工程結(jié)算審核意見(jiàn)書2017.9.7

1、深圳市福龍路聯(lián)檢站（福龍、留仙檢查站）工程竣 工 結(jié) 算 審 核 意 見(jiàn) 書工 程 名 稱：深圳市福龍路聯(lián)檢站（福龍、留仙檢查站）工程 合 同 編 號(hào)：深開合字【2007】069 建 設(shè) 單 位：深圳市土地投資開發(fā)中心 承 包 單 位：韶關(guān)市第一建筑工程公司 監(jiān) 理 單 位：深圳市建藝國(guó)際工程顧問(wèn)有限公司 2016年5月竣 工 結(jié) 算 審 核 意 見(jiàn) 書一、 概 述深圳市福龍路聯(lián)檢站工程包含福龍路檢查站、留仙檢查站等兩個(gè)場(chǎng)站的建設(shè)，經(jīng)公開招標(biāo)、由韶關(guān)市第一建筑工程公司承建（合同編號(hào)：深開合字【2007】069），合同造價(jià)20477896.49元。福龍路檢查站于2007年5月10日正式開工，20

2、07年12月建成并投入使用。留仙檢查站因建設(shè)場(chǎng)地與地鐵五號(hào)線交叉，作好場(chǎng)地平整和臨建搭設(shè)后未能動(dòng)工且一直處于緩建狀態(tài)，至2010年8月才正式接到通知取消該項(xiàng)目的建設(shè)。本工程結(jié)算的實(shí)施內(nèi)容包括福龍路檢查站的檢驗(yàn)樓、警用器材室、檢查口索膜結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、室內(nèi)外給排水、強(qiáng)弱電、交通設(shè)施及交通監(jiān)控工程；留仙檢查站由于未能動(dòng)工，只計(jì)取場(chǎng)地平整、臨建搭設(shè)而產(chǎn)生的費(fèi)用，以及緩建期間實(shí)際發(fā)生的場(chǎng)地照管費(fèi)用。承包商于2016年4月提出了最終結(jié)算申請(qǐng)，我司對(duì)申報(bào)工程量和工程單價(jià)進(jìn)行了審核，現(xiàn)就此出具審核意見(jiàn)。二、 審 核 依 據(jù)1、施工合同（編號(hào)：深開合字【2007】069）。2、本工程竣工圖及

3、工程變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單。3、福龍路聯(lián)檢站工程（福龍路場(chǎng)站工程）工程量清單報(bào)價(jià)表。4、施工單位的投標(biāo)文件·商務(wù)標(biāo)部分。5、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002003）及深圳市有關(guān)工程造價(jià)計(jì)算的規(guī)定。6、2002深圳市市政工程綜合價(jià)格。7、深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）、深圳市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）、深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）。8、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行深建價(jià)20043號(hào)文件按推薦費(fèi)率計(jì)取。三、 工程量及單價(jià)審核1 單價(jià)審核1、 清單內(nèi)工程量以投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為計(jì)價(jià)依據(jù)；2、 設(shè)計(jì)變更、增加工程的單價(jià)確定原則：1 投標(biāo)清單有的（或相似）項(xiàng)目套用清單單價(jià)；

4、2 投標(biāo)清單無(wú)單價(jià)可套用的，按照招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算綜合單價(jià)。其中：材料單價(jià)按招標(biāo)文件規(guī)定采用2007年第二期價(jià)格信息中的材料信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的材料其單價(jià)按市場(chǎng)詢價(jià)的最低價(jià)確定，最終單價(jià)下浮比率按16.28%下浮。2 工程量審核各清單項(xiàng)目工程量按國(guó)標(biāo)清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)量，其中：1、 場(chǎng)地填方按現(xiàn)狀方格網(wǎng)實(shí)測(cè)標(biāo)高計(jì)算場(chǎng)地填方工程量；2、 土建工程按竣工圖及相關(guān)規(guī)則計(jì)算分部分項(xiàng)工程量；3、 綠化工程量按實(shí)際種植數(shù)量及竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量作為結(jié)算工程量；4、 各種管道、電氣工程、交通設(shè)施及交通監(jiān)控工程等分部分項(xiàng)工程量按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算工程量，不考慮預(yù)留長(zhǎng)度。3 設(shè)計(jì)變更及備案 本工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證部

5、分均經(jīng)監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢公司審核，增加造價(jià)較大的樁基工程已報(bào)審計(jì)專業(yè)局備案，結(jié)算時(shí)以經(jīng)業(yè)主審核簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更單、簽證單作為結(jié)算依據(jù)。4 措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金： 福龍檢查站措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)包干使用，結(jié)算時(shí)未予調(diào)整，稅金按固定費(fèi)率，結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)予以調(diào)整；留仙檢查站措施項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生的安全文明施工措施費(fèi)計(jì)取，規(guī)費(fèi)不予計(jì)取，稅金按固定費(fèi)率結(jié)算。5 預(yù)留金：本工程不予計(jì)取。6 主要核減內(nèi)容留仙檢查站只計(jì)取實(shí)際發(fā)生的安全文明施工措施費(fèi)，不計(jì)取其他措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)。7 變更臺(tái)帳變更及簽證臺(tái)賬序號(hào)變更及簽證內(nèi)容承包商申報(bào)造價(jià)（元）監(jiān)理單位審核造價(jià)（元）簡(jiǎn)述變更原因及內(nèi)容備注1一、二層辦公走道衛(wèi)生間吊頂及欄桿變更858

