(jīng)常移動的風(fēng)管，則大多用柔性材成各種軟管，如塑料軟管、橡膠軟管以及金國內(nèi)廣泛推廣

4、應(yīng)用的法蘭墊料為泡丁橡膠墊，其一面帶膠，使用這種墊料作方便，密封效果較好。-、2.鳳管的斷面形狀風(fēng)管的斷面形狀有圓形和矩形兩種。在斷面積相同時，圓形鳳管的阻力小，材料省，強度大:在通風(fēng)除塵工程中常采用圓形風(fēng)管，在民用建筑空調(diào)工程中常采用矩形鳳E。矩形鳳管的寬高比盡可能控制在4: <1以下一-、鳳閥裝設(shè)在鳳管或風(fēng)道中，主要用于空氣的流量調(diào)節(jié)?？煞譃橐淮握{(diào)節(jié)閥、開關(guān)閥和自動調(diào)節(jié)，同膏。四、風(fēng)口鳳口分為進氣口和排氣口兩種，裝設(shè)在鳳管或鳳道的兩端。根據(jù)使用場合的不同，分為室內(nèi)和室外兩種形式。為防止大氣污染，排風(fēng)系統(tǒng)在將空氣排出大氣前，應(yīng)根據(jù)實際情況進行凈化處理，使粉塵與空氣分離，進行這過程的設(shè)備

5、稱為除塵;田。除塵設(shè)備種類很多，主要有擋板式除塵器、旋風(fēng)式除塵器、袋式除塵器和四種類型。. 巧0<10 擋板式/<1 冷氣。y產(chǎn)r -一4 、-/ 3 旋風(fēng)式 塵氣-在火災(zāi)事故的死傷者中，大多數(shù)是由于煙氣的窒息或中毒所造成。燃燒時產(chǎn)生有毒氣體的裝修材料的使用，以及高層建筑中各種豎向管道產(chǎn)生的煙囪效應(yīng).煙氣遮擋視線，使人們在疏散時產(chǎn)生心，給消防搶救工作帶來很大困難。<1. 為防止火災(zāi)的蔓延和危害，在高層建筑中，必須進行防火排煙設(shè)計，防火的目的是防止火災(zāi)延和撲滅火災(zāi)，而排煙的目的則是將火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣及時予以排除，防止煙氣向外擴散，以確保室內(nèi)人員的刪啊HIRJl0 在高層建筑的防火

6、排煙設(shè)計中，劃分為若干個防火、防煙分區(qū)，各分區(qū)間以防火墻及防火門進行分隔，防止火勢和-分區(qū)內(nèi)向另一分區(qū)擴散。走廊辦公室居住房間f<1 分區(qū))走廊黯樓梯才飛f<1 。aE 樓梯前室樓梯前宣(火災(zāi)室)第二安全電錦井電柏井分區(qū))疏散樓梯疏散樓梯(第三安全火火j 分區(qū))辦公室分區(qū)|分區(qū)!全分區(qū)| 圖7.3.<1防煙分區(qū)設(shè)計實例2. 周 所謂煙氣，質(zhì)在不完全燃燒時產(chǎn)生的固體子在空氣中的浮態(tài)。煙氣的流動擴散，主要受到鳳壓和熱壓等因素的;r;IYJ。2. 鳳壓是指鳳吹到建筑物的外表面時，由于空氣流動受阻，速度減小，部分動為靜壓時產(chǎn)生的壓力。在迎風(fēng)面，外壓力大于室內(nèi)壓力，空氣從室外向內(nèi)<

7、;1.J&#039;l?；馂?zāi)發(fā)生時，如果窗戶處于建筑物的迎風(fēng)面，鳳壓作用會使煙氣迅速地擴失火樓層，甚至把它吹到其他的樓層中去。2. 熱壓或煙囪效應(yīng)是由室內(nèi)外空氣的密度和空氣柱高度嚴(yán)生的作用力所造成。熱壓作用隨著室內(nèi)外溫差和豎井高度的加而增大?；馂?zāi)發(fā)生時，高層建筑物內(nèi)溫度遠(yuǎn)遠(yuǎn)于室外溫度，加上高層建筑豎井高度較大的影晌，熱壓明顯增大，煙氣將的豎井向上擴散，而且失火樓層越低，煙囪效應(yīng)越明皿。2. 周 由此可知，當(dāng)建筑物的下部或迎風(fēng)面房間發(fā)生火災(zāi)時，由于風(fēng)壓和熱壓的作用，火災(zāi)造成的危害性要比建筑物的上背鳳面房間失火所造成的危害大得多。此外，火災(zāi)時，空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機提供的動力、以及由豎向風(fēng)道產(chǎn)生的煙

