工程項(xiàng)目經(jīng)理部承包合同(通用版)

1、工程項(xiàng)目經(jīng)理部承包合同甲方（全稱）：區(qū)_簡(jiǎn)稱甲方）乙方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將其所承包的韶山路綠化景觀提質(zhì) 改造工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）項(xiàng)目經(jīng)理部交給乙方承包實(shí)施，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充 分協(xié)商，就本建設(shè)工程施工項(xiàng)，訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、施工依據(jù)：1）本工程的中標(biāo)通知書；2）經(jīng)業(yè)主方 （以下簡(jiǎn)稱業(yè)主方）蓋章簽認(rèn)的施工承包合同；3）經(jīng)甲方和監(jiān)理方蓋章簽認(rèn)的本工程施工組織設(shè)計(jì)及其它與本工程有關(guān)的書面材料； 第二條 工程承包范圍和內(nèi)

2、容工程范圍：由業(yè)主方提供的經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單計(jì)價(jià)表 所涵蓋的包括硬質(zhì)景觀和綠化栽植、硬質(zhì)鋪裝、土建設(shè)施等全部?jī)?nèi)容。第三條合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)云第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成及工作任務(wù)1、 、 項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的人員、組織機(jī)構(gòu)的建立。2、 由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)理部的相關(guān)規(guī)章制度、組織實(shí)施施工任務(wù)安排。3、 按質(zhì)按量按期完成本合同約定的施工任務(wù)。4、 完成本工程竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備、結(jié)算辦理；第六條 項(xiàng)目經(jīng)理部責(zé)任范圍的劃分1、 承擔(dān)項(xiàng)目

3、經(jīng)理部人員的工資、獎(jiǎng)金、福利待遇；2、 承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)理部的辦公經(jīng)費(fèi)、日常開支、伙食費(fèi)；3、 確保本工程通過(guò)業(yè)主方的竣工驗(yàn)收，達(dá)到本合同第四條所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求；4、 做好施工成本的測(cè)算工作，確保達(dá)到 35%的純利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)；第七條 合同價(jià)款及付款方式1、 按照工程實(shí)際完成量（以最終審計(jì)為準(zhǔn)）的2.5% 提取項(xiàng)目經(jīng)理部管理費(fèi)，在工程末最終審計(jì)完結(jié)以前按本工程中標(biāo)金額為計(jì)算基數(shù)；2、 工程完成一半，甲方按照上述約定的計(jì)算方式提取管理費(fèi)的30% 給乙方；3、 工程完工，甲方按上述方式再提取30% 的管理費(fèi)給乙方；4、 工程竣工辦理完竣工驗(yàn)收手續(xù)，甲方再提取20% 的管理費(fèi)給乙方；5、 工程辦理

4、完結(jié)算后，以最終結(jié)算總價(jià)為基數(shù)，按上述本條第一款約定的計(jì)算方式將剩余管理費(fèi)一次性全部結(jié)給乙方；第八條項(xiàng)目經(jīng)理部獎(jiǎng)懲方式工程竣工，審計(jì)完畢后，扣除施工階段、養(yǎng)護(hù)期間及結(jié)算過(guò)程中的施工成本、費(fèi)用開支，本工程的純利潤(rùn)應(yīng)達(dá)到35% 的標(biāo)準(zhǔn)。2.5%1、達(dá)到本合同第六條第四款約定的利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)，則以最終審計(jì)結(jié)果為基數(shù)，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管理費(fèi)；2、當(dāng)達(dá)到42%的純利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則以最終審計(jì)結(jié)果為基數(shù)，按 2.8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管 理費(fèi)；3、當(dāng)達(dá)到50%的純利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則以最終審計(jì)結(jié)果為基數(shù)，按 3.2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管 理費(fèi)；4、當(dāng)達(dá)到55%的純利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則以最終審計(jì)結(jié)果為基數(shù)，按3.6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管理費(fèi)；5 、當(dāng)達(dá)到 6

5、0% 的純利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則以最終審計(jì)結(jié)果為基數(shù)，按4% 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管理 費(fèi)；6 、如純利潤(rùn)率不足30% 時(shí)，則以最終審計(jì)結(jié)果為基數(shù)，按2% 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管理費(fèi)；7、如純利潤(rùn)率不足25%時(shí)，則以最終審計(jì)結(jié)果為基數(shù)，按1.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管理費(fèi)；第九條一般責(zé)任1 、甲方責(zé)任1 ) 提供施工圖紙、資料兩套，經(jīng)雙方會(huì)審后作為乙方施工的依據(jù)，組織 設(shè)計(jì)方進(jìn)行技術(shù)交底；2 ) 提供施工現(xiàn)場(chǎng)地下管網(wǎng)資料，并作好交驗(yàn)記錄；3 ) 協(xié)助乙方處理各種關(guān)系；4 ) 組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方按本合同約定審結(jié)乙方提交的工程進(jìn)度資 料、竣工結(jié)算資料；5 ) 組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方辦理有關(guān)本工程的簽證資料；6 ) 按本合同約定

6、支付管理費(fèi)；2、乙方責(zé)任1 )應(yīng)服從業(yè)主方的統(tǒng)一部署和總體安排；2 ）按業(yè)主方的要求提供施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃；3 ）確保施工所需要的項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員和施工技術(shù)條件，按照施工設(shè)計(jì)圖紙和施工組織計(jì)劃及技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要組織安排施工；4）接受業(yè)主方、監(jiān)理方、甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，精心組織施工。嚴(yán)格按相關(guān)技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，確保安全生產(chǎn)和文明施工。5 ）認(rèn)真做好施工日志和技術(shù)質(zhì)量檢查紀(jì)錄，及時(shí)辦理相關(guān)簽證，并在竣工驗(yàn)收前整理成冊(cè)；6 ）按有關(guān)合同約定及時(shí)編制竣工資料及結(jié)算資料第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)執(zhí)處理1 、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成乙方損失的部分，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；2 、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成損失的部分，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；3 、甲方應(yīng)按本合同的約定足額、及時(shí)的向乙方支付項(xiàng)目經(jīng)理部管理費(fèi)，如甲方未按時(shí)支付前述管理費(fèi)的，應(yīng)按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息，時(shí)間從本合同約定支付前述工程價(jià)款的期限期滿第二天算起。4、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議且經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時(shí)，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仍不能達(dá)成一致時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十一條其它1 、本合同自甲乙雙方