深溪河濕地公園項(xiàng)目監(jiān)理交底書

1、 深溪河濕地公園工程監(jiān)理交底書深溪河濕地公園項(xiàng)目監(jiān)理交底書編制： 審核： 2014年7月11日目 錄一、監(jiān)理工作依據(jù) 二、監(jiān)理工作內(nèi)容 三、監(jiān)理控制工作的基本方法 （一）監(jiān)理工作基本方法 （二）會議制度 （三）其它 （四）本工程將執(zhí)行下列監(jiān)理程序 四、有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求 貴陽永欣建設(shè)監(jiān)理有限公司第 1 頁 共 14 頁施工監(jiān)理交底書本公司受業(yè)主委托對該工程進(jìn)行階段，質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行全面監(jiān)理，以達(dá)到施工合同約定的工程質(zhì)量、工期目標(biāo)、控制工程造價(jià)以實(shí)現(xiàn)合理低價(jià)的工程目標(biāo)。為圓滿完成本工程的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同確定的質(zhì)量、造價(jià)、工期等控制目標(biāo)，現(xiàn)將我公司對本工程的具體監(jiān)理做法和要求予以明確，務(wù)必請

2、承包人按本交底書的要求組織建設(shè)施工管理，配合我部實(shí)施監(jiān)理工作，促使施工任務(wù)順利完成。一、監(jiān)理工作依據(jù)（1）中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、建筑安裝工程資料管理規(guī)程等國家及地方有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)、政策和規(guī)定。（2）遵義市政府批準(zhǔn)的該工程建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃文件。（3）正式的工程設(shè)計(jì)圖紙文件及相關(guān)文件。（4）業(yè)主與承包人依法簽署的工程承包合同、協(xié)議及招投標(biāo)文件。（5）國家現(xiàn)行或地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收規(guī)范。（6）貴州省現(xiàn)行的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程結(jié)算管理辦法。（7）貴陽永欣建設(shè)監(jiān)理有限公司與遵義市紅花崗區(qū)深溪新城建設(shè)

3、指揮部簽署的建設(shè)監(jiān)理合同。二、監(jiān)理工作內(nèi)容本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容如下：1、協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位商簽承包合同；2、組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行開工前的設(shè)計(jì)交底和圖紙會審；3、審查承包單位提出的各施工階段的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證體系、施工進(jìn)度計(jì)劃等，提出改進(jìn)意見并督促其實(shí)施；4、審批承包單位提出的開工報(bào)告，下達(dá)開工令。5、審查并確認(rèn)承包單位提出的分包單位。6、督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7、審查承包單位提出的材料和設(shè)備清單及供應(yīng)單位的資質(zhì)和供應(yīng)能力，核實(shí)其型號規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。8、監(jiān)督承包單位在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行工程承

4、包合同、國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。抽查并控制工程質(zhì)量，對隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。對嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知書。11、檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施，監(jiān)督檢查承包單位安全生產(chǎn)，文明施工；11、審批承包單位編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、月度計(jì)劃及周計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)行督促檢查和協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制。12、組織承包單位對工程進(jìn)行階段驗(yàn)收，對工程進(jìn)度及質(zhì)量提出評估意見；13、復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證；對實(shí)際付款與投資計(jì)劃進(jìn)行動態(tài)控制。14、組織定期或不定期的現(xiàn)場會議，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度情況。15、協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同、參與本工程項(xiàng)目建設(shè)各單位

5、的配合關(guān)系，督促執(zhí)行承包合同。16、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)業(yè)主和承包單位的爭議。17、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，并督促事故處理方案的實(shí)施。18、審查工程預(yù)結(jié)算報(bào)業(yè)主審核后提交審計(jì)部門審計(jì)。19、督促檢查施工單位的工程施工技術(shù)資料的收集、整理、歸檔，并達(dá)到工程建設(shè)檔案歸檔要求。建立施工過程中的監(jiān)理檔案，項(xiàng)目竣工后，向業(yè)主提交完整監(jiān)理資料和監(jiān)理工作總結(jié)。20、按照相應(yīng)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，組織設(shè)計(jì)單位和承包單位對完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查和工程驗(yàn)收。三、監(jiān)理控制工作的基本方法（一）、監(jiān)理工作基本方法：1、質(zhì)量控制（1）承包人對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時(shí)應(yīng)報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審查