8、囪效應(yīng)會氣和火勢沿著鳳凰<1<1眠，到鳳道所能達到的地方。2. 周 因此高層建筑的防排煙，需采用自然排煙、機械防煙、機械排煙等各種形式，阻止煙氣在建筑物內(nèi)部疏散通道中的擴散蔓延，確保安全。此外，建筑物的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采取防火、防/&#039;D<1El皿。-、<1.自自然排煙是利用風(fēng)壓和熱壓作動力的排煙方式。具有結(jié)構(gòu)簡單、節(jié)省能源、運行可高等優(yōu)點。在高層建筑中，具有靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室的采用自然排煙方式，排煙口的應(yīng)設(shè)在建筑物常年主導(dǎo)鳳向的背鳳陽。凹廊走道防火門日前室II日走道防火門走道(c)帶凹廊的防煙樓梯間(b)靠外墻的防煙樓(

9、a)靠外墻的防煙樓梯問及其前室梯間及其前室陽臺陽臺走道(d)帶陽臺的防煙樓梯間-Fr 、云廷E壩，2.機械防機械防煙是采取機械加壓送鳳方式，以鳳機所產(chǎn)生的氣體流動和壓力制煙氣的流動方向的防煙技術(shù)。hFr -、壩，在火災(zāi)發(fā)生時，風(fēng)機的壓力差阻止煙氣進入建筑物的安全疏道內(nèi)，從而保證人員疏散和消防撲救的。沒有散開的陽臺、凹廊或不同朝向的可開啟外的防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩同用前室，應(yīng)設(shè)置機械防煙設(shè)施?？犭y層為全封閉式避難層時，應(yīng)設(shè)加壓送鳳設(shè)。、ZE 3.機械排機械排煙是采取機械排鳳方式，以風(fēng)機所產(chǎn)生的氣體流動和壓力差，利用排煙氣排出或稀釋煙氣的濃度。機械排煙方式適用于不具備自然排煙條件或較

10、難進行自然排煙的內(nèi)走道、房間、中庭及地下室。a、rJ/&#039;Z<1f:嚴(yán)格按照機械排煙的要求來進行設(shè)計造。(如排煙口的設(shè)置，排煙鳳機的選擇及鳳道材料的選擇等)機械排煙系統(tǒng)的控制程序，可分為不設(shè)消防控制室和設(shè)消防控制室的兩種，排煙控制程序如下圖z(<1<1芙7&lt;lJ)排:煙JX，相<1人發(fā)現(xiàn)手王山開啟排煙口開火災(zāi)發(fā)生運行L_ 空調(diào)、i皿風(fēng)停止I一一一-l|l E值班室等(a) 暨芷罵IJ)火災(zāi)發(fā)生人發(fā)現(xiàn)仁聯(lián)動| E聯(lián)動寸l活動式防煙垂壁動作卻司!8í<1it害苦址帶空調(diào)、迎風(fēng)停止一一I一一一，一一一-一一一L-J I 遠(yuǎn)方控制|

11、 缸班室等(b) 火災(zāi):tt:三統(tǒng)唱組郭苦段唱F擬搭在掛出二火藥E苦鼠害F擔(dān)LU手剖開)ì專用電話二戰(zhàn)蟲草。聯(lián)&#039;&lt;IJ)-膽電話接受揣洲3路/j在M直立坦事:?l監(jiān)也顯，面目J主tJj劍現(xiàn)雪EE幢早&#039;Jft主排制口開一一一(眠功際玩玩玩吾有;空調(diào)風(fēng)卻LWJ<1:主革JXtlLi平丘二李，&#039;J滅L根L餌&#039;J.<1二某某卻J輯巨人二部分l可二回相i.U部ü元的內(nèi)事劉可l!Ii把盯I&gt;J豆豆遠(yuǎn)方控制?舌早J王E以I卻揭吉IH型J竹三l 副<1);哩口開0段聯(lián)動。段