6、12.4984256.85結(jié)構(gòu)與裝修標(biāo)高差異2玻璃幕墻后增加鋼架及鋁塑板73158.1872996.36幕墻大跨度鋼梁加強(qiáng)3承臺(tái)標(biāo)高降低16891.4516891.45承臺(tái)標(biāo)高降低后增加砌體4福龍路張拉膜修復(fù)282149.11282149.11因遭遇13級(jí)臺(tái)風(fēng)，已安裝張拉膜被撕裂，重新安裝時(shí)張拉膜原雙頂改為三頂5監(jiān)控室防靜電地板龍門牌、白蟻防治40246.8840246.88設(shè)計(jì)清單漏項(xiàng)靜電地板按市場(chǎng)價(jià)6市政：福龍導(dǎo)流島大樣圖258275.90256315.90按實(shí)際情況要求增加7市政：導(dǎo)流島過(guò)路水電107694.16107694.16按實(shí)際情況要求增加8安裝：檢查口增加明及防雷接地19729

7、.4419729.44按實(shí)際情況要求增加9高桿燈安裝496752.8496752.8清單價(jià)格差異25米高桿燈按市場(chǎng)價(jià)10增加崗?fù)ぜ八姽こ?6251.9196251.91接管單位要求增加崗?fù)ぐ词袌?chǎng)價(jià)11福龍路檢驗(yàn)樓樁基礎(chǔ)增加沖孔310063.05310063.05因地質(zhì)情況復(fù)雜增加引孔套信息價(jià)后下浮16.28%12簽證單1：代繳電費(fèi)20259.9220259.92實(shí)際發(fā)生費(fèi)用13簽證單2：2008年2月至2010年7月緩建:期間現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員費(fèi)用330000330000實(shí)際發(fā)生費(fèi)用四、 工期說(shuō)明1、 福龍路檢查站于2007年5月10日開工，2007年12月31日全部完工。2、 留仙檢查站同期做場(chǎng)

8、地平整和臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)，一直處于緩建狀態(tài)，至2010年8月接到正式通知后作撤場(chǎng)處理。五、分部分項(xiàng)工程造價(jià)核減情況 各主要分部分項(xiàng)工程造價(jià)核減情況列表如下：序號(hào)項(xiàng)目名稱清單造價(jià)金額（元）承包人申報(bào)表金額（元）監(jiān)理核定金額（元）一、清單項(xiàng)目<一>福龍檢查站土建工程1福龍檢查站建筑及裝飾工程2356315.512835110.072801344.352檢查站檢查口頂膜結(jié)構(gòu)工程591372.71632845.43632845.433檢查站室外工程189072.4188744.71188744.714綠化工程494136.99494565.39484048.62<二>警用器材室土建

9、工程322085.4309267.75308936.81<三>福龍檢查站、警用器材室安裝工程1室外給排水8749999262.3599262.352警用器材室12457.5410502.5010502.503室內(nèi)給排水60078.3448754.2748754.274電氣安裝工程673180.71646844.29646844.295弱電部分27053.7126828.0026828.006交通設(shè)施及交通監(jiān)控工程599387.8590545.21590545.21二、福龍路檢查站設(shè)計(jì)變更一、二層辦公走道、衛(wèi)生間吊頂及欄桿變更85912.4984256.85玻璃幕墻后增加鋼梁及鋁塑板

10、73158.1872996.36承臺(tái)標(biāo)高降低16891.4516891.45福龍路張拉膜修復(fù)282149.11282149.11監(jiān)控室防靜電地板、龍門牌、白蟻防治40246.8840246.88市政：福龍導(dǎo)流島大樣圖258275.90256315.90市政：導(dǎo)流島過(guò)路水電107694.16107694.16安裝：檢查口增加照明及防雷接地19729.4419729.44高桿燈安裝496752.80496752.80增加崗?fù)ぜ八姽こ?6251.9196251.91福龍路檢驗(yàn)樓樁基礎(chǔ)增加沖孔310063.05310063.05三、現(xiàn)場(chǎng)簽證代繳電費(fèi)20259.9220259.92緩建期間現(xiàn)場(chǎng)照管人員費(fèi)用330000330000四、預(yù)留金5%975137.9300六、 結(jié)算審核價(jià)1 結(jié)算審核價(jià)匯總結(jié)算審核價(jià)匯總表 項(xiàng)目名稱 計(jì)價(jià)內(nèi)容 金額（元） 備 注 福龍路檢查站分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)5870575.79變更及增加工程1803607.84措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)581731.68規(guī)費(fèi)及稅金473476.18含稅工程造價(jià)8729391.49 留仙檢查站場(chǎng)地平整費(fèi)4783.52停工期間留守人員工資330000.002008年2月至2010年7月共計(jì)