6、，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，未經(jīng)審查同意的不得擅自改變。（2）重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序應(yīng)報(bào)送施工工藝和確保工程質(zhì)量措施給專業(yè)監(jiān)理工程師審核，同意后方可實(shí)施；（3）施工測量放線成果應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理人復(fù)驗(yàn)并確認(rèn)；（4）承包人的應(yīng)向監(jiān)理部報(bào)審試驗(yàn)室的資質(zhì)等級、試驗(yàn)范圍、試驗(yàn)設(shè)備計(jì)量核定證明、管理制度、試驗(yàn)人員資格證書、本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求；（5）施工用各類建筑材料均需向監(jiān)理部報(bào)送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料(進(jìn)口材料、設(shè)備必須提供原產(chǎn)地證明文件及中譯文說明書、真實(shí)的報(bào)關(guān)單等國家規(guī)定的進(jìn)口手續(xù)資料)，在材料設(shè)備到貨前至少24小時(shí)報(bào)監(jiān)理審查清點(diǎn)，報(bào)送工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)場，監(jiān)理工程

7、師按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽檢、復(fù)試合格后方可使用，不合格的一律不準(zhǔn)進(jìn)場，已進(jìn)場的必須退場，不得用于本工程。已用于工程的必須拆除，并承擔(dān)由此造成的一切損失； （6）承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方可使用，由此增減的合同價(jià)款以書面形式議定；未經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可的按不合格材料處理；（7）對關(guān)鍵工序的操作、特殊部位的施工，承包人于每道工序施工前必須對施工操作人員進(jìn)行施工技術(shù)交底并將施工技術(shù)交底書報(bào)監(jiān)理部備案。承包人應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行自檢，自檢符合要求后以 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請表報(bào)監(jiān)理人員驗(yàn)收并予以簽認(rèn)，監(jiān)理人員驗(yàn)收合格并經(jīng)簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序的施工；未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員將不予簽認(rèn)，下一道

8、工序不得施工；（8）在施工過程中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷的，專業(yè)監(jiān)理工程師將及時(shí)以監(jiān)理工程師通知單通知承包人進(jìn)行整改，承包人接到監(jiān)理工程師通知單應(yīng)采取措施認(rèn)真整改并將整改措施報(bào)監(jiān)理工程師審查，整改符合要求后報(bào)監(jiān)理工程師檢查或驗(yàn)收；（9）工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，承包人應(yīng)向監(jiān)理部報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告并按要求進(jìn)行拆除和重新施工或經(jīng)設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位認(rèn)可的加固處理方案進(jìn)行施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)一切損失；（10）鋼筋焊接及其他新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，應(yīng)事前報(bào)送試焊結(jié)果及有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可使用。（11）監(jiān)理工程師對某些質(zhì)量有疑問，要

9、求承包人復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)給予積極配合。并對檢測儀器的使用提供方便。若發(fā)生費(fèi)用和有關(guān)責(zé)任時(shí)，則按施工合同規(guī)定的原則處理。（12）承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)送分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢自評資料和混凝土、砂漿強(qiáng)度報(bào)告及監(jiān)理工程師的各種見證取樣試驗(yàn)報(bào)告。不合格的混凝土、砂漿強(qiáng)度報(bào)告及監(jiān)理工程師的各種見證取樣試驗(yàn)報(bào)告，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意不得隱瞞不報(bào)，如發(fā)現(xiàn)隱瞞不合格的混凝土、砂漿強(qiáng)度報(bào)告及監(jiān)理工程師的各種見證取樣試驗(yàn)報(bào)告，監(jiān)理人員將追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任并要求在24小時(shí)內(nèi)離開本工程。3、進(jìn)度控制（1）承包人在收到施工圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)交底后7天內(nèi)以工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表向監(jiān)理報(bào)送施工總進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理將于收到后5個(gè)工作

