個(gè)人房租合同模板

1、個(gè)人房租合同模板由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交 給 房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋 使用價(jià)值 零星出售的一種商品流通方式。以下是由收集整理 的個(gè)人房租 合同模板，歡迎閱讀。個(gè)人房租合同模板（一）出租方：（以下簡稱甲方）身份證： 承租方：（以下簡稱乙方） 身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié) 商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合 法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂 立本合 同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120 幢 401 室內(nèi)的一 間單間。用于普通住房。

2、二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年 月日起至 年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元 .（大寫：萬 仟 佰 拾 元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不 計(jì) 利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房 使 用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期 交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知 甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使 用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給

3、予經(jīng)濟(jì) 賠償2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及 補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。 甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用 料 等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后， 依附 于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方 不負(fù)有修繕的義務(wù)四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié) 議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租

4、賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終 止 合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的 違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償 直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他 人使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房 屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋 進(jìn) 行違法活動(dòng)的；(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份，簽字后即行 生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方 平均分配（ 入住時(shí)的水電數(shù)字：電 , 水 ,

5、）甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：個(gè)人房租合同模板（二） 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 身份證注冊地址： 現(xiàn)住址：郵政編碼： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 身份證注冊地址： 現(xiàn)住址：郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自 愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有 關(guān)事宜 達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于 * 市 * 區(qū)* 路 *幢*單元*號(hào)鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積*平方 米。第二條房屋用途該房屋用途

6、為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ；除補(bǔ)充 協(xié) 議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后

7、果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。第六條租賃期限1、租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，共計(jì)*2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼 續(xù)承租，應(yīng)該提前 60 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后 甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下， 乙方有優(yōu)先 承租權(quán)。第七條租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣壹佰至拾巢萬貳仟 捌佰零拾零元整（Y: *元）。2、第三年租金每平米增加 10 元，即每年增加人民幣 Y: * 元。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保 證 金人民幣 * 萬元整（ Y : * 元）租賃期滿或合同解除后房屋 租 賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的

8、費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承 擔(dān)的 違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。第九條房屋的交付和返還1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定 交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還:租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該 房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方 添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分 具 體處理方法為:保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方 有權(quán)自行 處置。第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、乙 方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失 或故 障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維

9、修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維 修或拒 不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi) 用由乙方 承擔(dān)。2、對 乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維 修義務(wù)。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安 全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部 責(zé) 任和服從甲方監(jiān)督檢查。4、對 于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo) 致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第八一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部 結(jié) 構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外， 甲方有 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向

10、甲方交納恢復(fù)工程所需 費(fèi)用。第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方 承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任 :1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列 出 項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十三條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退 還 甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 2 個(gè)月書面向甲方 提出， 甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如 同意繼續(xù) 租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十四條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回 該房屋：A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；B. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的；C. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；D. 拖欠租金累積達(dá) 5 天以上；E. 欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 500 元以上；F. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；G. 故意損壞承租房屋的。第十五條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。2、乙 方由本合同第十四條第二款約定的情形之一， 應(yīng)按月租金 50%向甲方支付違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前六十日通知 甲方。