12、可)抖k兔田間.才回L主孟命于非熾L才回WJ.I二iJ，&#039;d民L才回L供i&#039;.ll:.遺風(fēng)機T怦J<1:-、4.通鳳和空調(diào)系統(tǒng)的防火火災(zāi)發(fā)生后，應(yīng)盡量控制火情向其他防火分區(qū)蔓延。因此，在通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的通風(fēng)管道中需設(shè)置防火閥，井有一定的防火措施。-、防火閥應(yīng)設(shè)置在:穿越防火分區(qū)的隔處;穿越機房及重要房間或有火災(zāi)危性房間的隔墻和樓板處:與垂直風(fēng)道相連的水平鳳道交接處:穿越變形縫的兩。防火閥的動作溫度為70.C。通風(fēng)空調(diào)管道工程中所用I-I:JEi旦、材料、消聲材料和膠粘劑等應(yīng)采用不燃材料或難燃材料制作。、主景伺:防火閥、排煙閥及排煙鳳機等。、<1.防

13、火闌目防火閥的控制方式有熱敏元件控制、I.DD. 及CJ.:r=. m&#039;J晉。采用易熔環(huán)時，火災(zāi)時易熔環(huán)熔斷脫落，實現(xiàn)閥門在彈簧力或自重力作用下關(guān)閉。采用熱敏電阻、熱電偶、雙金屬等時，通過傳及電子元器件控制驅(qū)動微型電動機工作將閥門關(guān)閉。、感煙感溫器控制是通過感煙感溫控制設(shè)備的出信號控制執(zhí)行機構(gòu)的電磁鐵、電動機動作，或控制氣動執(zhí)行機構(gòu)，實現(xiàn)閥門在力作用下的關(guān)閉或電動機轉(zhuǎn)動使閥門關(guān)閉。防火閥的閥門關(guān)閉驅(qū)動方式有重力式、力驅(qū)動式(或稱電磁式)、電機驅(qū)動式及式等四種。常用的防火閥有重力式防火閥，彈簧式防火閥，彈簧式防火調(diào)節(jié)閥，防火風(fēng)口，氣動式防火閥，電動防火閥，電子自控防煙防火閥。門

14、手柄閥板易熔片氣流方D+240 圖7.3重力式火閥溫酬酣件明閱體時簧問哇斷器法蘭溫度熔斷器Q 氣流方向D/2+20 30 D+50 圖7.4式圓形防火閥壓簧/外殼芯桿易熔片連接片頂帽壓緊螺帽安裝座圖7.5熔斷器的構(gòu)造、2.排煙排煙閥安裝在排煙系統(tǒng)中，平時呈關(guān)閉狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)時，通過控制中心信號來控制執(zhí)行機構(gòu)的工作，實現(xiàn)閥門在彈力或電動機轉(zhuǎn)矩作用下的開啟。、設(shè)有溫感器裝置的排煙閥，在火災(zāi)溫度達到動作溫度時動作，閥門在彈簧力作用下關(guān)閉，阻止火災(zāi)沿排鳳Eiij.CI.。排煙閥可分為:按控制方式，電磁式和電動式兩種:按結(jié)構(gòu)型式可分為裝飾型排煙閥、翻板型排煙閥、排煙防火閥:按外形可分為矩形和圓形阿啊。、

15、3.防排煙通風(fēng)機防雄煙通鳳#且可采用通用風(fēng)機，也可采用防用鳳機。煙溫較低時可長時間運轉(zhuǎn)，煙溫較高時可連續(xù)運轉(zhuǎn)一定時間，通常有兩檔以上的轉(zhuǎn)速曾用的防火排煙專用鳳機有HTF系列、ZWF系列、W-x型四一、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的管理·:·首先要建立建全各項規(guī)章制度，必須的制定六條制度:?:崗位責(zé)任制。規(guī)定配備人員范圍和要求。巡回檢查制度。明確定時檢查的內(nèi)容、路線和應(yīng)記錄項目。四交接班制度。明確交、內(nèi)容及手續(xù)。設(shè)備維護保養(yǎng)制度。規(guī)定各部件、儀表的檢查、保養(yǎng)、定檢周期、內(nèi)容和要求。四清潔衛(wèi)生制度。安全、保衛(wèi)、防火制度。同時還應(yīng)有執(zhí)行制度時的各種記錄令其次就是制定操作規(guī)程，保證風(fēng)機及助設(shè)備得以正確、安全地<1*<1<1-0 四二、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的運行 (<1)開車