10、日內(nèi)予以審批；（2）監(jiān)理工程師在審批各種施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，以監(jiān)理工程師通知單要求承包人采取糾偏措施時(shí)，承包人應(yīng)積極采取糾偏措施予以糾偏并報(bào)監(jiān)理備案，同時(shí)接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督。（3）承包人對甲供材料、設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程施工總進(jìn)度計(jì)劃向監(jiān)理書面提出，由于未向監(jiān)理提出甲供材料、設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間要求而造成的工期延誤等損失由承包人負(fù)責(zé)。4、工程投資控制（1）由于承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款，監(jiān)理將不予確認(rèn)。（2）工程進(jìn)度款支付之前，承包人應(yīng)在每月的25日前以工程計(jì)量報(bào)審表向監(jiān)理提交上月的已完工程量，監(jiān)理收到后7天內(nèi)審核確認(rèn)完畢并返回承包人；承包人

11、按照監(jiān)理審核后的工程量以工程款支付申請表向監(jiān)理部申請付款，監(jiān)理收到后7天內(nèi)審核并支付。如承包人所報(bào)資料不全或存在嚴(yán)重錯(cuò)誤經(jīng)監(jiān)理工程師審核需退回重新申報(bào)時(shí)以最后收到時(shí)間為準(zhǔn)。（3）承包人應(yīng)遵守執(zhí)行并及時(shí)回復(fù)監(jiān)理通知的有關(guān)內(nèi)容。如有異議時(shí)，應(yīng)在收到監(jiān)理通知24小時(shí)內(nèi)提出書面申述，經(jīng)總監(jiān)理工程師分析判斷后再作處理；對收到監(jiān)理通知72小時(shí)內(nèi)既不申訴也不執(zhí)行監(jiān)理通知的有關(guān)內(nèi)容，監(jiān)理工程師將不予簽認(rèn)該部分工程量。（二）會議制度1、工程監(jiān)理例會制度每月6日上午9:00時(shí)在現(xiàn)場會議室由總監(jiān)理工程師主持召開工程監(jiān)理例會，監(jiān)理例會由業(yè)主工地代表、全體監(jiān)理人員、承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、承包人專職質(zhì)檢員及有關(guān)專

12、業(yè)技術(shù)人員、設(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員等參加，主要檢查協(xié)調(diào)上月及下月工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工、材料、設(shè)備供應(yīng)等計(jì)劃在執(zhí)行過程中存在的問題及其他影響工程建設(shè)需協(xié)調(diào)解決的問題，商討解決問題的辦法和措施并形成會議紀(jì)要供各方執(zhí)行；2、 專題會議制度遇影響工程施工因素時(shí)，由有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師組織召開專題會議協(xié)商解決，時(shí)間另行通知。（三）其他1、承包人應(yīng)將安全文明施工管理機(jī)構(gòu)、制度、措施報(bào)監(jiān)理審批，并每周一次對現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行檢查考評，杜絕一切事故的發(fā)生。業(yè)主方、監(jiān)理、承包人將不定期對工地現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題必須書面通知整改，問題嚴(yán)重或存在安全隱患的將立即停工整改。嚴(yán)禁違章作業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工

13、程師將對違章工序或該分項(xiàng)工程進(jìn)行停工整改處理，整改驗(yàn)收合格方可復(fù)工。2、現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定上報(bào)并立即向監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理工程師接到報(bào)告后將協(xié)助承包人作好事故的善后處理工作。3、對施工單位提出的工程變更，由施工單位以工程報(bào)告單向監(jiān)理部提交，并經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主確認(rèn)后才能生效。4、承包人于工程全部完成后，經(jīng)過認(rèn)真自檢，認(rèn)為符合交工條件時(shí)，可向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請，經(jīng)監(jiān)理部組織復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后，報(bào)請業(yè)主組織正式竣工驗(yàn)收。5、承包人申請竣工驗(yàn)收前7天，應(yīng)將竣工驗(yàn)收技術(shù)資料交監(jiān)理工程師審查?？⒐を?yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一執(zhí)行、承包人應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，向監(jiān)理工程師報(bào)送完整的竣工結(jié)算資料。（四）本工程將執(zhí)

