施工電梯監(jiān)理細(xì)則

1、目 錄第一章工程概況2第二章監(jiān)理控制目標(biāo)值2第三章監(jiān)理工作程序2第四章監(jiān)理工作方法和措施4一、基本控制方法4二、主要控制措施5第一章 工程概況一、基本概況1. 工程名稱：南沙金茂灣自編E1-E4、T1-T3棟及地下室工程2. 建設(shè)單位：廣州興拓置業(yè)有限公司3. 監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司4. 設(shè)計(jì)單位：廣東省建科建筑設(shè)計(jì)院5. 勘察單位：建研地基基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司6. 施工單位：中建二局第三建筑工程有限公司7. 工程地址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道以東，蕉西路以西的蕉門河中心區(qū)南濱水角8. 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為75418平方米，計(jì)算容積率面積：53880平方米；地下室面積：21221平方

2、米；建筑基底面積18180平方米。二、本工程配置共計(jì)劃設(shè)置3臺(tái)施工電梯。序號(hào)計(jì)劃安裝部位計(jì)劃安裝型號(hào)施工單位11#樓SC型中建二局22#樓33#樓1、 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理規(guī)劃（細(xì)則）；2、 本專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；3、 批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案；4、 建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ 215-20105、 施工升降機(jī)安全規(guī)程GB10055-20076、 施工升降機(jī)GB/T10054-20057、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332012）8、 高處作業(yè)分級(jí)（GB3608-2008）9、 建筑施工高處施工作業(yè)技術(shù)規(guī)程（JGJ580-91）

3、第二章 監(jiān)理控制目標(biāo)值安全目標(biāo)：無施工電梯作業(yè)事故，無主管部門處罰，運(yùn)行安全。第三章 監(jiān)理工作程序一、總體安全工作程序編制安全監(jiān)理細(xì)則（總監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理員）委托和確認(rèn)監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位）成立監(jiān)理項(xiàng)目部（監(jiān)理單位）收集工程項(xiàng)目安全管理資料（監(jiān)理項(xiàng)目部）簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）協(xié)助業(yè)主擬定安全生產(chǎn)協(xié)議（監(jiān)理項(xiàng)目部）直 至 工 程 竣 工建 立 健 全 各 類 安 全 資 料 臺(tái) 帳達(dá)到安全管理目 標(biāo)督促安全技術(shù)方案實(shí)施進(jìn)場總交底（總承包方）持有效證上崗（總承包方）落實(shí)具體部位（總承包方）整改后進(jìn)入下道工序驗(yàn)收掛牌使用（總承包方）規(guī)范安全行為（總承包方）督促總包建立安全生產(chǎn)保證

4、體系（總承包方）審查總包專項(xiàng)安全技術(shù)方案（監(jiān)理方）審查總包、分包資質(zhì)安全協(xié)議（監(jiān)理方）審查特殊工程持證情況（監(jiān)理方）對(duì)大型機(jī)械設(shè)備的監(jiān)控（總承包方）重大危險(xiǎn)源控制責(zé)任人（總承包方）定期檢查制度、跟班、工作（監(jiān)理方、總包方）建立獎(jiǎng)罰制度（建設(shè)方、監(jiān)理方、總包方）第一次現(xiàn)場交底會(huì)明確安全生產(chǎn)工作內(nèi)容（建設(shè)方、監(jiān)理方、總承包）二、施工電梯的安全監(jiān)理工作的基本流程施工電梯分包報(bào)審基礎(chǔ)施工、及驗(yàn)收基礎(chǔ)施工、及驗(yàn)收審查施工單位管理體系、施工電梯施工方案基礎(chǔ)施工、及驗(yàn)收辦理安裝告知批準(zhǔn) 否 是施工電梯安裝監(jiān)理單位旁站第三方檢測電梯驗(yàn)收施工電梯拆除監(jiān)理單位旁站合格整改 否整改 是辦理使用登記批準(zhǔn)辦理拆除告知整

