北京市房屋租賃合同范本20XX[工作范文]

1、北京市房屋租賃合同范本 20XX以下是為您整理的北京市房屋租賃合同范本！! !！出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_ 區(qū) （縣）_該房屋為：樓房_室 廳 衛(wèi)，平房_ 間，建筑面積_ 平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_ ，其他條件為_ ，該房屋（已/ / 未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_ 種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向 乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向

2、，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_ 。第三條房屋用途該房屋用途為：_ 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門 審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證/ / 營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（身份證/ / 營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一） 甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由（甲 方/ / 乙方）承擔。（二）甲方（是/ / 否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物

3、的范圍是：_（一） 房屋租賃期自_年一月一日至_年_ 月_日，共計_年_ 個月。 （期限超過 2020 年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出（書面/ / 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但 應提前 日（書面/ / 口頭）通知對方。第七條租金（一） 租金標準：_元 / /（ 月/ / 季/ / 半年/ / 年），租金總計：_ 元（大寫：_ 元）。該房屋租金_（ 年/ / 月）不變，自第_（ 年/ / 月）起，雙方

4、可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方 另行約定。（二） 租金支付時間：_, _ , _,（三）_租金支付方式：（甲方直接收取/ / 甲方代理人 直接收取/ / 甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產經紀機 構應于本合同簽訂之日起 3 3 個工作日內應將其中一份合同送 交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑 證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方 （是/ / 否）向甲方支付房屋租賃保證金， 具體金額為： _元（大寫：_ 元 ）。（二）租賃期滿

5、或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應 由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任 外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（水費/ / 電費/ / 電話費/ /電視收視費/ /供暖費/ /燃氣費/ /物業(yè)管理費/ / _ ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均 由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還（一） 交付：甲方應于_ 年_ 月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙 方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除

6、后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設 備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的 部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀/ /乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / / 乙方放棄收回/ / 歸甲方所 有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲 方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內， 甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適 用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故 障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期 不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋 影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、 改善和增設的他物甲方不承擔維 修的義務。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