14、行下列監(jiān)理程序：（2）分項(xiàng)工程基本程序承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫分項(xiàng)/工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程糾正不合格合格（1）監(jiān)理工作總程序指定分包單位業(yè)主方設(shè)計(jì)單位監(jiān)理部分包單位總包單位（3）單位工程驗(yàn)收程序監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位四方驗(yàn)收承包單位進(jìn)行整改項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知單有缺陷項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書合格承包單位自檢合格填報(bào)單位工程驗(yàn)收記錄（4）月工程計(jì)量和支付基本程序監(jiān)理工程師對分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫月完成工程量報(bào)審表監(jiān)理工程師審批承包單位按審批的工程量填寫工程款

15、支付申請表設(shè)計(jì)、索賠費(fèi)用監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付雙方協(xié)商三方協(xié)商修改工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)簽發(fā)工程結(jié)算工程款支付證書建設(shè)單位審核建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算（5）工程款竣工結(jié)算程序（6）進(jìn)度控制程序承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批承包單位編制月進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃

16、總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知指示承包單位采取調(diào)整措施 未實(shí)現(xiàn)目標(biāo)否（7）違約處理程序違約事件發(fā)生受損失一方提出申訴報(bào)告監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的費(fèi)用增加或工期延誤與雙方協(xié)商處理意見總監(jiān)簽發(fā)憑證協(xié)商一致對決定不滿意雙方滿意執(zhí)行仲裁委員會裁決向仲裁委員會申請合同爭議解決總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請爭議發(fā)生（8）合同爭議調(diào)解程序四、有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求監(jiān)理表格形式:按照貴州省建委的要求，監(jiān)理現(xiàn)場用表將統(tǒng)一使用貴州省建委發(fā)布的監(jiān)理表格.共有33套。分A、B、C三類表格。其中，A類表為承包單位用表；B類表監(jiān)理用表；C類表建設(shè)用表。1、施工單位向

17、監(jiān)理單位提出的報(bào)表（A類表，共18套）A1 工程開工報(bào)審表A21 工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表A22 延長工期報(bào)審表A31 施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表A32 材料(構(gòu)配件)、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單 A33 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單A33 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單(通用)A34 分包單位資格報(bào)審表A35 施工測量報(bào)驗(yàn)單 A36 混凝土澆筑報(bào)審表A41 工程計(jì)量報(bào)審單A42 工程費(fèi)用索賠報(bào)審表 A43 工程付款報(bào)審表A5 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單( 類)A6 工程復(fù)工報(bào)審表A7 工程竣工報(bào)驗(yàn)單A8 承包單位通用報(bào)審表A9 工程變更單針對本工程制訂的專用表格 2、監(jiān)理單位 用表（B類表 共13套）B1 工程暫停令B2 監(jiān)理工程師通知單( 類)B3 監(jiān)理工程師聯(lián)系單B4 監(jiān)理工程師備忘錄B5 監(jiān)理月報(bào)B6 會議紀(jì)要B7 監(jiān)理日志( )B8 工程款支付證書B9 工程質(zhì)量評估報(bào)告B10 監(jiān)理工作總結(jié)B11 旁站監(jiān)理記錄表B12 監(jiān)理規(guī)劃B13 監(jiān)理細(xì)則3、建設(shè)單位用表（C類表，共2套）C1 建設(shè)單位工程通知單C2 建設(shè)單位工程聯(lián)系單4、報(bào)審要求4.1 以上報(bào)表應(yīng)按表