5、改 否繼續(xù)使用 是同意使用 是批準(zhǔn)停止使用整改、驗(yàn)收合格運(yùn)行維修保養(yǎng)定期墜落實(shí)驗(yàn)每年檢測防墜器 否第四章 監(jiān)理工作方法和措施一、 基本控制方法 (一) 審查相關(guān)資料：1、安拆、加節(jié)（詳見安拆告知清單（附件一） 施工電梯技術(shù)資料：廠家營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、檢測報(bào)告合格證； 安、拆單位執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證明； 管理、三類、特殊工種人員資質(zhì)證書； 安拆加節(jié)方案（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案及單位資質(zhì)）； 安拆加節(jié)技術(shù)交底； 安裝調(diào)試、檢測； 安裝驗(yàn)收。2、使用登記（詳見使用登記提供資料清單（附件二） 維修保養(yǎng)合同、安全協(xié)議 塔吊司機(jī)、地面指揮、司索人員特殊工種證件、社保 維保方案3、施工電梯使用（監(jiān)督實(shí)施過程） 垂

6、直度觀測和接地電阻檢測 每月維修保養(yǎng) 每三個(gè)月進(jìn)行防墜落測試 每年防墜器檢測（二）審查施工單位上報(bào)的檢驗(yàn)資料：1、合格第三方檢驗(yàn)報(bào)告；2、使用登記證。（三）審查現(xiàn)場使用制度：1、施工電梯使用安全管理制度；2、外電防護(hù)技術(shù)措施方案；3、施工電梯操作規(guī)程二、主要控制措施（一）安裝、拆除的管理安全監(jiān)理1、安拆的主要監(jiān)理工作（1）要求施工應(yīng)有制造許可證，產(chǎn)品合格證；（2）操作人員持證上崗；（3）安裝、拆除必須編制施工方案，并經(jīng)有關(guān)人員審批，要求有拆裝資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行安拆作業(yè)；（4）安裝前必須辦理安拆告知，加節(jié)也應(yīng)要求施工單位辦理告知手續(xù)；（5）對(duì)安拆加節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理，對(duì)施工人員進(jìn)行特殊工種核查，監(jiān)督

7、施工單位進(jìn)行安拆交底（6）施工電梯安裝必須平穩(wěn)牢固，各機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無異響，制動(dòng)可靠，安全裝置靈敏有效，附墻裝置，必須符合說明書要求。（7）防墜器安全可靠，在檢測有效期內(nèi)。（8）安裝加節(jié)完成后參與施工單位的驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。2混凝土基礎(chǔ)應(yīng)符合下列要求（不得低于廠家技術(shù)說明書的要求）：1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于廠家要求2）埋設(shè)件的位置、標(biāo)高和垂直度以及施工工藝符合出廠說明書要求；3）混凝土基礎(chǔ)周圍應(yīng)修筑邊坡和排水設(shè)施，并應(yīng)與基坑保持一定安全距離；4）混凝土基礎(chǔ)應(yīng)驗(yàn)收合格后，方可安裝和使用。3、對(duì)裝拆人員的要求（1）參加裝拆人員，必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核，持有效的操作證上崗。（2）裝拆人員嚴(yán)格按照裝拆方

8、案的操作規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定、程序進(jìn)行裝拆。（3）裝拆作業(yè)人員嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的有關(guān)制度，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品。4裝、拆過程中的安全要求（1）裝拆作業(yè)必須在統(tǒng)一指揮下進(jìn)行，設(shè)監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)塔機(jī)裝拆過程。（2）設(shè)立警戒區(qū)，派專人進(jìn)行值班。（3）作業(yè)中遇有大雨、霧和風(fēng)力超過4級(jí)時(shí)，應(yīng)停止作業(yè)，轎廂降至底層。（4）施工電梯在安裝中對(duì)所有的螺絲都要擰緊，并達(dá)到緊固力矩要求。對(duì)鋼絲繩嚴(yán)格檢查，如有損壞，立即更換。（二）施工電梯使用中的安全管理要求（1）監(jiān)督施工單位每月定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并進(jìn)行垂直度觀測，要求見下表（2）對(duì)施工電梯安拆加節(jié)過程進(jìn)行旁站，相關(guān)用表見附件（3）使用中的頂升加節(jié)工作要由專人負(fù)責(zé)，頂升加節(jié)后必須經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)，并對(duì)安全裝置進(jìn)行嚴(yán)格檢查。（4）每季度進(jìn)行一次防墜落實(shí)驗(yàn)，合格后方能使用（5）檢查施工電梯檢測有效期，確保施工電梯在有效期內(nèi)使用，有效期為一年。（三）電氣安全1、施工現(xiàn)場架空線路與施工電梯的安全距離，按照臨時(shí)用電規(guī)范規(guī)定，