北京市房屋租賃合同范本20XX[工作范文]

1、北京市房屋租賃合同范本 20XX以下是為您整理的北京市房屋租賃合同范本！! !！出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_ 區(qū) （縣）_該房屋為：樓房_室 廳 衛(wèi)，平房_ 間，建筑面積_ 平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_ ，其他條件為_ ，該房屋（已/ / 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_ 種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向 乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向

2、，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_ 。第三條房屋用途該房屋用途為：_ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門 審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_，改善房屋的費(fèi)用由（甲 方/ / 乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ / 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物

3、的范圍是：_（一） 房屋租賃期自_年一月一日至_年_ 月_日，共計(jì)_年_ 個(gè)月。 （期限超過 2020 年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出（書面/ / 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但 應(yīng)提前 日（書面/ / 口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)：_元 / /（ 月/ / 季/ / 半年/ / 年），租金總計(jì)：_ 元（大寫：_ 元）。該房屋租金_（ 年/ / 月）不變，自第_（ 年/ / 月）起，雙方

4、可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方 另行約定。（二） 租金支付時(shí)間：_, _ , _,（三）_租金支付方式：（甲方直接收取/ / 甲方代理人 直接收取/ / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī) 構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送 交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑 證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是/ / 否）向甲方支付房屋租賃保證金， 具體金額為： _元（大寫：_ 元 ）。（二）租賃期滿

5、或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng) 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/ / 電費(fèi)/ / 電話費(fèi)/ /電視收視費(fèi)/ /供暖費(fèi)/ /燃?xì)赓M(fèi)/ /物業(yè)管理費(fèi)/ / _ ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均 由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一） 交付：甲方應(yīng)于_ 年_ 月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙 方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除

6、后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè) 備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的 部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/ /乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / / 乙方放棄收回/ / 歸甲方所 有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適 用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期 不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋 影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維 修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