個人房屋出租協(xié)議(房東出協(xié)議最新完整版)(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同出租人（甲方）： 聯(lián)系電話： 承租人（乙方）： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 門 室，建筑面積 平方米。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條 租金。（一）本次租金： 元/月。（二）押金：人民幣 元整 （¥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)

2、承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 付款。（一）付款方式：年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。（二）具體支付： 年 月簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元（含 個月房租,押金 元）； 年 月 日前，乙方支付甲方 元（ 個月房租）。第六條 交付房屋期限。 本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。 經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由

3、甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交

4、納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費燃?xì)赓M,有線電視費,物業(yè)管理費及衛(wèi)生費,電話費及上網(wǎng)使用費在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十二條 違約責(zé)任。租用期內(nèi)，乙方有

5、下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；4、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的； 乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。